يمكن أن تصل فواتير المجلس إلى 3000 جنيه إسترليني. وإليك كيفية خفض ذلك وحتى استعادة الأموال باستخدام ستة حيل ذكية

كم هي فاتورة ضريبة المجلس الخاص بك؟

ومهما كان الرقم، فمن المقرر أن يرتفع في المتوسط ​​بزيادة تضخم أعلى من 100 جنيه استرليني في أبريل المقبل، حيث تتعرض السلطات المحلية لمزيد من الضغوط على الميزانية.

أعادت الحكومة التزامها بالحفاظ على الحد الأقصى البالغ 5 في المائة لزيادات ضرائب المجالس.

ومع ذلك، في بعض المناطق التي تعاني من ضغوط على الميزانيات المحلية بشكل خاص، يمكن زيادتها بدرجة أكبر إذا حصلت السلطات على إذن من الحكومة.

على سبيل المثال، وافق مجلس مدينة برمنغهام على زيادة بنسبة 21 في المائة في ضريبة المجلس على مدى العامين المقبلين.

المعدل لا يعتمد فقط على المكان الذي تعيش فيه. فهو يأخذ في الاعتبار قيمة الممتلكات الخاصة بك في عام 1991 في إنجلترا و2003 في ويلز، بالإضافة إلى دخلك.

قبل الارتفاع، الآن هو الوقت المناسب لمعرفة ما إذا كان بإمكانك خفض فاتورة ضرائب المجلس أو حتى استرداد الأموال – وهو ما قد ينطبق عليك، خاصة إذا كانت ظروفك قد تغيرت مؤخرًا.

تحدي فرقة ضريبة المجلس الخاص بك

يوجد في إنجلترا ثمانية نطاقات مختلفة تتراوح من أرخص نطاق A إلى أغلى نطاق H، اعتمادًا على قيمة العقار في عام 1991.

في ويلز، هناك تسعة نطاقات، بناءً على تقييمات عام 2003، بينما في اسكتلندا هناك ثمانية نطاقات محددة بقيم مختلفة.

ولم تتغير هذه النطاقات منذ طرحها قبل أكثر من 30 عاما، على الرغم من ارتفاع أسعار المساكن بنسبة تزيد على 150 في المائة خلال نفس الفترة.

في إنجلترا، تم تقديم النطاق A للعقارات التي تقل قيمتها عن 40.000 جنيه إسترليني، بينما تم تقديم النطاق H للعقارات التي تبلغ قيمتها 320.000 جنيه إسترليني.

في اسكتلندا، تمتد الفرق من النطاق A (منازل تصل قيمتها إلى 27000 جنيه إسترليني) إلى النطاق H (منازل تبلغ قيمتها أكثر من 212000 جنيه إسترليني).

وهذا يعني أن مئات الآلاف من الأسر تدفع ضريبة المجلس الخطأ، وينبغي أن تكون في نطاق أقل، وخاصة أولئك الذين يعتقدون أن قيمة منازلهم مبالغ فيها في عام 1991.

كشف طلب حرية المعلومات (FOI) من Money Mail في وقت سابق من هذا العام أن منزلًا واحدًا فقط من بين كل 2500 منزل يطلب التغيير ينتهي به الأمر إلى دفع المزيد.

تم نقل أكثر من ثلث الأسر في إنجلترا وويلز التي قدمت استفسارًا في العام حتى أبريل 2023 إلى نطاق ضريبي أقل، وفقًا لبيانات من وكالة مكتب التقييم (VOA)، في حين تم الاحتفاظ بالأغلبية في نفس النطاق.

قد تكون عملية تحدي النطاق الضريبي لمنزلك شاقة وسوف تحتاج إلى سبب حقيقي لتغييره.

إحدى الخطوات الأولى التي يمكنك اتخاذها هي التحقق مما يدفعه جيرانك في عقار مماثل، وإذا كانوا يدفعون أقل، فقد يكون ذلك خبرًا جيدًا.

انتبه إلى أنه إذا قمت بتحدي نطاق ضريبة المجلس الخاص بك واعتقدت إذاعة صوت أمريكا أنك تدفع المبلغ المناسب من الضريبة، أو أنك بحاجة إلى دفع المزيد، فقد تحتاج المنازل الأخرى في المنطقة إلى دفع المزيد أيضًا.

ستحتاج أيضًا إلى التحقق من قيمة منزلك في عام 1991، وهو ما يمكنك القيام به بسهولة عبر الإنترنت باستخدام مواقع الويب مثل Zoopla أو Rightmove.

بمجرد حصولك على هذه المعلومات، يمكنك معرفة نطاق ضريبة المجلس الذي كان يجب أن يتم وضع الممتلكات الخاصة بك فيه عن طريق التحقق من gov.uk/guidance/understand-how-council -tax-bands-are-assessed.

إذا كانت قيمة الممتلكات الخاصة بك لا تتطابق مع النطاق، فقد يكون لديك قضية لتقديمها إلى إذاعة صوت أمريكا.

وبالمثل، إذا كان هناك تغيير مادي في العقار، مثل تقليل الحجم بسبب تحويله إلى شقق، فقد تكون لديك قضية.

يمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت إذا كان العقار الخاص بك موجودًا في إنجلترا وويلز على gov.uk/challenge-council-tax-band، ولكن تذكر أنك ستحتاج إلى توضيح سبب اعتقادك بأن منزلك يقع في النطاق الخطأ وأن يكون لديك الكثير من الأدلة .

في اسكتلندا، يمكنك تحدي فرقتك الموسيقية باستخدام الموقع الإلكتروني لجمعية المقيمين الاسكتلنديين على saa.gov.uk/council-tax/council-tax-bands.

اطلب الدعم لدفع فاتورتك

حتى إذا كنت تعتقد أن ممتلكاتك في النطاق الصحيح، فهناك طرق أخرى يمكنك من خلالها خفض فاتورتك إذا كنت تمتلك منزلك أو تستأجره أو كنت عاطلاً عن العمل.

يُعفى الطلاب في التعليم بدوام كامل من ضريبة المجلس، بينما يمكن للأسر ذات الدخل المنخفض التقدم بطلب لتخفيض فاتورتها من خلال دعم ضريبة المجلس على gov.uk/apply-council-tax-reduction.

قالت الحكومة إنه يمكنك رؤية تخفيض يصل إلى 100 بالمائة إذا كان دخلك منخفضًا أو تطالب بالمزايا.

سيعتمد المبلغ الذي تتلقاه على المكان الذي تعيش فيه حيث يدير كل مجلس مخططه الخاص، وسينظر أيضًا في ظروفك، بما في ذلك دخلك أنت وشريكك، بما في ذلك أي مدخرات أو معاشات تقاعدية.

سوف يأخذ المجلس أيضًا في الاعتبار عمرك وأي مزايا تطالب بها أولئك الذين يعيشون في المنزل.

بدل الحضور، وبدل المعيشة للمعاقين، وبدل مقدمي الرعاية، ومدفوعات الاستقلال الشخصي يمكن أن تؤدي جميعها إلى زيادة حجم التخفيض.

سوف تحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على خصم أو إعفاء من ضريبة المجلس، حتى لو تم تجاهلك. لدى جميع السلطات المحلية أيضًا مخطط القسم 13A الذي يمكن لأي شخص من خلاله تقديم طلب لتخفيض ضريبة المجلس أو شطبها.

بينما يمكن لأي شخص التقدم بطلب، سيتعين عليك إثبات أنك تواجه ضائقة مالية وتم استكشاف جميع السبل الأخرى لتقليل الفاتورة.

نظام تخفيض النطاق المعطل

قد تتمكن من التقدم بطلب للحصول على خصم أو إعفاء من ضريبة المجلس إذا كنت أنت أو أي شخص تعيش معه معاقًا.

هذا مخصص للأشخاص الذين يعيشون في عقارات أكبر مما كانوا سيفعلون إذا لم يكونوا هم أو شاغل آخر معاقين.

بالنسبة لأولئك المؤهلين، سيتم تخفيض فاتورتهم إلى أدنى نطاق ضريبي للمجلس التالي. على سبيل المثال، إذا كان العقار الخاص بك يقع في النطاق D، فسوف تدفع معدل النطاق C. إذا كان منزلك موجودًا بالفعل في النطاق A، فستحصل على خصم بنسبة 17 بالمائة على فاتورة ضريبة المجلس بدلاً من ذلك.

سوف تحتاج إلى إثبات أن لديك غرفة إضافية تحتاجها لشخص معاق، أو أن هناك مساحة إضافية داخل العقار لاستخدام الكراسي المتحركة.

خصم لشخص واحد

أولئك الذين يعيشون بمفردهم مؤهلون للحصول على خصم فردي بنسبة 25 في المائة. والخبر السار هو أنه قد يحق لك الحصول على التخفيض، حتى لو كان هناك أشخاص بالغون آخرون يعيشون في منزلك ويتم “تجاهلهم” لأغراض ضريبة المجلس.

ويشمل ذلك أي شخص يقل عمره عن 18 عامًا، وأولئك الملتحقين بالتعليم بدوام كامل أو بعض برامج التدريب المهني، ومقدمي الرعاية المقيمين وأولئك الذين يعانون من صعوبات في التعلم.

إذا تم “تجاهل” كل فرد في الأسرة لضريبة المجلس، فسوف تحصل على تخفيض بنسبة 50 بالمائة في فاتورة ضريبة المجلس الخاصة بك.

المتقاعدون الذين يحصلون على ائتمان المعاشات التقاعدية

مثل الأسر ذات الدخل المنخفض، بعض المتقاعدين مؤهلون للحصول على تخفيض في ضريبة المجلس بنسبة تصل إلى 100 في المائة.

إذا حصلت على الجزء الائتماني المضمون من ائتمان المعاش التقاعدي، فلن تضطر إلى دفع أي ضريبة مجلس. إذا لم تحصل على رصيد الضمان، ولكن دخلك منخفض ومدخراتك أقل من 16000 جنيه إسترليني، فقد تكون مؤهلاً للحصول على المساعدة.

في حين أن جميع السلطات المحلية تستخدم نفس نظام التخفيض لمن هم فوق سن التقاعد الحكومي، فإنه يمكن أن يختلف بالنسبة لأولئك الذين تقل أعمارهم عن ذلك بين المجالس. سوف تحتاج إلى تقديم مطالبة مباشرة إلى المجلس المحلي الخاص بك.

هناك إعفاءات وخصومات أخرى قد تنطبق إذا كنت متقاعدًا، بما في ذلك إذا كنت تعيش بمفردك، أو كنت مقدم رعاية أو تعيش مع شخص يعاني من إعاقة عقلية شديدة، مثل الخرف.

خصومات على المنازل الثانية

سيتعين عليك عادةً دفع ضريبة المجلس على العقار الذي تملكه أو تستأجره والذي لا يعد مكان إقامتك الرئيسي ومفروشًا.

تعريف المنزل الثاني هو المسكن الذي لا يعتبر المنزل الوحيد أو الرئيسي لأي شخص ولكنه مؤثث بشكل كبير.

اعتبارًا من 1 أبريل 2025، يمكن للبلديات مضاعفة ضريبة المجلس على المنازل الثانية، طالما أنها تعطي أصحاب المنازل إشعارًا لمدة عام، لذلك من المفيد التحقق مع مجلسك المحلي ما إذا كان يتعين عليك دفع المزيد.

قد تكون العقارات الفارغة غير المفروشة مؤهلة للحصول على خصم، لكن الأمر متروك للسلطة المحلية الخاصة بك.

إذا ظل منزلك فارغًا لمدة عام على الأقل، فمن الممكن أن يتم تحصيل قسط التأمين منك. يمكن أن يصل هذا إلى أربعة أضعاف فاتورتك العادية إذا كان منزلك فارغًا لمدة عشر سنوات على الأقل.

يُعفى الملحق من ضريبة المجلس إذا كان ملحقًا بمنزلك، وإذا كان قائمًا بذاته ويشغله أحد أقاربك المعاقين أو المسنين.

إذا كنت في القوات المسلحة وتمتلك عقارًا تركته فارغًا للانتقال إلى سكن ملحق بالعمل، فلن يتعين عليك دفع ضريبة المجلس على ممتلكاتك الخاصة.

لن تحتاج إلى دفع ضريبة المجلس على الممتلكات الموروثة الفارغة إلا بعد منح الوصية. وحتى بعد ذلك، قد يحق لك الحصول على إعفاء لمدة ستة أشهر أخرى إذا ظل المنزل شاغرًا ولا يزال باسم الشخص المتوفى.

إذا كنت مالك عقار فارغ، فأنت مسؤول عن دفع ضريبة المجلس. تقدم بعض المجالس استثناءات إذا كان العقار غير مأهول وغير مفروش، مثل كولشستر

مجلس المدينة الذي يقدم إعفاء لمدة 28 يوما.