هل تتراجع تكاليف الرهن العقاري المرتفعة؟ هل سينتعش نشاط المشتري في سوق الإسكان؟ ما هي التوقعات للعام المقبل؟
ويأمل المستثمرون أن تتمكن مجموعة بيركلي على الأقل من الإجابة على هذه الأسئلة عندما تعلن شركة بناء المنازل عن نتائجها نصف السنوية يوم الجمعة المقبل.
ويبدو أن الزخم يسير في الاتجاه الصحيح.
وارتفعت أسهم بيركلي بمقدار الربع هذا العام، وارتفعت أسعار المنازل للشهر الثالث على التوالي، وفقا لـ Nationwide، وتراهن الأسواق المالية على أن أسعار الفائدة بلغت ذروتها ويمكن خفضها في عام 2024.
سيكون المحللون حريصين على معرفة ما إذا كانت بيركلي لا تزال على المسار الصحيح لتحقيق أرباح بقيمة 1.05 مليار جنيه إسترليني على مدى العامين المقبلين.
وفي التحديث الأخير، قالت الشركة المنشئة إنه يجب تقسيم الأرباح بالتساوي خلال النصف الأول والثاني. وأي دلائل على أن المبيعات، التي تراجعت بنسبة 35 في المائة في الأشهر الأربعة الأولى، آخذة في التحسن، ينبغي أن تلقى استحسانا لدى المستثمرين.
وفي حديثه عن الأراضي، قال بيركلي في سبتمبر/أيلول إن ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة يؤثران على الاستثمار في تجديد الحقول المزروعة.
ولا يتوقع المحللون في جيفريز أن تكون بيركلي قد اشترت أي مواقع جديدة.
وأضافوا “بينما نعتقد أنه كانت هناك بعض التحسينات خلال شهري سبتمبر وأكتوبر، نعتقد أن بيركلي سيتحدث عن بيئة تجارية صعبة”.
وستراقب المدينة أيضًا عن كثب عدد المنازل التي بنتها ومتوسط سعر البيع. وتأمل بيركلي في إعادة 283 مليون جنيه إسترليني إلى المستثمرين بحلول سبتمبر من العام المقبل من خلال عمليات إعادة شراء الأسهم وتوزيعات الأرباح.