هل تعيش في نقطة ساخنة اليابانية؟ إليك كيفية اكتشافها والتخلص منها

بريستول هي “عاصمة إنجلترا” اليابانية ، بيانات جديدة من بيئة.

في العام حتى الآن ، كان هناك 1440 مشاهدات تم الإبلاغ عنها من Knotweed اليابانية في المدينة الجنوبية الغربية ، وفقًا للنتائج.

Merseyside هي نقطة ساخنة أخرى للأعشاب اليابانية ، مع الإبلاغ عن 2963 مشاهد ، ولكن تمتد مساحة أقل كثافة ، عند 11.87 حلقة لكل ميل مربع مقارنة بـ 33.91 في بريستول.

تعد لندن الكبرى ثالث أكثر محور Knotweed الياباني انتشارًا ، حيث تم الإبلاغ عن 4687 مشاهد و 7.74 حادثًا لكل ميل مربع.

خرج Lancashire في المركز الرابع ، حيث رأى عرضًا كبيرًا 8،612 مشاهد تمتد 7.25 حلقة لكل ميل مربع.

يحتاج السكان في مانشستر الكبرى أيضًا إلى أن يكونوا في حالة تأهب قصوى للأعشاب اليابانية ، حيث شهدت المنطقة 3558 تقارير Knotweed اليابانية ، وترجم إلى 7.22 حادث لكل ميل مربع.

تمتد أيضًا إلى أبعد من ذلك ، وصلت Isle of Man ، وهي تبعية بريطانية بريطانية ، إلى المراكز العشرة الأولى ، كما فعلت جزر القناة ، وجزر جزيرة وايت ، ودربيشاير ونوتنغهام ، تليها عن كثب من غرب ميدلاندز وساري.

ما هو knotweed الياباني؟

وفقًا للجمعية الملكية للبستنة ، تعتبر Knotweed اليابانية معمرة دائمة وتشكيل تكوينها ، والتي تم تقديمها إلى بريطانيا كمصنع للحديقة المزخرفة ولكنها أصبحت منذ ذلك الحين حشائشًا غازية تخضع لتدابير التحكم القانونية.

وصلت Knotweed اليابانية لأول مرة إلى بريطانيا في العصر الفيكتوري في علبة من العينات النباتية التي تم تسليمها إلى حدائق Kew وسرعان ما تبنىها البستانيين والبستنة ، الذين لم يكونوا على دراية بطبيعتها الغازية.

منذ ذلك الحين انتشرت على نطاق واسع ، بمتوسط 1.1 حدوث في كل ميل مربع من إنجلترا و 3.9 في ويلز ، وفقا لبيئة.

يمكن أن تنمو العكس الياباني في معظم ظروف التربة الموجودة في بريطانيا ، وخاصة في الموائل التي من صنع الإنسان ، مثل جوانب الطرق وأرض النفايات وأماكن السكك الحديدية ونصائح المفسد. كما أنه يوجد عادة على طول الأنهار والجداول.

لماذا يعتبر Knotweed الياباني شائعًا في مواقع مثل بريستول؟

في حديثه إلى هذا ، قال إميلي جرانت ، مديرة البيئة: “من المحتمل أن يكون Knotweed الياباني هو الأكثر غزارة بالقرب من الموانئ مثل بريستول وليفربول وكارديف ، بسبب ممارسات التسوق والتداول التاريخية”.

وأضافت: 'في القرنين التاسع عشر والعشرين ستعود سفن السفن من جميع أنحاء العالم الحمل الصابورة ، والتي تضمنت في كثير من الأحيان التربة التي تحتوي على مواد نباتية غير أصلي مثل Knotweed.

بعد ذلك تم إلقاؤه لإفساح المجال أمام الشحنة التالية ، وسرعان ما استغرق الأمر. ربما تم زرعها عمداً لتحقيق الاستقرار في السدود السكك الحديدية وأكوام الخبث.

“في المناطق الصناعية مثل مانشستر ولانكشاير وميدلاندز ، قامت حركة التربة الواسعة من التعدين والبناء بتسريع انتشارها.”

كيف يمكنني اكتشاف Knotweed الياباني؟

تبدأ العربات اليابانية في الظهور في أوائل الربيع ، وسرعان ما تنمو في شجيرات خضراء خضراء مع سيقان ذات لون وردي وأوراق على شكل قلب وعصا تشبه الخيزران.

في أغسطس ، يبدأ الأمر في الإزهار مع باقات من أزهار أبيض كريمي صغيرة تتدلى في الشرابات.

يمكن أن يشكل مشكلات خطيرة لأصحاب المنازل ، مع جذورها تحت الأرض التي يمكن أن تنمو بعمق تصل إلى ثلاثة أمتار وتنتشر ما يصل إلى سبعة أمتار أفقياً ، ويظهرون من خلال الشقوق في ممرات الخرسانة ، وممرات المدرج ، والممرات ، والمصارف وجدران التجويف.

في حين أن الأضرار الجسيمة للممتلكات أمر نادر الحدوث ، فإن مقرضي الرهن العقاري يتطلبون التعامل مع Knotweed عند بيع عقار ، مما يعني أنه يمكن أن يسبب نزاعات قانونية بين الجيران وتقليل قيمة العقار.

تقدر Environet أن وجود Knotweed الياباني في خاصية يمكن أن يقلل من قيمته بنسبة 5 في المائة ، على الرغم من أن هذا متغير وسيعتمد على حجم المشكلة.

وضع تقرير عام 2023 للبيئة والأغذية والريفية تكلفة معالجة Knotweed إلى الاقتصاد بنحو 250 مليون جنيه إسترليني سنويًا.

ماذا علي أن أفعل إذا كنت أظن أن Knotweed اليابانية؟

ينص موقع الحكومة على الإنترنت: 'يجب عليك إيقاف Knotweed الياباني على أرضك من الانتشار الممتلكات الخاصة بك.

“التربة أو المواد النباتية الملوثة بالنباتات غير الأصلية والغازية مثل Knotweed اليابانية يمكن أن تسبب أضرارًا بيئية ويمكن تصنيفها على أنها نفايات محكومة.

“لا تضطر قانونًا إلى إزالة Knotweed الياباني من أرضك ما لم تسبب إزعاجًا ، ولكن يمكن مقاضاتك لتسبب في انتشارها في البرية”.

إذا لاحظت Knotweed ، فلن تحتاج إلى الإبلاغ عنها ، ولكن إذا كان على الممتلكات الخاصة بك ، فيجب عليك التصرف عاجلاً وليس آجلاً.

“كلما زاد نموها ، كلما زاد تكلفة إزالته” ، قال جرانت إن هذا هو المال.

لن تكون قادرًا على بيع الممتلكات الخاصة بك حتى يكون لديك أي تعامل مع Knotweed ياباني ، وقد تكون معرضًا لخطر مطالبة قانونية من أحد الجيران إذا تركت الأمر للانتشار.

وأضاف جرانت: “من هناك يمكن وضع خطة علاجية في مكانها ، سواء كانت مبيدات الأعشاب أو الإزالة أو مزيج من الاثنين.

“أيا كان الخيار الذي تذهب إليه ، تأكد من الحصول على ضمان مدعوم من التأمين ، لذلك إذا بدأ إعادة نموك ، فأنت تعلم أنك مغطى-وهذا ما يتوقعه مقرضي الرهن العقاري عندما تأتي لبيع الممتلكات الخاصة بك.”

يجب التخلص بعناية بعناية بعناية بعناية بعناية. إذا لم تتمكن من التخلص منه بشكل مناسب في الموقع ، فيجب عليك إرساله إلى موقع مكب النفايات أو منشأة الحرق التي لديها نوع التصريح الصحيح.

من الأفضل عدم محاولة معالجة غزو Knotweed الياباني بنفسك ، إلا إذا كان لديك التدريب والمهارات والمعدات المناسبة.

كيفية العثور على رهن جديد

يجب على المقترضين الذين يحتاجون إلى رهن عقاري لأن صفقة السعر الثابت الحالية الخاصة بهم تنتهي ، أو أنهم يشترون منزلًا ، يستكشفون خياراتهم في أقرب وقت ممكن.

يجب أن يتصرف ملاك الشراء من أجلهم بأسرع ما يمكن.

روابط Finder Quick Finder مع This Is Money's Partner L&C

> حاسبة معدلات الرهن العقاري

> ابحث عن الرهن العقاري المناسب لك

ماذا لو كنت بحاجة إلى إعادة الرهن؟

يجب على المقترضين مقارنة المعدلات ، والتحدث إلى وسيط الرهن العقاري وأن يكونوا مستعدين للتصرف.

يمكن لأصحاب المنازل حبس صفقة جديدة قبل ستة إلى تسعة أشهر ، غالبًا دون أي التزام بأخذها.

تسمح معظم صفقات الرهن العقاري بإضافة الرسوم إلى القرض ولا يتم فرض رسوم إلا عند إخراجها. هذا يعني أن المقترضين يمكنهم تأمين معدل دون دفع رسوم الترتيب باهظة الثمن.

ضع في اعتبارك أنه من خلال القيام بذلك وعدم مسح الرسوم عند الانتهاء ، سيتم دفع الفائدة على مبلغ الرسوم على مدار فترة القرض بأكملها ، لذلك قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل للجميع.

ماذا لو كنت أشتري منزلًا؟

يجب أن يهدف أولئك الذين لديهم عمليات شراء للمنزل المتفق عليها أيضًا إلى تأمين الأسعار في أقرب وقت ممكن ، حتى يعرفوا بالضبط ما ستكون عليه مدفوعاتهم الشهرية.

يجب على المشترين تجنب الإفراط في الإرهاق وأن يكونوا على دراية بأن أسعار المنازل قد تنخفض ، حيث أن معدلات الرهن العقاري الأعلى تحد من قدرة الاقتراض على الأشخاص وقوة الشراء.

ماذا عن ملاك الشراء للسماح

ستشهد ملاك الشراء من أجل الرهون العقارية فقط قفزة أكبر في التكاليف الشهرية من أصحاب المنازل على القروض العقارية السكنية.

هذا يجعل إعادة التنشيط في الكثير من الوقت ضروريًا ويمكن لشريكنا L&C المساعدة في شراء الرهون العقارية أيضًا.

كيفية مقارنة تكاليف الرهن العقاري

أفضل طريقة لمقارنة تكاليف الرهن العقاري والعثور على الصفقة المناسبة لك هي التحدث إلى وسيط.

هذا هو المال لديه شراكة طويلة الأمد مع وسيط خالي من الرسوم L&C ، لتزويدك بنصيحة الرهن العقاري الخبراء خالية من الرسوم.

هل أنت مهتم برؤية أفضل معدلات الرهن العقاري اليوم؟ استخدم هذا هو الأموال وأفضل حاسبة لمعدلات الرهن العقاري L&CS لإظهار الصفقات التي تطابق قيمة منزلك وحجم الرهن العقاري والمدة والاحتياجات الثابتة.

إذا كنت مستعدًا للعثور على الرهن العقاري التالي ، فلماذا لا تستخدم Finder الرهن العقاري عبر الإنترنت من L&C. سوف يبحث عن 1000 صفقات من أكثر من 90 مقرضًا مختلفًا لاكتشاف أفضل صفقة لك.

> ابحث عن أفضل صفقة للرهن العقاري مع هذا هو المال و L&C

كن على دراية بأن الأسعار يمكن أن تتغير بسرعة ، وبالتالي إذا كنت بحاجة إلى رهن عقاري أو ترغب في مقارنة المعدلات ، فتحدث إلى L&C في أقرب وقت ممكن ، حتى يتمكنوا من مساعدتك في العثور على الرهن العقاري المناسب لك.

خدمة الرهن العقاري التي توفرها الرهون العقارية في لندن آند كونتري (L&C) ، والتي يتم تفويضها وتنظيمها من قبل هيئة السلوك المالي (الرقم المسجل: 143002). لا ينظم FCA معظم الشراء للسماح للرهون العقارية. قد يتم إعادة صياغة منزلك أو الممتلكات إذا لم تستمر في سداد الرهن العقاري الخاص بك