أنا في أعماق الجحيم صيد المنزل. يجب أن يكون مسعى ممتعًا بعد قبول عرض على نصف غرف نوم متواضع من ثلاث غرف نوم ، لكننا نضرب جدارًا من الطوب أثناء البحث بدلاً من إغراءه في شرائها.
من خلال جلس المشتري لدينا ضيقًا ، يعد قيمفًا زمنيًا للعثور على منزل الأسرة الثاني ، السائر الثاني ، في حين لا يتم الضغط عليه أيضًا في ارتكاب خطأ مالي كبير – خاصة بالنظر إلى حجم فاتورة رسوم الدمغة المحتملة.
حاليا ، أشعر وكأنني goldilocks. العديد من المنازل ساخنة جدًا … ويعرف أيضًا باسم الحجم الصحيح ، ولكنه مكلف للغاية بالنسبة لميزانيتنا. كثيرون بارد جدًا … ويعرف أيضًا باسم ، الثمن للغاية بالنسبة لحجمهم.
نحن نكافح من أجل العثور على الأرض الوسطى – العقار الذي هو مجرد حجم وسعر مناسب ، في موقع جيد.
إن الانطباع الذي تناولته أنا وزوجتي من وكلاء العقارات في الأشهر الأخيرة هو نقص المنازل القادمة إلى السوق لسببين رئيسيين.
الأول هو الارتباك حول ما قد يفعله أو لا يفعل أو لا يفعل لسوق العقارات في الميزانية.
حروب بنغلو: العديد من المشترين الأصغر سناً يلتقطونها الآن وهناك عدد قليل جدًا من البناء
مع انتشار المضاربة ، يبدو أن العديد من مالكي المنازل في منطقتنا على الأقل يشعرون بالثقة الأقل أن الوقت مناسب للتحرك.
في الواقع ، فإن دراسة استقصائية حديثة أجرتها تحالف أصحاب المنازل لأولئك الذين تم إغراءهم بالتحرك في العامين الماضيين ، لم يكن ربعه لأن رسوم الدمغة مكلفة للغاية في حين أن ما يقرب من 30 في المائة قالوا إن التكاليف المتحركة مرتفعة للغاية.
والثاني هو الجيل الأكبر سناً للمنازل العائلية الأكبر بسبب نقص السكن المناسب للانتقال إليه.
أنا أتعاطف معهم تمامًا وأستطيع أن أفهم المنطق تمامًا. وفقًا للمسح نفسه ، يقول 34 في المائة من أكثر من 55 عامًا إن الافتقار إلى الممتلكات المناسبة قد أدى إلى تأجيلهم.
هذا أعلى بكثير من أصحاب المنازل ككل وهو ثاني أكبر عملية إجازة لأكثر من 55 عامًا فقط خلف الإجهاد والاضطراب في التحرك.
الذي يقودني إلى البنغلات. هذه هي المنازل المثالية للجراحة الذين يريدون مساحة يمكن التحكم فيها وربما لا تضطر إلى التعامل مع الدرج مع تقدمهم في العمر.
قبل بضع سنوات ، قمت بتثبيط الأرقام على عدد قليل من البنغلات التي تم بناؤها.
فكر في كل التطورات القريبة منك ، أو تلك التي يتم التخطيط لها. هل يشمل أي منهم منازل أصغر ، مثالية للمنزل؟
لا أستطيع التفكير في واحد بالقرب من جيبي من البلاد. جميع المباني الجديدة التي يتم طرحها هي ثلاث أو أربع أو خمس غرف نوم. ليس لدينا مصلحة في شراء بناء جديد لمجموعة متنوعة من الأسباب ، وهي حدائق طوابع البريد والمواقع السيئة.
تعيش أمي ، البالغة من العمر 72 عامًا ، في منزل صغير من غرفة نوم واحدة مثالية لها. لكنها كانت محظوظة عندما تقليصها قبل ثماني سنوات-عدد المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة (وليس شقق) متوفرة ضئيلة.
لدينا شيخوخة السكان ، وأعتقد أن بنغلات أصغر يمكن التحكم فيها أو المنازل ذات السرير الواحد يجب أن يتم بناؤها للتعامل-وسيساعد ذلك على فتح العقارات لأولئك الذين يتوقون إلى رفع السلسلة.
يجب أن تكون هذه نوعية جيدة ونسجها إلى عقارات بناء جديدة ، لذا فإن الأشخاص الذين ينتقلون إليها يشعرون بأنهم جزء من المجتمع.
يجب أن يكون هناك مصمم ذكي يمكنه التمسك بثلاثة أو أربعة منازل صغيرة مثالية لكبار السن في الفضاء الذي ستستغرقه فصل من أربعة أسرّة.
وبالتأكيد تود الحكومة هذا المفهوم … ستساعد في التوجيه من خطتها الطموحة المفرطة لبناء 1.5 مليون منزل بحلول عام 2030.
تظهر بيانات مجلس بناء المنازل الوطنية أن البنغلات تشكل 11 في المائة من المنازل الجديدة في عام 1990 ، ولكن بنسبة 1 في المائة فقط العام الماضي. تم تشغيله أقل من 2 في المائة منذ عام 2010.
حصة السوق من البنغلات مقابل أنواع الممتلكات الأخرى تقلص. وما الذي يزيد المشكلة سوءًا هو أن المشترين الأصغر سناً يلتقطون بنغلات ويلتمون طوابقًا ثانوية عليها.
على طريق بالقرب مني ، هناك ما يقرب من 50 طابقًا في شارع واحد. لقد عدت مؤخرًا أن خمسة منهم بصدد وضع صندوق عالق في الأعلى ، وقد تم تكييف نصفهم بالفعل مع اثنين من طوابق.
بدأ تحالف أصحاب المنازل حملة لإعادة البنغل.
إنه شعور قليلاً: اجعل البنغلات رائعة مرة أخرى ، لكنها تدعي أن 1.2 مليون من 55 عامًا قد تخلى عن الخطط المتحركة – وهذا واحد من كل سبعة أصحاب في هذه الفئة العمرية الذين أرادوا التحرك ، لكنهم شعروا في النهاية بعدم القدرة على ذلك.
يعتبر النقص في البنغلات قضية رئيسية ، حيث يقول 38 في المائة من أصحاب المنازل الذين تتراوح أعمارهم بين 55 عامًا أنهم يفضلون طابقًا على خطوتهم التالية ، مما يجعلهم الخيار الأكثر شعبية بين هذه المجموعة.
أعلم أننا سنجد مكانًا للشراء في النهاية. الصبر هو فضيلة وكل ذلك ، والوقت هو أيضا إلى جانبنا.
ولكن بالنسبة للكثيرين الذين يفكرون في الانتقال الأخير إلى شيء أكثر قابلية للإدارة وإلغاء تأمين الأسهم لتقاعدهم ، قد يتم إيداع إلى حد كبير في فئة “فعل ذلك الغد”.
وأنا لا ألومهم.
هل تأخرت عن تقليص حجمها؟ اتصل بالاتصال: [email protected]