يتوقع تايلور ويمبي ، بوكس المنزل ، أن تتعرض هوامش للضغط من انخفاض أسعار البيع وارتفاع التكاليف هذا العام على الرغم من الطلب على الربيع.
لا يزال بناء المنزل يتوقع إكمال 10400 إلى 10800 عقار هذا العام ، باستثناء المشاريع المشتركة ، مع تسليم حوالي 45 في المائة من هذه المنازل في النصف الأول من عام 2025.
وتتوقع أيضًا أرباحًا التشغيل البالغة 444 مليون جنيه إسترليني على الرغم من أن هوامش التشغيل في الشوط الأول من المقرر أن تكون أقل.
ألقى تايلور ويمبي باللوم على آثار التسعير الأساسي في دفتر الطلبات في بداية العام وعودة متواضعة لتضخم تكلفة البناء.
على الرغم من التقلبات الاقتصادية الحالية وضغوط القدرة على تحمل التكاليف ، قال الأعمال التجارية العالية في Wycombe إنه ظل “مصلحة عميل ذات جودة جيدة” لمنازلها.
بلغ معدل المبيعات الخاص الأسبوعية للعام حتى 27 أبريل 0.76 لكل منفذ ، مقارنة بـ 0.70 في عام 2024.
التوقعات: كرر تايلور ويمبي تايلور ويمبي التوجيه العام الكامل يوم الأربعاء
وبالتالي ، بلغ إجمالي دفتر أوامر الشركة أكثر من 2.3 مليار جنيه إسترليني و 8،153 منزل اعتبارًا من يوم الأحد ، مقابل 2.1 مليار جنيه إسترليني و 7،742 عقارًا في نفس الوقت من العام الماضي.
وقالت جيني دالي ، الرئيس التنفيذي لشركة تايلور ويمبي: “لقد تقدم موسم بيع الربيع بما يتماشى مع التوقعات ، مع انعكاس مستويات جيدة من طلب العملاء في معدل مبيعاتنا.
“على الرغم من خلفية الاقتصاد الكلي الأوسع ، فإن القدرة على تحمل التكاليف تتحسن مع بقاء المقرضين ملتزمين بسوق الإسكان ، وإن كان المشترين لأول مرة يواصلون بعض التحديات”.
انخفض متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 0.6 في المائة إلى 270،752 جنيهًا إسترلينيًا في أبريل ، وفقًا للأرقام التي أصدرتها Nationwide.
ويتبع ذلك التغييرات في أسعار رسوم الختام في بداية الشهر ، مع انخفاض عتبة الصفر إلى 125،000 جنيه إسترليني وتراجع عتبة المشترين لأول مرة من 425000 جنيه إسترليني إلى 300000 جنيه إسترليني.
يقدم جميع المقرضين البريطانيين الرئيسيين الآن صفقات أسعار الرهن العقاري ذات معدل ثابت أقل من 4 في المائة في توقع أن يستمر بنك إنجلترا في خفض السعر الأساسي.
يبلغ سعر الأساس الأساسي في المملكة المتحدة حاليًا 4.5 في المائة بعد خفضه بمقدار 0.25 نقطة مئوية في فبراير.
تشير الأسواق المالية حاليًا إلى ثلاثة تخفيضات أخرى من نفس الحجم هذا العام ، حيث ارتفعت السعر الأساسي إلى 3.75 في المائة في نهاية عام 2025.
قال تايلور ويمبي للمستثمرين: “نحن نعمل في سوق جذاب مع طلب أساسي كبير على منازل جديدة.
“لقد وضعنا الأعمال التجارية لتحقيق نمو مستمر مع ضفة أرضية عالية الجودة وميزانية عمومية قوية وفرق من ذوي الخبرة.”
علق أنتوني كودلينج ، رئيس أبحاث مواد الإسكان والبناء الأوروبية في RBC Capital Markets: “مع استمرار الأجور في النمو والتوقعات هي أن تنخفض معدلات الرهن العقاري ، تبدو التوقعات لتايلور ويمبي وردية”.
كانت أسهم تايلور ويمبي أقل بنسبة 1.8 في المائة عند 116.3 نقطة صباح يوم الأربعاء ، مما يجعلها واحدة من أسوأ عشرة أداء في مؤشر FTSE 100.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك