ويتوقع تايلور ويمبي أن تأتي أرباح عام 2023 عند الحد الأعلى من التوجيهات بعد “الأداء المرن” وسط “عدم اليقين الكبير” في سوق الإسكان.
ويتوقع المطور العقاري تحقيق أرباح تشغيلية تتراوح بين 440 مليون جنيه إسترليني إلى 470 مليون جنيه إسترليني هذا العام، وهو ما يعزى إلى “التركيز على تحسين السعر والانضباط الحاد في التكلفة”.
كما أيدت توجيهاتها لبناء 10000 إلى 10500 منزل جديد، بعد أن حققت متوسط معدل مبيعات أسبوعي قدره 0.51 لكل منفذ حتى الآن خلال النصف الثاني من عام 2023 – وهو نفس العام الماضي – بفضل انخفاض معدلات الإلغاء.
التوقعات: يتوقع تايلور ويمبي تحقيق أرباح تشغيلية تتراوح بين 440 مليون جنيه إسترليني إلى 470 مليون جنيه إسترليني هذا العام
وانخفضت أحجام المبيعات الخاصة الأسبوعية لمجموعة FTSE 100 إلى 0.63 لكل منفذ منذ بداية العام، مقارنة بـ 0.74 خلال الفترة المماثلة من عام 2022.
عانت شركات بناء المنازل البريطانية من ضعف القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري وتوافرها، حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة الأساسية لبنك إنجلترا 14 متتالية إلى إعاقة طلب المستهلكين.
وقد تأثر الطلب على المنازل بشكل أكبر بسبب نقص العمالة، وارتفاع تكاليف مواد البناء، وقوانين التخطيط المقيدة، ونهاية برنامج المساعدة على الشراء.
اعتبارًا من 5 نوفمبر، بلغت قيمة دفتر طلبات تايلور ويمبي باستثناء المشاريع المشتركة حوالي 1.9 مليار جنيه إسترليني و7042 منزلًا، مقابل 2.6 مليار جنيه إسترليني و9153 منزلًا في نفس الفترة من العام الماضي.
ومع ذلك، قالت الرئيسة التنفيذية جيني دالي إن الشركة “قدمت أداءً مرنًا في ظل خلفية سوق مليئة بالتحديات”.
وقالت: “بالنظر إلى المستقبل، في حين أن خلفية السوق لا تزال غير مؤكدة، فإننا واثقون من أساسيات القطاع على المدى المتوسط والطويل، مع وجود خلل كبير في العرض والطلب في قطاع الإسكان في المملكة المتحدة.”
وأضافت المجموعة: بالنظر إلى المستقبل، لا تزال هناك حالة كبيرة من عدم اليقين في السوق، وينصب تركيزنا على ضمان أن نظل مرنين وفي وضع جيد لتحسين الأداء في جميع ظروف السوق، وتقديم منازل عالية الجودة لعملائنا وتحقيق النمو والقيمة على المدى الطويل لأصحاب المصلحة لدينا.
ويعكس إعلان تايلور ويمبي تحديثًا أصدرته شركة بيرسيمون يوم الثلاثاء، والتي قامت بتحديث توقعاتها السنوية للبناء الجديد على الرغم من انخفاض عمليات استكمال المنازل الجديدة بنسبة 37 في المائة بين يوليو و6 نوفمبر.
وتتوقع الشركة التي يقع مقرها في يورك تسليم 9500 عقار في عام 2023، بعد أن كانت قد وجهت سابقًا تسليم 9000 عقار خلال فصل الصيف، على الرغم من أنها حذرت من أن “ظروف السوق ستظل غير مؤكدة إلى حد كبير” في العام المقبل.
قبل يوم واحد من بيان التداول، أفاد أحدث مؤشر لمديري مشتريات البناء في المملكة المتحدة S&P Global/CIPS عن قراءة بلغت 45.6 لشهر أكتوبر.
أي رقم أقل من 50 يشير إلى الانكماش.
وأرجعت الوزارة هذا الرقم إلى حد كبير إلى انخفاض أحجام بناء المنازل للشهر الحادي عشر على التوالي وبوتيرة أسرع من المجالات الأخرى في صناعة البناء وسط أسعار فائدة حادة.
وقال المحللون في RBC Capital Markets: “من وجهة نظرنا، ظل تايلور ويمبي مرنًا في مواجهة ظروف السوق الصعبة.
“إن هذه المرونة والاستجابة تؤتي ثمارها في عام 2023، وتضع المجموعة في وضع جيد لعام 2024. بشكل عام، تداول تايلور ويمبي متفائل في سوق متشائم.”
ارتفعت أسهم تايلور ويمبي بنسبة 1.6 في المائة لتصل إلى 117.4 بنسًا صباح يوم الخميس ونمت بنسبة 13 في المائة تقريبًا خلال العام.