يجب وضع شركات بناء المنازل البريطانية “في حالة حرب” إذا أرادت الصناعة أن يكون لديها أي أمل في تطوير 1.5 مليون منزل جديد يستهدفه حزب العمال في غضون خمس سنوات، وفقا لخبراء الصناعة.
تشمل العقبات التي تحول دون تحقيق الهدف “المتفائل للغاية” الذي حدده كير ستارمر نقص الموظفين وارتفاع أسعار الفائدة وإفلاس شركات البناء الصغيرة ونقص المواد.
تعهد حزب العمال بتمزيق نظام التخطيط “المكسور” في أكبر تغيير للقواعد منذ جيل حتى يمكن بناء 300 ألف منزل كل عام خلال هذا البرلمان.
كشفت نائبة رئيس الوزراء أنجيلا راينر عن خطط للسماح ببناء المزيد من المنازل على أراضي الحزام الأخضر وفرض أهداف إلزامية على المجالس. لكن الإصلاح واجه رد فعل عنيفًا من النشطاء والسلطات المحلية، الذين قالوا إن الأرقام غير قابلة للتحقيق.
وقال خبراء في هذا القطاع إن قواعد التخطيط ليست التحدي الرئيسي الوحيد.
شهد قطاع بناء المنازل في المملكة المتحدة عاماً مضطرباً، حيث أدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى تثبيط المشترين. تراجعت الأسهم في جميع أنحاء الصناعة في الأشهر الأخيرة مع تلاشي الآمال في حدوث طفرة في البناء.
يريد حزب العمال بناء 300 ألف منزل كل عام خلال هذا البرلمان
انخفض سهم Vistry، مالك Bovis Homes – الذي أصدر تحذيرًا ثالثًا بشأن الأرباح خلال ثلاثة أشهر عشية عيد الميلاد بعد خطأ محاسبي كبير – بأكثر من 60%. ودقت شركة التطوير الفاخرة أوكتاجون أجراس الإنذار الشهر الماضي عندما قدمت الشركة البالغة من العمر 45 عامًا إشعارًا إداريًا.
وقال ريتشارد دونيل، رئيس قسم الأبحاث في موقع Zoopla العقاري: “عندما لا نبني ما يكفي من المنازل، يسارع الناس إلى إلقاء اللوم على نظام التخطيط”. هذا ليس الشيء الوحيد الذي نحتاج إلى حله.
وقال إيان فليتشر، الرئيس التنفيذي لاتحاد العقارات البريطاني: “أنا أؤيد طموح الحكومة. لكنني أيضًا واقعي بشأن التحديات. سوف يستغرق الأمر قطاع الإسكان على قدم وساق لتقديم هذا النوع من الأرقام.
“كل شيء يحتاج إلى تحسين فيما يتعلق بالنهج الذي تتبعه الحكومة في التخطيط، ومهارات البناء، والمواد، والحيازة – يجب أن تكون بطلاً للتأجير الخاص، والتملك، والإيجار الاجتماعي.”
وقال بول ريكارد، رئيس شركة بوكيت ليفنج للتطوير العقاري في لندن، إن تضاؤل أعداد شركات بناء المنازل الصغيرة والمتوسطة الحجم سيعرض الهدف البالغ 1.5 مليون منزل للخطر.
“هذا القطاع مستمر في الموت. وقال إن الحكومة ستحتاج إلى التركيز المستمر والملتزم لإنقاذ قطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة. “إذا فعلت كل هذه الأشياء، فقد تكون لديك فرصة قتالية لتصل إلى 1.5 متر.”
وفي عام 1988، قامت الشركات الصغيرة والمتوسطة ببناء 39% من المنازل الجديدة، وهو رقم انخفض إلى 10%. اعتبارًا من سبتمبر، كانت شركات البناء مسؤولة عن 17% من حالات الإفلاس في إنجلترا وويلز، مما يجعلها الصناعة الأكثر تضرراً.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
ساكسو
ساكسو
استرد 200 جنيه استرليني كرسوم التداول
التداول 212
التداول 212
تعامل مجاني ولا توجد رسوم على الحساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك