وقد تضرر أصحاب العقارات الذين يشترون من أجل التأجير من الارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري بعد أن أصبحوا أكثر صرامة في السنوات الأخيرة.
انخفضت معدلات الرهن العقاري منذ بداية عام 2024، لكنها لا تزال أعلى بكثير مما كانت عليه في معظم العقد الماضي، في حين زادت التنظيمات والتكاليف، وأصبح الاستثمار العقاري أقل صداقة للضرائب بكثير.
في هذه الحلقة من برنامج Lunch Money، تنظر هيلين كرين وسيمون لامبرت إلى الخطوة التالية في مجال الشراء بغرض التأجير: هل ستشهد انتعاشًا، أم سيستمر المزيد من الملاك في البيع بدلاً من الشراء – وهل هذه أخبار جيدة لأول مرة -المشترين الوقت؟
أدى التحسن في معدلات الرهن العقاري إلى قيام وكيل عقاري كبير بعكس توقعاته لانخفاض أسعار المنازل هذا العام، فلماذا تتوقع نايت فرانك الآن ارتفاعًا وهل يمكن أن يكون ذلك صحيحًا؟
وفي الوقت نفسه، في أخبار الأعمال، حققت شركة Ocado أرقامًا جيدة بشأن مشروعها المشترك مع M&S، مما أدى إلى ارتفاع سعر سهمها.
يشرح ريتشارد هنتر، من شركة Interactive Investment، ما إذا كانت هذه الشراكة تؤتي ثمارها لشركة Ocado وMarks and Spencer – وما أخبرتنا به عن أسعار المواد الغذائية.
> شاهد Lunch Money على قناة This is Money على YouTube