تم تصنيف ساحة في قلب لندن على أنها أغلى مكان للعيش فيه في بريطانيا.
يتصدر ميدان جروسفينور في مايفير مسح هاليفاكس السنوي لأغلى الشوارع في بريطانيا، حيث يبلغ متوسط سعره 20.35 مليون جنيه إسترليني.
تعد ساحة جروسفينور واحدة من أكبر الساحات من نوعها في لندن، وتتمتع بتاريخ غني يمكن إرجاعه إلى أوائل القرن الثامن عشر.
في الأسابيع القليلة الماضية، تمت إضاءة الساحة بأكثر من 25000 وردة بيضاء مضيئة في “Ever After Garden”، حيث يمكن للناس تخصيص وردة تخليدًا لذكرى أحد أحبائهم، أثناء التبرع لجمعية رويال مارسدن للسرطان الخيرية. .
يتصدر ميدان جروسفينور في مايفير مسح هاليفاكس السنوي لأغلى الشوارع في بريطانيا، حيث يبلغ متوسط سعره 20.35 مليون جنيه إسترليني
تمت إضاءة ساحة جروسفينور بالورود البيضاء في “حديقة Ever After” الخاصة بها، حيث يمكن للناس تخصيص وردة تخليدًا لذكرى أحبائهم، أثناء التبرع لمؤسسة Royal Marsden Cancer Charity
وبالتوجه غربًا إلى حي كنسينغتون وتشيلسي في منطقة نوتنج هيل العصرية، يحتل Clarendon Road المركز الثاني بمتوسط سعر يقل قليلاً عن 20 مليون جنيه إسترليني، بسعر 19.96 مليون جنيه إسترليني.
وتشكل منطقة نايتسبريدج في لندن المراكز الثلاثة الأولى – وموطن وجهة التسوق الفاخرة المشهورة عالميًا هارودز – حيث تبلغ تكلفة العقارات فيها 19.95 مليون جنيه إسترليني في المتوسط.
إذا كان المنزل في أحد أغلى شوارع لندن يتصدر قائمة عيد الميلاد هذا العام، فستكون هناك حاجة إلى أموال كبيرة، حيث يبلغ متوسط سعره الآن 14.5 مليون جنيه إسترليني.
نشرت هاليفاكس قائمتها السنوية لأغلى الشوارع في إنجلترا وويلز
في نوتنج هيل، احتل شارع Clarendon Road المركز الثاني في الاستطلاع السنوي بمتوسط سعر يبلغ 19.96 مليون جنيه إسترليني
مع متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة الآن 283.615 جنيهًا إسترلينيًا، فإن أغلى العقارات في البلاد أغلى بنحو 72 مرة من المنزل العادي.
أغلى شارع خارج العاصمة هو الطريق الشرقي، في ويبريدج، حيث سيكلف المنزل المتوسط المشترين أكثر من 9 ملايين جنيه إسترليني.
للحصول على صفقة نسبية، تبدأ أسعار أغلى المساكن في ويلز من 1.3 مليون جنيه إسترليني.
يشكل حي نايتسبريدج في لندن المراكز الثلاثة الأولى – وموطن وجهة التسوق الفاخرة المشهورة عالميًا هارودز – حيث تبلغ تكلفة العقارات فيه 19.95 مليون جنيه إسترليني في المتوسط.
وقال كيم كينيرد، من هاليفاكس: “إن شراء أي منزل أمر مكلف، ومن المرجح أن يكون أكبر عملية شراء يقوم بها معظم الناس على الإطلاق”.
“إن شراء عقار في أحد أغلى شوارع بريطانيا يأتي بسعر باهظ، ولن يكون من المستغرب أن تستمر أسعار المنازل في لندن في الهيمنة، حيث توجد أغلى عشرة شوارع لشراء منزل في العاصمة.
“لكن الفجوة بين أغلى الشوارع كبيرة، اعتمادًا على المنطقة التي تعيش فيها، حيث يصل متوسط سعر المنزل لأغلى العقارات في لندن إلى 20 مليون جنيه إسترليني، مقارنة بحوالي 1.3 مليون جنيه إسترليني في الشمال الشرقي”.
“حتى في أغلى منطقة خارج لندن، أي الجنوب الشرقي، فإن أغلى عشرة شوارع هي، في المتوسط، أرخص بـ 10 ملايين جنيه إسترليني من نظيراتها في لندن.”
في حدائق فيليمور بلندن، يبلغ متوسط سعر العقار 19.1 مليون جنيه إسترليني، وفقًا لهاليفاكس.
وقال جاي ميكوك، من وكالة الشراء Prime Buys: “معظم الناس يتفقون على أن هذا كان عامًا صعبًا بالنسبة لسوق العقارات، ولكن بالنسبة للمجموعة الكبيرة جدًا في النهاية العليا، والتي تعد تقديرية للغاية، كان هناك نشاط أكثر بكثير من في الأسواق الرئيسية.
“كشركة، شهدنا عامًا قياسيًا في لندن، وهو الأقوى منذ 21 عامًا.
“لقد كانت هناك صفقات كبيرة في جميع المجالات في بعض الحجم، وقد لاحظنا زيادة حقيقية في النشاط في الربع الأخير من العام على وجه الخصوص.
“لقد بدأ البائعون في التراجع عن التوقعات غير الواقعية حيث قام الوكلاء بتصفية العقارات من دفاترهم التي بقيت هناك لمدة 18 شهرًا أو أكثر بسبب المبالغة في أسعارها.
“لقد شهدت لندن عودة المشترين الدوليين بأعداد كبيرة، مدفوعين بالمشترين المسعرين بالدولار، وعلى الرغم من أن هذه الأسعار تبدو مرتفعة، إلا أنه كان هناك قيمة يمكن العثور عليها.
ومع ذلك، فإن هذه البيانات لا تحكي سوى جزء من الصورة، ومن المفيد دائمًا أن تظل متشككًا إلى حد ما.
“هناك تأخير كبير حيث قد يستغرق تسجيل المبيعات بعض الوقت وقد لا تظهر إلا بعد مرور بعض الوقت. هناك أيضًا صفقات يتم إجراؤها حيث يمكن حماية الأسعار وعدم الإعلان عنها اعتمادًا على كيفية شرائها.
ربما لم تنعكس الأسواق القوية في سانت جون وود ونوتنج هيل بشكل كامل هنا، حيث كان أداء الأخير هو الأقوى بين جميع أسواق وسط لندن بالتأكيد في عام 2022 وحتى منتصف هذا العام عندما بدأ في الاستقرار.
“شهدت عناوين مثل Lansdowne Road وClarendon Road بعض الصفقات الضخمة التي تزيد قيمتها عن 30 مليون جنيه إسترليني.
“الإحصائيات أيضًا لا تميز بين مبيعات المباني الجديدة ومبيعات المنتجات المستعملة. في كثير من الأحيان، عندما يتم شراء الأشياء على الخارطة، فإنها قد لا تكتمل لفترة طويلة، لذلك لا يتم تضمين هذه الأرقام في كثير من الأحيان.
“كانت هناك بعض المعاملات الكبيرة جدًا التي من الواضح أنها لم يتم التقاطها وإظهارها في هذه البيانات.”
في منطقة إلشستر بليس بلندن، ستحتاج إلى إنفاق ما متوسطه 17.6 مليون جنيه إسترليني لشراء عقار
أغلى الشوارع خارج لندن
الشمال الشرقي
أغلى شارع في الشمال الشرقي هو رامسايد بارك في دورهام، حيث يبلغ متوسط سعر العقار 1,536,000 جنيه إسترليني. ويحتل المركز الأول في المنطقة للسنة الثانية على التوالي.
يظل Gubeon Wood، Morpeth – بمبلغ 1.491.000 جنيه إسترليني – في المركز الثاني، يليه طريق West Park في سندرلاند، الجديد في المركز الثالث بمبلغ 1.297.000 جنيه إسترليني.
الشمال الغربي
يعد طريق Old Hall Road في ويندرمير الآن أغلى شارع في الشمال الغربي، حيث يبلغ متوسط سعره 4.015.000 جنيه إسترليني.
ويحتل طريق Withinlee Road في ماكليسفيلد المركز الثاني بمتوسط سعر قدره 3,567,000 جنيه إسترليني، بينما يحتل Barrow Lane في Altrincham المركز الثالث بمتوسط سعر 2,914,000 جنيه إسترليني.
يوركشاير وهامبر
أغلى شارع في المنطقة هو مرة أخرى مانور هاوس لين، ليدز، بسعر 2,320,000 جنيه إسترليني، يليه شارع فوليويث ميل لين، هاروغيت بسعر 1,936,000 جنيه إسترليني، ثم كيرلي هيل، إلكلي، بسعر 1,662,000 جنيه إسترليني.
غرب ميدلاندز
في ويست ميدلاندز، يعد طريق ويليسبورن في ستراتفورد أبون أفون هو الأغلى ثمناً، حيث تبلغ تكلفة المنازل في المتوسط 2,044,000 جنيه إسترليني.
يقع كل من Kenilworth Close بسعر 1,869,000 جنيه إسترليني وLuttrell Road بسعر 1,869,000 جنيه إسترليني في ساتون كولدفيلد في المركزين الثاني والثالث في المنطقة.
شرق ميدلاندز
يعد شارع كروفت في نوتنجهام، 1.694.000 جنيه إسترليني، هو أغلى شارع، يليه شارع وارن هيل، ليستر بمبلغ 1.615.000 جنيه إسترليني، وطريق ميلتون، في نوتنجهام أيضًا بمبلغ 1.600.000 جنيه إسترليني.
شرق انجلترا
في الشرق، أغلى سبعة شوارع يبلغ متوسط سعرها 3 ملايين جنيه إسترليني على الأقل.
ويبلغ سعر طريق وودلاندز في كامبريدج 3,832,000 جنيه إسترليني وهو الأعلى، يليه طريق أستونز في نورثوود بسعر 3,760,000 جنيه إسترليني، ثم شارع نيولاندز في رادليت بسعر 3,606,000 جنيه إسترليني.
الجنوب الشرقي
يعد الطريق الشرقي في وايبريدج أغلى شارع في المنطقة حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 9.010.000 جنيه إسترليني، وهو الأعلى خارج العاصمة.
يليه ويستبروك هيل في جودالمينج بسعر 8.960.000 جنيه إسترليني، ثم ويست درايف، فيرجينيا ووتر في المركز الثالث بسعر 8.813.000 جنيه إسترليني.
جنوب غرب
خمسة من أغلى 10 شوارع في الجنوب الغربي تقع في بول، دورست مع لورانس درايف بسعر 3,991,000 جنيه إسترليني في المركز الأول وطريق مورنيش في المركز الثاني بمبلغ 3,350,000 جنيه إسترليني.
وجاءت منطقة تشارلتون بارك جيت في شلتنهام في المركز الثالث بمتوسط سعر منزل يبلغ 3,063,000 جنيه إسترليني.
ويلز
يعد شارع Benar Headland في Pwllheli مرة أخرى أغلى شارع في ويلز بمتوسط سعر يبلغ 1,345,000 جنيه إسترليني، يليه شارع Hanley Cwrt، في Usk، بسعر 1,342,000 جنيه إسترليني، وLlys Helyg Drive في لاندودنو بسعر 1,153,000 جنيه إسترليني.
في العاصمة الويلزية كارديف، أغلى شارع هو مشروع The Rise الجديد بتكلفة 1,106,000 جنيه إسترليني.
