سوف تقلل Nationwide من أسعار الفائدة على بعض الرهون العقارية الثابتة الثابتة والثلاثين وخمسهم من الغد.
سيتم تخفيض الأسعار بنسبة تصل إلى 0.12 نقطة مئوية ، مما يعني أن أدنى معدل جديد متاح مع Nationwide سينخفض إلى 3.9 في المائة.
سيتم إجراء التخفيضات لكل من المشترين وأولئك الذين يعانون من إعادة التجميع في جمعية البناء.
أولئك الذين يشترون عقارًا مع إيداع بنسبة 40 في المائة على الأقل سيتمكنون الآن من تأمين سعر ثابت لمدة عامين بنسبة 3.9 في المائة برسوم بقيمة 1،499 جنيهًا إسترلينيًا.
على قرض عقاري بقيمة 200000 جنيه إسترليني يتم سداده على مدار 25 عامًا من شأنه أن يساوي 1052 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر ، مع إضافة الرسوم إلى القرض.
بالنسبة لأولئك الذين يشترون مع إيداع أصغر ، تكون الأسعار أعلى بشكل هامشي.
معدل فرعي 4 ٪: يبلغ عدد رهن الرهن الجديد في Nationwide الآن 3.9 ٪ ، مع تخفيضات لتلك المشاهدات المتبادلة أيضًا
أرخص سعر ثابت لمدة عامين لشخص يشتري مع إيداع بنسبة 25 في المائة هو 4.04 في المائة برسوم 999 جنيهًا إسترلينيًا ، في حين أن أرخص سعر ثابت لمدة خمس سنوات لشخص يشتري مع إيداع بنسبة 15 في المائة هو 4.29 في المائة برسوم 999 جنيهًا إسترلينيًا.
تبدأ أدنى معدلات Remortgage من 3.92 في المائة لأولئك الذين يعانون من الإصلاح لمدة عامين.
لماذا يزيد بعض المقرضين من معدلات الرهن العقاري؟
تخفيضات Nationwide تسير قليلاً ضد الحبوب في الوقت الحالي.
زاد ثلاثة من المقرضين الرئيسيين من معدلاتها الثابتة في غضون الـ 24 ساعة الماضية ، لأن الأسواق المالية تتنبأ بتخفيضات أقل في أسعار الفائدة في بنك إنجلترا خلال بقية عام 2025.
قامت كل من Halifax و Accord و Santander بزيادة معدلات ، مع زيادة المعدلات الأخيرة بنسبة تصل إلى 0.13 نقطة مئوية على عدد من منتجاتها.
يعتمد أسعار الرهن العقاري الثابتة إلى حد كبير على معدلات تبادل SONIA-معدل الإقراض بين البنوك ، بناءً على توقعات أسعار الفائدة المستقبلية.
عندما ترتفع مقايضات سونيا بشكل كافٍ ، فإنها تؤدي غالبًا إلى ارتفاع معدلات الرهن العقاري ، والعكس بالعكس عندما تنخفض.
على مدار الشهر الماضي ، ارتفعت مقايضات سونيا لمدة خمس سنوات وسنتان إلى ما يزيد قليلاً عن 0.2 نقطة مئوية والتي تمثل تحولًا كبيرًا في الاتجاه الخاطئ لمقترضين الرهن العقاري.
أخبر أندرو مونتليك ، الرئيس التنفيذي في الوسيط كوريكو ، وكالة الأنباء ، الصحف: 'المقرضون يعكسون ببطء ولكن بثبات التخفيضات الأخيرة في الأسعار استجابةً لارتفاع معدلات المبادلة.
قد يترك المقترضون المحتملين يشعرون بالقلق من قبل سوق متصاعدة مرة أخرى ، حيث كان الكثيرون ينتظرون توقع معدلات أقل.
“في سوق متقلبة مثل هذا ، من المفيد التصرف بسرعة وأن تقفل في المعدل أولاً لضمان حصولك على منزل أحلامك بدلاً من محاولة لعب السوق والمخاطرة بكل شيء.”