إن العقار المكون من ثلاثة طوابق في لندن يرتفع للمزاد بسعر إرشادي قدره 140،000 جنيه إسترليني – ولكن يجب أن يكون المشتري على استعداد للعيش في منزل بعرض 6 أقدام فقط.
يقع مكان الإقامة على بعد أقل من ميل واحد من قرية Walthamstow العصرية في شمال شرق لندن.
لقد تم استخدامه مؤخرًا كورشة عمل للسيراميك ، ويمكن إعادة تطوير أذونات التخطيط ، مع الحصول على مساحة عمل جديدة أو منزل جديد.
على الرغم من أن الخاصية ضيقة ، إلا أنه يحتوي على أسقف عالية ونوافذ كبيرة ووفقًا لـ Auctioneer Strettons ، “النزاهة الهيكلية الصلبة”.
داخليًا ، يوفر المبنى مساحة “سخية” على ثلاثة طوابق. يوفر التصميم الداخلي للمشترين المحتملين قماشًا فارغًا لإنشاء أعمال أحلامهم أو ورشة عمل أو ممتلكات سكنية.
يأتي الموقع مع منطقة مطبخ وغرفة للاستحمام والمرحاض. لديها شهادة شهادة أداء الطاقة من B ويتم تقديمها للتملك الحر.
الضغط الضيق: عقار عريض على ارتفاع 6 أقدام في لندن يرتفع للمزاد هذا الأسبوع
يأتي مع الاستفادة من حديقة خلفية يمكن تحويلها إلى مساحة ترفيهية مريحة في الهواء الطلق. مع مراعاة أذونات التخطيط ، قد يكون التمديد ممكنًا أيضًا.
في الجزء الخلفي من الحديقة هناك سقيفة ، يمكن هدمها واستبدالها أو إعادة تشكيلها.
سيحتاج مقدمو العروض المهتمين إلى أن يكونوا سريعين لأن العقار يرتفع للمزاد عبر Strettons في 22 مايو في منتصف النهار.
قال أندرو براون ، مدير المزاد في Strettons: “هذا خاصية فريدة تقع في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في لندن ويمكن أن تروق حقًا لمهندس معماري أو مطور يتطلع إلى إنشاء مساحة تجارية ديناميكية أو تطوير سكني مفصل.
“على الرغم من عرضه ، فإنه يوفر بالفعل لقطات مربعة سخية عبر طوابقه الثلاثة وهي عبارة عن قماش فارغ للتحول.”
يقع مكان الإقامة على طريق Exmouth وهو على بعد أقل من ميل واحد من Walthamstow Village.
كيفية الشراء في المزاد
المزادات هي منطقة واحدة لا تزال فيها صفقات جيدة. يمكن أن تكون العقارات المباعة بهذه الطريقة ، في بعض الحالات ، أرخص بكثير من السوق المفتوحة.
وفقًا لأخبار مزاد الملكية ، فإن متوسط خصائص السعر بيع في مزاد يبلغ حوالي 166،000 جنيه إسترليني.
ومع ذلك ، فإن العقارات المباعة بهذه الطريقة غالبًا – وإن لم تكن دائمًا – تأتي مع تعقيدات إضافية للمشتري. لذلك من المهم القيام بأكبر قدر ممكن من الأبحاث قبل شراء أي عقار في المزاد.
الخيارات: لدى العقار في لندن سعر دليل المزاد 140،000 جنيه إسترليني ، باستثناء الرسوم
الإمكانات: يأتي العقار المكون من ثلاثة طوابق مع مطبخ أساسي وسطح العمل
الاستخدام: تم استخدام الموقع الضيق كورشة عمل للسيراميك
التقييم: يحتوي العقار على تصنيف EPC لـ B ويتم بيعه التملك الحر
التحويل: يمكن تحويل الموقع إلى عمل جديد أو ورشة عمل أو منزل
قماش فارغ: داخليًا ، يوفر العقار للمشترين قماشًا فارغًا
الفوائد: في حين أن العقار ضيق ، فإن الأسقف عالية
الموقع: يقع العقار الضيق على بعد ميل واحد فقط من قرية Walthamstow
المرافق: يأتي العقار مجهزًا بالاستحمام والمرحاض
حيثما أمكن ، قم دائمًا بزيارة العقار شخصيًا قبل المزاد.
اقرأ المستندات القانونية للممتلكات بعناية ، وعند الإمكان ، احصل على المشورة من محامي قبل التوجه إلى المزاد.
في بعض الأحيان ، تتضمن الحزمة القانونية “شروطًا خاصة” تعني أنك قد تكون أيضًا عرضة لدفع رسوم إضافية بنسبة 3 في المائة إلى وكيل المبيعات.
قبل تقديم أي عروض ، تحقق دائمًا من نوع الأسعار التي تم بيعها في المنطقة. سيكون هذا ، بالطبع ، أكثر صعوبة إذا كانت خاصية غير عادية أكثر من ذلك.
إذا قمت بعروض ، فلا تنفذ وتقديم عطاءات أكثر مما يمكنك تحمله.
معظم العقارات التي تم شراؤها عبر المزاد لها تاريخ مسابقة لمدة 28 يومًا وقروضًا منزلية لخصائص المزاد قد يكون من الصعب الحصول عليها.