حافظت MJ Gleeson على توجيهاتها للعام بأكمله على الرغم من الضغط الضعيف على الهوامش المرتبطة بارتفاع التكاليف والنمو المحدود في أسعار المنازل.
وقد حظيت شركة بناء المنازل بدعم من التيسير النقدي، حيث خفض بنك إنجلترا أسعار الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس أخرى إلى 4.75 في المائة الأسبوع الماضي، وسط تخفيف مستمر للضغوط التضخمية.
وأخبر إم جي جليسون المساهمين أن خفض سعر الفائدة يجب أن “يعزز ثقة المشتري” خلال موسم البيع الرئيسي في الربيع، مما يخفف الضعف في سوق الإسكان في المملكة المتحدة.
وفقًا للتوقعات المتفق عليها، يتوقع المحللون أن تقوم شركة البناء ومقرها شيفيلد ببناء 1862 منزلًا وتحقيق أرباح قبل الضرائب بقيمة 28 مليون جنيه إسترليني للسنة المالية 2025.
من يوليو إلى بداية نوفمبر، ذكرت MJ Gleeson أن صافي معدل الحجز الأسبوعي ارتفع إلى 0.56 لكل موقع، مقارنة بـ 0.47 خلال نفس الفترة من العام الماضي.
ومع ذلك، أشارت المجموعة إلى أن قطاع المنازل لا يزال يواجه ضغوطًا على هوامش الربح، ويرجع ذلك جزئيًا إلى مبيعات الوحدات المتعددة، وزيادة تكاليف البناء وزيادة حوافز المبيعات.
التوقعات: لا تزال شركة بناء المنازل MJ Gleeson تتوقع أن تتماشى نتائج العام بأكمله مع توقعات السوق بعد خفض سعر الفائدة الأساسي الأسبوع الماضي
كما أشار إم جي جليسون إلى “ارتياح محدود من ارتفاع أسعار البيع”.
وتتوقع البيع على متوسط عدد أقل من المواقع مقارنة بالعام السابق على الرغم من أنها تتوقع فتح المزيد من مواقع المبيعات – 27 مقابل أربعة فقط في السنة المالية 2024.
لكن الشركة قالت إن التغييرات المقترحة التي يمكن أن تجريها حكومة المملكة المتحدة على تخطيط الإصلاحات يجب أن “تؤثر بشكل مفيد على توقيت مواقع معينة”.
وقد وعدت حكومة حزب العمال الجديدة ببناء 1.5 مليون منزل جديد على مدى خمس سنوات، وذلك جزئياً من خلال توظيف المزيد من موظفي التخطيط وتطوير أراضي “الحزام الرمادي” ذات الجودة المنخفضة.
تم بناء 183.610 عقارات جديدة فقط في جميع أنحاء المملكة المتحدة في الأشهر الـ 12 حتى مارس 2024، بانخفاض 13 في المائة عن العام السابق، وفقا لأرقام مكتب الإحصاءات الوطنية الأخيرة.
تأسست شركة MJ Gleeson في عام 1903، وقد أنجزت 1,772 منزلًا جديدًا في العام المنتهي في شهر يونيو، أي بزيادة 49 فقط عما كانت عليه في الأشهر الـ 12 السابقة.
وساعد ارتفاع أسعار المبيعات الأساسية على زيادة إيراداتها الإجمالية بنسبة 5.2 في المائة لتصل إلى 345.3 مليون جنيه إسترليني، لكن التكاليف في العديد من المواقع القديمة أدت إلى انخفاض أرباح الشركة قبل الضرائب بنسبة 21.3 في المائة إلى 24.8 مليون جنيه إسترليني.
كانت أسهم MJ Gleeson ثابتة عند 556 بنسًا صباح يوم الجمعة وارتفعت حوالي 18 في المائة خلال العام الماضي.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني كرسوم تداول
التداول 212
التداول 212
تعامل مجاني ولا توجد رسوم على الحساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك