تخطط شركة WeWork لتقديم طلب للإفلاس في وقت مبكر من الأسبوع المقبل، حسبما قال مصدر مطلع على الأمر يوم الثلاثاء، حيث تكافح الشركة مع كومة ديون ضخمة وخسائر فادحة.
وقد طاردتهم شائعات عن إفلاس الشركة لبعض الوقت، بعد إخبار المنظمين بوجود “شك كبير” حول قدرتها على البقاء في العمل خلال العام المقبل.
انخفضت أسهم مزود مساحة العمل المرنة بنسبة 32 بالمائة في التداولات الممتدة بعد أن نشرت صحيفة وول ستريت جورنال الخبر لأول مرة. لقد انخفضت بنسبة 96 بالمائة تقريبًا هذا العام.
تدرس شركة WeWork، ومقرها نيويورك، تقديم التماس بموجب الفصل 11 في نيوجيرسي، حسبما ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال نقلاً عن أشخاص مطلعين على الأمر. ورفضت WeWork التعليق.
وفي وقت سابق من يوم الثلاثاء، قالت WeWork إنها أبرمت اتفاقًا مع الدائنين لتأجيل مؤقت لمدفوعات بعض ديونها، مع اقتراب فترة السماح من النهاية.
تخطط شركة WeWork لتقديم طلب للإفلاس في وقت مبكر من الأسبوع المقبل، حسبما قال مصدر مطلع على الأمر يوم الثلاثاء، حيث تكافح الشركة مع كومة ديون ضخمة وخسائر فادحة
ويبلغ صافي ديون الشركة طويلة الأجل 2.9 مليار دولار حتى نهاية يونيو وأكثر من 13 مليار دولار في عقود إيجار طويلة الأجل، في وقت تضر فيه تكاليف الاقتراض المتزايدة بقطاع العقارات التجارية.
إن تقديم WeWork للإفلاس سيكون بمثابة انعكاس مذهل لثروة الشركة التي قدرت قيمتها الخاصة بـ 47 مليار دولار في عام 2019 ونقطة سوداء للمستثمر SoftBank الذي أغرق المليارات.
كانت الشركة في حالة اضطراب منذ انهيار خططها لطرح أسهمها للاكتتاب العام في عام 2019 بعد شكوك المستثمرين بشأن نموذج أعمالها المتمثل في الحصول على عقود إيجار طويلة الأجل وتأجيرها على المدى القصير والمخاوف بشأن خسائرها الفادحة.
لم تهدأ مشاكل WeWork في السنوات اللاحقة. تمكنت أخيرًا من طرح أسهمها للاكتتاب العام في عام 2021 بتقييم مخفض كثيرًا. وقد أنفق الداعم الرئيسي لها، المجموعة اليابانية سوفت بنك، عشرات المليارات لدعم الشركة الناشئة، لكن الشركة استمرت في خسارة الأموال.
أثارت WeWork “شكوكًا كبيرة” حول قدرتها على مواصلة العمليات في أغسطس، مع مغادرة العديد من كبار المديرين التنفيذيين، بما في ذلك الرئيس التنفيذي سانديب ماثراني، هذا العام.
شائعات عن إفلاس الشركة طاردتهم لبعض الوقت، بعد إخبار المنظمين بوجود “شك كبير” حول قدرتها على الاستمرار في العمل خلال العام المقبل.
بدأت المشاكل لأول مرة بالنسبة للشركة التي يقع مقرها في نيويورك، والتي تأسست في عام 2010، عندما سعت إلى طرح أسهمها للاكتتاب العام في عام 2019.
وفي أغسطس من ذلك العام، نشرت الشركة، التي تؤجر مساحات عمل مشتركة للموظفين المستقلين والشركات الناشئة والشركات القائمة، بياناتها المالية الكاملة – وكشفت عن خسارة قدرها 900 مليون دولار في ستة أشهر.
فشل الاكتتاب العام بعد أن أثار المستثمرون مخاوف بشأن نموذج أعمالها وإدارتها في عهد المؤسس والرئيس التنفيذي آنذاك آدم نيومان – وعانت الشركة من انهيار مذهل، حيث انخفضت قيمتها إلى أقل من 10 مليارات دولار.
سقط نيومان من النعمة وتم طرده في النهاية وسط مزاعم عن وجود بيئة سامة في WeWork.
على الرغم من الصورة المثالية للشركة، وصفها الموظفون لاحقًا بأنها تتمتع ببيئة “شبيهة بالعبادة”، وأطلقوا على نيومان لقب “الحزب الرئيسي” بينما وصفوا “أسلوب قيادته الذي يغذيه التكيلا”، والذي تضمن تدخين الماريجوانا على طائرات خاصة.
في إحدى حوادث التجاوزات المزعومة، أقام نيومان حفلًا لمدة ثلاثة أيام لـ 8000 موظف للاحتفال بتقييم الشركة البالغ 37 مليار دولار.
في كتابه خاسر مليار دولار: صعود وسقوط WeWork الملحمي، كتب ريفز ويدمان أن نيومان طالب أن حالات تيكيلا دون خوليو 1942 كانت موجودة في كل مكتب وسوف “تفقد ذوقه” إذا لم تكن هناك.
على الرغم من أن الأجور الضعيفة في WeWork أثارت غضب الموظفين، إلا أن نيومان تفاخر بمدى ضآلة ما يدفعه لموظفيه وأصر على أنه من المفترض أن يستخدموا “الإحساس بالهدف” والبيرة المجانية لدفع فواتيرهم، حسبما ذكر الكتاب.
في عام 2020، أفيد أن الشركة دفعت لمبلغة عن المخالفات أكثر من 2 مليون دولار نقدًا لتظل هادئة بعد أن هددت بكشف ثقافة مزعومة لتعاطي المخدرات والنوم مع زملائها والتمييز في الشركة، وادعت أنها كان ضحية لاعتداء جنسي.
تم طرح الشركة للاكتتاب العام في أكتوبر 2021، من خلال الاندماج مع شركة استحواذ ذات غرض خاص، لكن الاضطراب استمر.
لقد تأثرت WeWork بشدة بسبب جائحة كوفيد-19، حيث تسبب التباعد الاجتماعي في جعل الناس يعملون بشكل متزايد من المنزل، ولم تعلن بعد عن أرباح منذ تخفيف القيود.
أُجبر المؤسس آدم نيومان على التنحي عن منصبه كرئيس تنفيذي بعد فشل الاكتتاب العام في عام 2019
تقوم شركة تقاسم مساحة العمل التي يقع مقرها في نيويورك بتأجير مساحات عمل مشتركة للعاملين لحسابهم الخاص والشركات الناشئة والشركات القائمة
وأخبرت الشركة المنظمين في 8 أغسطس أن ظروف الاقتصاد الكلي أدت إلى إضعاف الطلب على المساحات المكتبية المشتركة، وعانت من ارتفاع معدلات دوران الأعضاء.
تضم WeWork 512000 عضو في مساحات عملها في 33 دولة، ويوجد حاليًا 32 موقع عمل مشترك في جميع أنحاء الولايات المتحدة، وفقًا لموقع الشركة على الويب.
تولى ديفيد توللي، الرئيس التنفيذي المؤقت لشركة WeWork، منصبه في مايو 2023
لكن نسبة الوظائف الشاغرة في المكاتب في الولايات المتحدة تجاوزت 20 بالمئة أوائل هذا العام، وفقا لشركة الخدمات العقارية جيه إل إل.
ووجد باحثون من جامعة كولومبيا أيضًا انخفاضًا بنسبة 45% في قيم المكاتب في عام 2020، مع توقع انتعاش طفيف في السنوات القادمة.
في شهر مايو، تنحى الرئيس التنفيذي سانديب ماثراني عن منصبه وتولى عضو مجلس الإدارة ديفيد توللي منصب الرئيس التنفيذي المؤقت.
استقال ثلاثة من أعضاء مجلس الإدارة في الأسبوع الأول من شهر أغسطس بسبب “خلاف جوهري بشأن إدارة مجلس الإدارة والتوجه الاستراتيجي والتكتيكي للشركة”.
وأبرمت الشركة صفقات في مارس لخفض ديونها بنحو 1.5 مليار دولار وتمديد تاريخ بعض آجال الاستحقاق للحفاظ على السيولة.
اعترف توللي بوجود بعض النقاط الأكثر إشراقًا في العمل في 9 أغسطس، مشيرًا إلى نمو في الإيرادات، لكنه أدرج أيضًا الرياح المعاكسة التي تواجهها الشركة – بما في ذلك وفرة المساحات المكتبية وزيادة المنافسة من شركات العمل المشترك الأخرى.
من أجل البقاء قابلة للاستمرار، قالت WeWork إنها ستحتاج إلى تقليل تكلفة عقود الإيجار والسعي إلى “رأس مال إضافي من خلال إصدار سندات الدين أو الأوراق المالية أو مبيعات الأصول”.