اشترى صندوق النفط الأقوياء في النرويج ربع كوفنت جاردن في رهان جديد على عقار لندن.
مدفوع شركة Norges Bank Investment Management ، أكبر صندوق للثروة السيادية في العالم ، مدفوع المالك شافتسبري كابيتال 570 مليون جنيه إسترليني مقابل حصة 25 في المائة.
إنه مجرد أحدث استثمار في لندن من قبل الصندوق ، الذي يدير 1.5 مليون جنيه إسترليني مشتق من إيرادات النفط والغاز النرويجية ، وقد أجرى مؤخرًا صفقة بقيمة 306 مليون جنيه إسترليني مع Grosvenor لشريحة من Duke of Westminster's Holdings في Mayfair.
لقد حرص Norges الآن على حوالي 876 مليون جنيه إسترليني في عقار وسط لندن خلال الشهرين الماضيين.
هذا يؤكد إيماننا بقوة لندن. وقال جايش باتيل ، رئيس العقارات في المملكة المتحدة في نورجس ، إن كوفنت جاردن هي واحدة من أكثر الوجهات المعنية بالتجزئة والترفيهية والثقافية في العالم.
سيستمر إدارة شركة Covent Garden Estate ، التي تتمحور حول سوق الخضروات التاريخي بالقرب من دار الأوبرا الملكية ، وتشمل أكثر من 200 متجر و 190 حانة ومطاعمًا ومقاهيًا ، من قبل شافتسبري ، التي تمتلك أيضًا شارع كارنابي وشارع سوهو وشيناتاون.
الحصة: تشمل Covent Garden Estate – التي تتمحور حول سوق الخضروات التاريخي بالقرب من دار الأوبرا الملكية – أكثر من 200 متجر وأكثر من 190 حانة ومطاعم ومقاهي
تبلغ قيمة محفظة Covent Garden 2.7 مليار جنيه إسترليني ، بما في ذلك الديون ، في حين تبلغ قيمة العقارات بأكملها في Shaftesbury 5 مليارات جنيه إسترليني. قفزت الأسهم في شافتسبري 5.6 في المائة ، أو 6.9p ، إلى 124.8p.
تمتلك Norges بالفعل حصص في شارع ريجنت ، وفي العام الماضي ، استحوذت على ملكية كاملة لمركز ميدوهول للتسوق في شيفيلد في صفقة بقيمة 360 مليون جنيه إسترليني.
وقال مايك بريو ، محلل الصناعة في جيفريز ، إن استثمارات نورغز كانت “تصويتًا على الثقة” في سوق العقارات.
وقال روسر ، مدير الاستثمار في AJ Bell ، إن Swoop-بعد فترة وجيزة من الصفقة مع Grosvenor-يمكن رؤية عرض طويل الأجل للإيمان في لندن كمدينة عالمية وقيمة ندرة العقارات الرئيسية “.
وأشار إلى أن Norges هو أكبر مساهم في شافتسبري ومساهمين أفضل في المطورين في Great Portland و Derwent London و British Land و Land Securities و London Metric.
وأضاف العفن: “تم إنشاء شافتسبري في عام 2023 من خلال عملية دمج شافتسبري و Capital & Counties ، ومن المغري أن نعتقد أن Norges لديها القدرة على أن يكون لها رأي في نشاط الاندماج والاستحواذ.”
تمتعت شافتسبري بالشفاء في السياحة بعد الوباء وأبلغت عن أكثر عيد الميلاد ازدحامًا في عام 2024 مع أكثر من مليون زائر يوميًا في أوقات الذروة.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني في رسوم التداول
تداول 212
تداول 212
تعامل مجاني ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك