أليكس برومر: حزب العمال يعيد التفكير في الإسكان

إن تركيز كير ستارمر على إزالة العوائق أمام بناء المنازل هو احتضان ذكي للرؤية التاتشرية لبريطانيا باعتبارها ديمقراطية تملك المنزل.

إنه يبتعد عن رواية حزب العمال السابقة عن بناة المنازل باعتبارهم مستفيدين، ويستغلون الأراضي المصرفية ويحققون أرباحًا هائلة غير متوقعة.

كان بناة المساكن محاصرين بشدة بسبب تصرفات البرسيمون الغريبة تحت قيادة الرئيس السابق جيف فيربورن.

لقد جلب العار للصناعة عندما فاز بالجائزة الكبرى قبل خمس سنوات بمكافأة قدرها 75 مليون جنيه إسترليني.

وعلى نفس القدر من الضرر، كشفت مراجعة المنازل التي بنيت في عهده عن انتهاكات خطيرة للسلامة.

هناك حقيقة اعترف بها ستارمر في ظهوره الإعلامي في المؤتمر. إن امتلاك منزلك الخاص هو أمر يتعلق بالطموح وجزء من أجندة النمو.

يظهر التاريخ الاقتصادي في المملكة المتحدة أن السوق السكنية الصحية تجلب معها استهلاكًا أعلى لكل ما يرتبط بالمنازل من الأثاث إلى معدات المطبخ.

لقد حدد ستارمر، بتعهده بالتخلص من ترتيبات التخطيط الحالية، مشكلة رئيسية.

لا يوجد عدد كافٍ من مسؤولي التخطيط والعديد منهم يعوقهم العداء وسوء إدارة السلطات المحلية.

وربما أومأت شركات بناء المنازل المذكورة بالموافقة على مهمة زعيم حزب العمال، لكن يجب أن تعلم أن هدف ستارمر المتمثل في بناء 1.5 مليون منزل جديد على مدى السنوات الخمس المقبلة لا يزال بعيد المنال.

لم تقم أي حكومة بإدارة 300 ألف منزل أو أكثر سنويًا منذ الأربعينيات والخمسينيات من القرن الماضي عندما كانت العديد من أكبر مدن المملكة المتحدة مواقع للقنابل، لذا فإن استغلال الحزام الأخضر لم يكن له أي صلة.

غالبًا ما كانت جودة المنازل المبنية سيئة ولم تعد مقبولة لأسباب بيئية أو تتعلق بالسلامة أو الجمالية.

إن تسهيل البناء على مواقع “الحقل البني”، أو الحزام الرمادي كما أسماه ستارمر، باستخدام “جوازات السفر التخطيطية” يبدو وكأنه فكرة.

في الواقع، طرح سكرتير مجتمعات حزب المحافظين السابق ساجد جاويد فكرة تبادل الأراضي حيث يمكن إعادة تصنيف مواقع الحزام الأخضر الفاسدة مثل مواقف السيارات القريبة من مراكز النقل واستبدالها بالريف الحقيقي.

هناك العديد من العقبات العملية التي تعترض مبادرة ستارمر. الأول هو ارتفاع أسعار الفائدة. أدت عودة المعدلات الطبيعية إلى قطع الوصول إلى السكن للعديد من العائلات الأصغر سنا التي تسعى إلى تسلق السلم، كما أن تكاليف الرهن العقاري المرتفعة موجودة لتبقى.

ثانياً، لا يقتصر الأمر على النقص في موظفي التخطيط الذين يمنعون تراخيص البناء. إنه أمر مرهق للسلطات المحلية التي تفتقر إلى الخبرة اللازمة لإشراك نفسها في مشاريع الإسكان المعقدة.

ثالثا، يعد تطوير الحزام الرمادي أكثر تكلفة بسبب التلوث الصناعي.

وأخيرا، هناك قدرة بناة المنازل أنفسهم. إن التسرب من القوى العاملة في بريطانيا، والقيود الأكثر صرامة على التأشيرات، والعمالة شبه الكاملة، تعني نقصا في عمال البناء، بدءا من أولئك الذين يحفرون المجاري إلى عمال البناء والسباكين.

يعد بناء عدد قياسي من المنازل الجديدة طموحًا كبيرًا. لكن هذا لن يحدث.

الحديث أسفل

تميل التوقعات الاقتصادية إلى حبس النشاط الاستهلاكي والتجاري في حلقة من الهلاك.

ولهذا السبب من الأهمية بمكان بالنسبة لأولئك الذين يقومون بالتوقعات أن يحصلوا عليها بشكل صحيح.

إن أحدث توقعات صندوق النقد الدولي الكئيبة بالنسبة للمملكة المتحدة ما كان ينبغي لها أن تنشر في هيئتها الحالية.

لقد فشل في ملاحظة الترقية الأخيرة للإنتاج بنسبة 2٪ منذ كوفيد، أو حقيقة أن أسعار الفائدة في البنوك البريطانية ربما بلغت ذروتها عند 5.25٪.

والأمر الأكثر أهمية هو أن صندوق النقد الدولي يبدو أنه ليس لديه فهم يذكر لقدرة المملكة المتحدة على الصمود.

أظهر استطلاع YouGov الأخير ارتفاع ثقة المستهلك في شهر سبتمبر. وزادت تدابير الأمن الوظيفي ولكن هناك مخاوف متزايدة بشأن الاستغناء عن العمالة في المستقبل على الرغم من الاستثمار التجاري المزدهر.

ويبدو مستقبل التكنولوجيا في بريطانيا مضمونًا أيضًا مع سعي Innovate Cambridge إلى مضاعفة عدد الشركات الناشئة التي تبلغ قيمتها مليار دولار بحلول عام 2035 وزيادة الوجود متعدد الجنسيات في المنطقة إلى 40 شركة. ولا يمكننا أن ندع اليأس يحكم.

غني بجنون

إن فكرة أن الشركات الفاخرة محصنة ضد الركود الاقتصادي بسبب ثروة العملاء الراسخة تتعرض لضربة قوية.

إن صعود شركة LVMH التابعة لبرنارد أرنو لتصبح الشركة الأعلى سعراً في أوروبا أعطى بورصة يورونكست باريس لحظة تحت الشمس في إبريل/نيسان عندما تفوقت على بورصة لندن باعتبارها البورصة الأكثر قيمة في أوروبا. أدى تباطؤ النمو في آسيا إلى دفع أسهم الشركة المالكة لشركة Richemont وشركة Pret a Porter البريطانية إلى الاتجاه المعاكس في الربع الثالث

إن تقلص عدد أصحاب الملايين، والتباطؤ الاقتصادي في الصين، والمخاوف (التي لا أساس لها حتى الآن) من الركود الأميركي، كلها عوامل مؤلمة.

تخيل أن الضرر كثر الحديث عن ضرائب الثروة لتصبح حقيقة.

منصات الاستثمار DIY

ايه جي بيل

ايه جي بيل

سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة

هارجريفز لانسداون

هارجريفز لانسداون

تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية

المستثمر التفاعلي

المستثمر التفاعلي

استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا

إيتورو

إيتورو

الاستثمار الاجتماعي مع ميزة CopyTrader

أفضل استثمار

أفضل استثمار

التدريب المالي المجاني

الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.

قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك