تباطأ النشاط في قطاع بناء المنازل في أغسطس حيث يعاني قطاع البناء البريطاني أطول انكماش له منذ بداية الوباء. تباطأت البيانات التي تمت مراقبتها عن كثب من أحدث نشاط S&P Global Promiss في بناء المنازل السكنية إلى قراءة 44.2 في أغسطس ، مع انخفاض إنتاج قطاع البناء في الشهر الثامن على التوالي.
تمثل البيانات ضربة أخرى لخطة وزير الإسكان أنجيلا راينر لبناء 1.5 مليون منزل بحلول عام 2029. وقالت غاريث بيلشام ، مديرة استشارات بناء بلوم: “لقد انتقلت الأمور من سيء إلى أسوأ بالنسبة للبناء المنزليين ، مع انخفاض إنتاج البناء السكني بأسرع معدله منذ فبراير.”
ويتبع ذلك البيانات الرسمية المنشورة يوم الأربعاء تكشف عن 38،780 منزلًا جديدًا تم الانتهاء منها بين يناير ومارس من هذا العام ، وهو ما يزيد قليلاً عن نصف المبلغ المطلوب في كل فترة ثلاثة أشهر للوفاء بالهدف. يتطلب تحقيق هدف 2029 حوالي 300000 منزل كل عام ، أو 75000 كل ثلاثة أشهر. الرقم الذي تم بناؤه خلال الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام يترك الحكومة أكثر من 36000 أقل من معدل التشغيل المطلوب.
تعثر قطاع البناء
شهد قطاع البناء الأوسع في بريطانيا عقد نشاط للشهر الثامن على التوالي في أغسطس ، حيث عانت الصناعة من أطول انكماش لها منذ بداية الوباء. أدى تباطؤ النشاط في الهندسة التجارية وبناء المنازل السكنية إلى انخفاض أداء القطاع الأوسع. كان أداء قطاع المباني التجارية أفضل.
كان أحدث انخفاض في الإنتاج عبر فئة بناء المنازل هو الأكثر حدة منذ فبراير. في جميع القطاعات الفرعية في صناعة البناء ، كانت “توقعات النشاط التجاري للعام المقبل هي الأقل تفاؤلاً منذ ديسمبر 2022”. أظهر أحدث مؤشر مديري CLESTRIAL S&P GLOBAL UK قراءة 45.5 في أغسطس. ارتفع هذا من 44.3 في يوليو ، والذي كان الأسوأ لأكثر من خمس سنوات ، ولكن مرة أخرى انخفض أقل من عتبة 50. أي شيء فوق 50 يشير إلى أن النشاط يتوسع.
كانت الهندسة المدنية أضعف أداء ، حيث انخفض النشاط بأسرع وتيرة منذ أكتوبر 2020 حيث قالت الشركات إنها كانت تشهد تجف في مشروع جديد. وقال التقرير: “علقت شركات الإنشاءات على نطاق واسع على ظروف السوق الصعبة ، والمنافسة السعرية المكثفة والرياح المعاكسة من النشاط الاقتصادي البطيء في المملكة المتحدة”. كما تكثفت عمليات إعادة التوظيف في هذا القطاع في أغسطس ، مع انخفاض أعداد التوظيف بأسرع وتيرة منذ مايو ، وفقًا للبيانات.
وقال التقرير إن شركات البناء كانت تضع تجميد التوظيف ولا تحل محل العمال عندما غادروا وسط عدد أقل من الطلبات الجديدة وارتفاع تكاليف الموظفين. لكن شراء التضخم في الأسعار وصل إلى أدنى مستوى في 10 أشهر ، مما يساعد على تخفيف ضغوط التكلفة. وقال تيم مور ، مدير الاقتصاد في شركة S&P Global Market Intelligence: “انخفض نشاط البناء طوال العام إلى تاريخ ، وهو أطول انكماش مستمر منذ أوائل عام 2020.
“إن عدم اليقين في الأعمال التجارية المرتفعة والمخاوف بشأن آفاق أوسع لاقتصاد المملكة المتحدة تعني أن تفاؤل قطاع البناء قد أضعف في أغسطس.” وأضاف كيلي بورمان ، الرئيس الوطني للبناء في RSM UK: “على الرغم من إعلان الحكومة الأخير لتخفيف قواعد الرهن العقاري وإزالة الحواجز التي تحول دون ملكية المنازل ، فإننا لم نر بعد هذا الطلب وتسريع بناء المنازل. “هناك أيضًا تحديات أخرى بالنسبة إلى بناة المنازل ، على الرغم من أن انخفاض أسعار الفائدة وظروف الديون الأكثر ليونة تدعم الاستثمار وتحسين القدرة على تحمل التكاليف للمشترين لأول مرة ، إلا أن المستويات الحالية لا تزال أقل بكثير من أهداف الإسكان الوطنية.
وقال توماس بوغ ، كبير الاقتصاديين في RSM UK وإيرلندا: “على الرغم من أحر الصيف على الإطلاق وأقل من متوسط هطول الأمطار ، لا تزال صناعة البناء تتخلف عن قطاع الخدمات. “في الواقع ، يشير الضعف المستمر في موازين الإسكان والهندسة المدنية إلى الصعوبة التي واجهتها الحكومة في تحويل خطابها إلى بناء المنازل والاستثمار في البنية التحتية إلى الواقع على الأرض.” في يوم الثلاثاء ، كشفت البيانات عن أن إنتاج القطاع الخاص كان في أقوى في العام الماضي ، حيث ساعد قطاع الخدمات المهيمنة في بريطانيا على تعويض الانخفاض المستمر في التصنيع. أظهرت البيانات التي تمت مراقبتها عن كثب من S&P Global أن أحجام أعمال جديدة توسعت في أقوى وتيرة منذ أكتوبر 2024 في أغسطس.