قامت Barclays بمراجعة توقعات سعر الفائدة بعد أرقام التضخم المخيبة للآمال يوم الأربعاء ، في حين زاد اثنان من المقرضين الآخرين من معدلات الرهن العقاري.
يقول البنك إنه لم يعد يتوقع من بنك إنجلترا خفض الأسعار في يونيو ، ويشهد الآن أن السعر الأساسي يصل إلى 3.5 في المائة في فبراير 2026.
سبق أن توقع أن يحدث هذا بحلول نهاية هذا العام.
كشف مكتب لبيانات الإحصاءات الوطنية هذا الأسبوع أن التضخم قفز أكثر من الاقتصاديين الذين توقعوا 3.5 في المائة في أبريل مدفوعًا بارتفاع كبير في فواتير المنازل.
قال جاك ، كبير الاقتصاديين في المملكة المتحدة في باركليز ، إن رقم التضخم “فاجأنا بالتعقب الصعودي” وأن توقعاتها أصبحت الآن أكثر تمشيا مع توقعات بنك إنجلترا.
وأضاف: “لا نعتقد أنه سيتم تحقيق عدد كافٍ من التضخم لتحفيز التخفيض في يونيو”.
الحذر: نتجت توقعات التضخم المنقحة وحذر من صانعي بنك إنجلترا عن تغيير تنبؤاتها لأسعار الفائدة
بمعنى أنه أشار أيضًا إلى أن لهجة صانعي السياسة بالبنك منذ قرار مايو كان حذرًا بالتأكيد.
في حديثه في مكاتب باركليز في لندن هذا الأسبوع ، وُعتبر HUW Pill ، كبير الاقتصاديين في بنك إنجلترا ، أن وتيرته المفضلة لخفض أسعار الفائدة ستكون أبطأ من مرة كل ثلاثة أشهر.
على الرغم من تفضيل Pill ، يتوقع باركليز أن يستمر بنك إنجلترا في خفض أسعار الفائدة مرة واحدة كل ثلاثة أشهر في المضي قدمًا.
ومع ذلك ، يعتقد محللوها أيضًا أنه إذا كان الاقتصاد يكافح أكثر من المتوقع ، فقد يؤدي ذلك إلى تخفيضات أسرع.
بمعنى: 'نتوقع أن تظل وتيرة ربع سنوية هي الأساس بعد يونيو ، مما أدى إلى تخفيضات 25 بت في الثانية في أغسطس ونوفمبر من هذا العام.
“ومع ذلك ، لو كنا نرى تباطؤًا أكثر جدوى للنشاط الاقتصادي أو التضخم بالنسبة لتوقعاتنا الأساسية – إما لأن الاقتصاد أضعف مما نقيمه حاليًا أو لأن التحفيز الذي نتوقعه على مدار الفترة المتبقية من هذا العام لا يتم تسليمه – ثم لن يكون قطع إلى محايد كافياً ، في رأينا ، يرفعون خطر مزيد من التخفيضات.”
زادت معدلات الرهن العقاري بمقدار مقرضين
إن التوقعات المتغيرة تؤدي إلى زيادة عدد المقرضين في الرهن العقاري الآن ، بعد أسابيع من التخفيضات الثابتة.
أعلنت كل من جمعية سانتاندر ومجتمع البناء على مستوى البلاد اليوم عن زيادة أسعار الرهن العقاري.
يقول سانتاندر إنها تزيد من معدلات الثابتة بنسبة تصل إلى 0.1 نقطة مئوية من يوم الثلاثاء الأسبوع المقبل.
وفي الوقت نفسه ، زادت Nationwide اليوم من معدلات الرهن العقاري بنسبة تصل إلى 0.25 نقطة مئوية.
من المحتمل أن تكون الإعلانات استجابة لارتفاع معدلات المبادلة.
المبادلة هي اتفاق يتفق فيه بنكان على تبادل دفق من مدفوعات الفوائد الثابتة المستقبلية لدفق آخر من المتغيرات ، بناءً على سعر محدد.
تتأثر معدلات المبادلة هذه بتوقعات السوق طويلة الأجل لسعر قاعدة بنك إنجلترا ، وكذلك الاقتصاد الأوسع وأهداف البنوك الداخلية وأسعار المنافسين.
في المجموع ، تخلق معدلات المبادلة معيارًا يمكن النظر إليه كمقياس للمكان الذي يعتقد فيه السوق أن أسعار الفائدة ستستمر.
ارتفعت مقايضات لمدة عامين وخمس سنوات بنحو 0.3 نقطة مئوية خلال الأسبوعين الماضيين.
تقلبات لمدة عامين حاليًا بنسبة 3.83 في المائة وخمس سنوات بلغت 3.86 في المائة.