لقد عشنا في منزلنا لأكثر من أربع سنوات واستمتعنا دائمًا بالسلام النسبي عندما نكون في حديقتنا.
حتى الآن، لم يتسبب أي من جيراننا في حدوث مشكلة. تغير كل هذا منذ بضعة أشهر عندما انتقلت عائلة للعيش هنا ولديها كلب يوركشاير لا يتوقف عن النباح، وكلب لابرادور أسود يندفع نحو سياجنا في كل مرة ندخل فيها حديقتنا.
وهذا يعني أنه في كل مرة نستخدم فيها الحديقة علينا أن نتعامل مع النبح المستمر. وأيضًا كلب مرعب يرمي نفسه مرارًا وتكرارًا على السياج المشترك.
لحسن الحظ، يبلغ ارتفاع السياج خمسة أقدام، ولكننا نشعر بالقلق من أنه قد يصل في النهاية إلى حديقتنا ويؤذي أطفالنا، أو على الأقل يكسر ألواح السياج.
النباح المجنون: العائلة الجديدة التي انتقلت إلى المنزل المجاور لديها كلب يوركشاير تيرير الذي لا يتوقف عن النباح
ينبح الجحر أيضًا في كل مرة يتم السماح له بالخروج إلى الحديقة. يكون هذا الأمر مزعجًا للغاية عند الساعة 7 صباحًا وفي الساعة 11 مساءً عندما يتم السماح لهم بالخروج قبل النوم وبعده. لقد أيقظتنا في مناسبات عديدة.
الأمر برمته يقودني أنا وزوجي إلى الجنون. لقد اشتكينا لجيراننا، لكنهم أصبحوا دفاعيين إلى حد ما.
ماذا تنصحنا أن نفعل؟ نحن حقًا لا نريد البيع لأننا أحببنا العيش في هذا المنزل، لكن كل شيء تغير في الشهرين الماضيين.
ردود إد ماغنوس من هذا هو المال: يبدو هذا مزعجًا وربما مثيرًا للقلق. لا ينبغي لأحد أن يفكر في بيع منزله بسبب كلاب الجيران.
وفي مثل هذه المواقف، تكون الدبلوماسية هي النهج الأفضل. أود أن أقترح عليك مواصلة الحوار مع جارك قبل إشراك المجلس المحلي أو المحامي.
مهما فعلت، لا تكن عدوانيًا أو تصادميًا، حتى لو كان ذلك يعني عض لسانك قليلاً. الحجة لن تؤدي إلا إلى تفاقم المشكلة.
من حسن حظهم أن لديهم سياجًا أكبر: يشتكي قارئنا من أن كلب لابرادور أسود يهاجم السياج ويقفز عليه في كل مرة يدخل فيها حديقته
كن متعاطفًا وأظهر أن لديك القدرة على الاستماع إليهم – ولكن أوضح تمامًا كيف تؤثر حيواناتهم الأليفة على حياتك.
بصرف النظر عن المخاطر التي يتعرض لها أطفالك والسياج، يبدو أن اللابرادور الأسود معرض لخطر إيذاء نفسه إذا استمر في الهجوم عند السياج، لذلك ربما يمكنك استخدام هذا لمحاولة حث جيرانك على اتخاذ الإجراء المناسب.
تحدثنا إلى أوليفيا إغديل بيج، شريك ورئيس قسم الممتلكات في شركة محاماة جوزيف إيه جونز وشركاه، و اسمي ويلر، خبير رعاية الكلاب في RSPCA، لنصيحتهم في هذا الشأن.
ماذا يجب أن يكون مسار عملهم الأول؟
يرد إسمي ويلر: في المقام الأول، نشجع دائمًا أي شخص يشعر بالقلق بشأن نباح كلب على الاقتراب من صاحب الكلب.
ربما لا يدركون أن الكلب ينبح – أو مدى المشكلة التي يواجهها الجيران.
نداء الاستيقاظ: ينبح الكلب في كل مرة يتم السماح له بالخروج إلى الحديقة، بما في ذلك في الصباح الباكر
عندما تكون هناك مشكلات مثل قلق الانفصال، يمكنهم النظر في معالجتها مع طبيب بيطري أو أخصائي سلوك.
لكننا نعلم في بعض الأحيان أن هذا لا يساعد. في هذه الحالات، يمكن للجيران المعنيين الاتصال بالسلطة المحلية لتقديم شكوى بشأن الضوضاء.
يتمتع موظفو المجلس المحلي بسلطات قانونية للتحقيق في سبب النباح وسيتصلون بهم بشأن مخاوف تتعلق بالرفاهية.
فيما يتعلق بالسيطرة على الكلاب، من المثير للقلق دائمًا ما إذا كان الناس قلقين بشأن أطفالهم بالقرب من الكلاب.
يتحمل المالكون مسؤولية قانونية لإبقاء كلبهم تحت السيطرة في الأماكن العامة.
عندما يكون سلوك الكلاب مثيرًا للقلق، يجب أن يكون التدخل المبكر هو الهدف – منع وقوع الحوادث أو تصعيدها.
إذا كانت لديك مخاوف من أن كلاب جيرانك تخيف أطفالك، فإننا نحث الجيران دائمًا على إجراء محادثة حيث يناقشون طرق خلق هذا الشعور بالأمان والاحترام المتبادل.
وحيثما أمكن، فإن علاقات حسن الجوار هي أفضل مسار للتعامل مع هذا الأمر.
هل هناك أي ملاذ قانوني؟
ردود أوليفيا إغديل بيج: يخضع استخدام الممتلكات الخاصة بك والتمتع بها لكل من سند الملكية والقانون.
نظرًا لأنك انتقلت إلى العقارات الخاصة بك مؤخرًا نسبيًا، فإن ملكية كلا العقارين ستكون متاحة من السجل العقاري.
وهنا يمكنك التحقق مما إذا كانت هناك مواثيق تشترط استخدام العقارات بطريقة لا تسبب أي إزعاج أو إزعاج للملاك المجاورين كما هو الحال في كثير من الأحيان.
ومن ثم سيكون عليك أنت أو محاميك تحديد من يستفيد من هذه المواثيق، واتخاذ الخطوات اللازمة لطلب التنفيذ.
في كثير من الأحيان، تفيد هذه المواثيق المطور الأصلي أو منشئ العقار، وقد يكون التنفيذ أمرًا صعبًا في مثل هذه الحالات. هذا مجال معقد من القانون.
جار السوء؟ إنهم يشعرون بالقلق من أن اللابرادور قد يصل في النهاية إلى حديقتهم ويؤذي أطفالهم، أو على الأقل يكسر ألواح السياج
هناك أيضًا وسائل حماية قانونية متاحة لك. وهي تسمح للسلطات المحلية بالتصرف نيابة عن المشتكين، أو السماح للمشتكين بالتصرف بشكل مباشر، دون إشراك السلطة المحلية.
يمكّن قانون الضوضاء لعام 1996 السلطات المحلية من التعامل مع الضوضاء المنبعثة بين الساعة 11 مساءً و7 صباحًا من المساكن والحدائق، كما أشير إلى شكواك الرئيسية.
عند تلقي شكوى، يجب على مسؤول الصحة البيئية اتخاذ خطوات معقولة للتحقيق في الشكوى. إذا اقتنع الضابط بأن الضوضاء تتجاوز المستوى المسموح به، فسيتم إرسال إشعار تحذير إلى الشخص المسؤول.
إذا تم تجاهل التحذير، يمكن للضابط إصدار إشعار بعقوبة ثابتة واتخاذ مزيد من الإجراءات، من خلال المصادرة أو المزيد من الملاحقة القضائية.
تتوفر حماية إضافية في حالات الإزعاج القانوني، والتي يتم تعريفها على أنها “الضوضاء المنبعثة من المبنى بحيث تكون ضارة بالصحة أو مصدر إزعاج”. يعتمد تقييم إزعاج الضوضاء على ما إذا كان “معقولًا”.
في مثل هذه الحالات، تكون السلطة المحلية ملزمة باتخاذ الخطوات الممكنة بشكل معقول للتحقيق في الشكوى، وحيثما تقتنع بوجود إشعار قانوني أو من المحتمل حدوثه أو تكراره، لتقديم إشعار التخفيض.
يرجى العلم أن أي اتصال أو نزاع مع جيرانك يجب أن يتم الكشف عنه للمشتري المحتمل لمنزلك، في حالة اتخاذ القرار الصعب بالبيع.
أنصحك بالدخول في المراسلات بحذر، ومع أخذ ذلك في الاعتبار.
توصيتي هي مناقشة هذا الأمر وديًا، وإذا لم ينجح ذلك، فاقترح وساطة للتوصل إلى حل عملي لكلا الطرفين، مع الحماية القانونية كملاذ أخير.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر عليها قد نحصل على عمولة صغيرة. وهذا يساعدنا في تمويل This Is Money، وإبقائه مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. نحن لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.