هل سنرى صفوف “مضخة الحرارة الصاخبة” حيث يتيح إد ميليباند لأصحاب المنازل وضعهم بجوار الجيران مباشرة؟

وقالت الحكومة إن مالكي المنازل لم يعد بحاجة إلى الحصول على إذن التخطيط لتثبيت مضخة حرارة على بعد أقل من متر واحد من ممتلكات الجيران.

نظرًا لأن المعارك العمالية لتعزيز عدد المضخات الحرارية المثبتة في جميع أنحاء بريطانيا وسط حملة صافية الصفر ، فقد خفف من قيود التخطيط.

قبل التغيير المعلن ، احتاج أصحاب المنازل إلى إذن التخطيط إذا أرادوا تثبيت مضخة حرارة على بعد متر واحد من ممتلكات جارهم وسط مخاوف بشأن الضوضاء.

في المواقع التي تقترب فيها المنازل من بعضها البعض أو المدرجات ، غالبًا ما تؤخر القاعدة السابقة منشآت مضخة الحرارة.

يتعلق التغيير بتركيب مضخات حرارة مصدر الهواء. تندرج معظم منشآت مضخة الحرارة المصدر الأرضية بالفعل ضمن قواعد التطوير المسموح بها ولا تتطلب موافقة تخطيط إضافية.

تجلس مضخات حرارة مصدر الهواء على الجدار الخارجي للمنزل وتبدو مشابهة لوحدات تكييف الهواء التي تظهر خارج العديد من المباني الصناعية.

القيود المتأخرة: أصحاب المنازل لا

وشملت تغييرات التخطيط أيضًا استرخاء قواعد حجم وعدد مضخات الحرارة التي يمكن أن تثبتها الأسر المعيشية.

وفقًا لوزارة أمن الطاقة والشبكة الصافية ، بقيادة إد ميليباند ، فإن مضخات الحرارة عادة ما تكون لها مستويات صوتية “تشبه الثلاجة”.

ومع ذلك ، فقد اشتكى بعض الأشخاص من قبل من ضوضاء مضخة الحرارة ، قائلين إنهم يمكن أن يبدوا مشابهاً لوحدات المروحة الصناعية التي عثر عليها مطابخ المطاعم.

وقالت وزارة الحكومة إنها كلفت بحوث مستقلة العام الماضي والتي خلصت إلى أن شكاوى الضوضاء من مضخات حرارة مصدر الهواء كانت نادرة وأن مضخات الحرارة كانت تُعتبر عمومًا هادئة للغاية.

بالنسبة للعديد من شواغل مالكي المنازل ، تظل مخاوف بشأن التكلفة العالية لمضخات الحرارة ، على الرغم من توفر المنح.

أصحاب المنازل الذين يرغبون في تحقيق قفزة من غلاية الغاز إلى مضخة الحرارة لديهم بالفعل حق الوصول إلى منح تصل إلى 7500 جنيه إسترليني. حتى مع المنح ، يزعم النقاد أن مضخات الحرارة تظل خيارًا لا تستطيع سوى أقلية من الأسر تحمل تكاليفها.

أخبر توماس كلارك ، الذي يدير الأصول السباكة والتدفئة في لندن ، أن هذا هو المال إن قاعدة التخطيط ستساعد عملائه وأعماله.

قال: 'في السابق ، غالبًا ما يكون هناك تأخير طويل واضطر العديد من العملاء إلى دفع المزيد للمهندس المعماري من أجل تركيب مضخة حرارة. تسهيل قاعدة التخطيط يساعد على تبسيط العملية.

أخبر كلارك أن هذا هو أموال أن الحكومة يجب أن تقدم المزيد من المساعدة للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم لضمان تمكنهم من تدريب المتدربين.

وقال إن النقص في عدد الأشخاص المدربين على تثبيت مضخات الحرارة كان يقود تكلفة المنشآت للأسر.

قال ديفيد بروم ، مدير شراكات البناء الجديد في Kensa ، إن هذا هو المال: “التغييرات ستجعل من السهل على الأسر تثبيت مضخات حرارة مصدر الهواء دون الحاجة إلى إذن التخطيط.

“يجب الترحيب بأي خطوة تزيل الحواجز وتساعد المزيد من الأشخاص على التحول إلى التدفئة الفعالة المنخفضة الكربون.”

وأضاف: “بالنسبة لمضخات حرارة المصدر الأرضي ، فإن الأخبار السارة هي أن معظم المنشآت تندرج بالفعل تحت التطوير المسموح بها ، مما يعني أنها لن تتطلب موافقة التخطيط.

في حين أن هذه التحديثات هي خطوة في الاتجاه الصحيح وينبغي أن تساعد في زيادة الامتصاص ، إلا أنه لا يزال يتعين القيام به لجعل مضخات الحرارة في متناول كل أسرة.

ستكون الخطوة التالية الأكثر فعالية بالنسبة للحكومة لتنفيذ معيار المنازل المستقبلية التي طال انتظارها. هذا من شأنه أن ينهي منشآت غلاية الغاز في تطورات جديدة ، وإلغاء قفل السوق لحوالي 200000 عملية مضخة حرارة كل عام.

وقال متحدث باسم أمن الطاقة وصافي الصفر إن هذا هو المال: “لقد أظهرت صدمات الطاقة في السنوات الأخيرة الحاجة الملحة لترقية المنازل البريطانية وستجعلها خطة منازلنا الدافئة أرخص ونظافة للركض ، وتنفيذ ترقيات من عزل جديد إلى مضخات الطاقة الشمسية والحرارة.

“نحن نساعد المزيد من الأشخاص على الحصول على مضخة حرارية ، وتوفير 7500 جنيه إسترليني نحو التكلفة ، وهم أكثر كفاءة بثلاث مرات من غلايات الغاز ، مما يتيح العائلات من توفير حوالي 100 جنيه إسترليني سنويًا باستخدام تعريفة ذكية.

“يجب على جميع مضخات الحرارة المثبتة الامتثال لحدود انبعاثات الصوت الصارمة.”

وقال المتحدث باسم متطلبات التقييم الصوتي وحدودها لا تزال دون تغيير.

كيفية العثور على رهن جديد

يجب على المقترضين الذين يحتاجون إلى رهن عقاري لأن صفقة السعر الثابت الحالية الخاصة بهم تنتهي ، أو أنهم يشترون منزلًا ، يستكشفون خياراتهم في أقرب وقت ممكن.

يجب أن يتصرف ملاك الشراء من أجلهم بأسرع ما يمكن.

روابط Finder Quick Finder مع This Is Money's Partner L&C

> حاسبة معدلات الرهن العقاري

> ابحث عن الرهن العقاري المناسب لك

ماذا لو كنت بحاجة إلى إعادة الرهن؟

يجب على المقترضين مقارنة المعدلات ، والتحدث إلى وسيط الرهن العقاري وأن يكونوا مستعدين للتصرف.

يمكن لأصحاب المنازل حبس صفقة جديدة قبل ستة إلى تسعة أشهر ، غالبًا دون أي التزام بأخذها.

تسمح معظم صفقات الرهن العقاري بإضافة الرسوم إلى القرض ولا يتم فرض رسوم إلا عند إخراجها. هذا يعني أن المقترضين يمكنهم تأمين معدل دون دفع رسوم الترتيب باهظة الثمن.

ضع في اعتبارك أنه من خلال القيام بذلك وعدم مسح الرسوم عند الانتهاء ، سيتم دفع الفائدة على مبلغ الرسوم على مدار فترة القرض بأكملها ، لذلك قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل للجميع.

ماذا لو كنت أشتري منزلًا؟

يجب أن يهدف أولئك الذين لديهم عمليات شراء للمنزل المتفق عليها أيضًا إلى تأمين الأسعار في أقرب وقت ممكن ، حتى يعرفوا بالضبط ما ستكون عليه مدفوعاتهم الشهرية.

يجب على المشترين تجنب الإفراط في الإرهاق وأن يكونوا على دراية بأن أسعار المنازل قد تنخفض ، حيث أن معدلات الرهن العقاري الأعلى تحد من قدرة الاقتراض على الأشخاص وقوة الشراء.

ماذا عن ملاك الشراء للسماح

ستشهد ملاك الشراء من أجل الرهون العقارية فقط قفزة أكبر في التكاليف الشهرية من أصحاب المنازل على القروض العقارية السكنية.

هذا يجعل إعادة التنشيط في الكثير من الوقت ضروريًا ويمكن لشريكنا L&C المساعدة في شراء الرهون العقارية أيضًا.

كيفية مقارنة تكاليف الرهن العقاري

أفضل طريقة لمقارنة تكاليف الرهن العقاري والعثور على الصفقة المناسبة لك هي التحدث إلى وسيط.

هذا هو المال لديه شراكة طويلة الأمد مع وسيط خالي من الرسوم L&C ، لتزويدك بنصيحة الرهن العقاري الخبراء خالية من الرسوم.

هل أنت مهتم برؤية أفضل معدلات الرهن العقاري اليوم؟ استخدم هذا هو الأموال وأفضل حاسبة لمعدلات الرهن العقاري L&CS لإظهار الصفقات التي تطابق قيمة منزلك وحجم الرهن العقاري والمدة والاحتياجات الثابتة.

إذا كنت مستعدًا للعثور على الرهن العقاري التالي ، فلماذا لا تستخدم Finder الرهن العقاري عبر الإنترنت من L&C. سوف يبحث عن 1000 صفقات من أكثر من 90 مقرضًا مختلفًا لاكتشاف أفضل صفقة لك.

> ابحث عن أفضل صفقة للرهن العقاري مع هذا هو المال و L&C

كن على دراية بأن الأسعار يمكن أن تتغير بسرعة ، وبالتالي إذا كنت بحاجة إلى رهن عقاري أو ترغب في مقارنة المعدلات ، فتحدث إلى L&C في أقرب وقت ممكن ، حتى يتمكنوا من مساعدتك في العثور على الرهن العقاري المناسب لك.

خدمة الرهن العقاري التي توفرها الرهون العقارية في لندن آند كونتري (L&C) ، والتي يتم تفويضها وتنظيمها من قبل هيئة السلوك المالي (الرقم المسجل: 143002). لا ينظم FCA معظم الشراء للسماح للرهون العقارية. قد يتم إعادة صياغة منزلك أو الممتلكات إذا لم تستمر في سداد الرهن العقاري الخاص بك