منزل من ست غرف نوم مصنف من الدرجة الثانية، تملكه نفس العائلة منذ مئات السنين، سيخضع للمزاد هذا الشهر.
سيتم طرح العقار الكبير في جريندون، نورثامبتونشاير، للبيع بالمزاد بسعر إرشادي باستثناء الرسوم التي تتراوح بين 850 ألف جنيه إسترليني إلى 900 ألف جنيه إسترليني عبر دار المزاد يوم الأربعاء 19 نوفمبر.
سيتمكن المالك الجديد من الاستمتاع بمنزل صيفي وبركة زنبق الزينة وبرج الحمام.
يعود الجزء الأصلي من المنزل إلى القرن السابع عشر، أما الأغلبية فتعود إلى القرنين الثامن عشر والتاسع عشر.
تم بناء العقار في الأصل عام 1680 لعائلة ماركهام من ملاك الأراضي المحليين وتم تناقله من جيل إلى جيل حتى يومنا هذا.
تم تصميم ملحق القرن العشرين من قبل السير ألبرت ريتشاردسون، وهو مهندس معماري والرئيس السابق للأكاديمية الملكية.
السعر الإرشادي: هذا العقار في نورثهامبتونشاير لديه سعر إرشادي للمزاد يتراوح بين 850.000 جنيه إسترليني إلى 900.000 جنيه إسترليني
يمتد المنزل الحجري المكون من ثلاثة طوابق على مساحة 5500 قدم مربع ويحتوي على ست غرف نوم وثلاثة حمامات.
يضم المنزل حديقة خضراء تبلغ مساحتها فدانين وتطل على المناطق الريفية المحيطة.
يحتوي المنزل الرئيسي على شقة إضافية في الطابق الأرضي مكونة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى شقة من أربع غرف نوم ومحل ألبان سابق، تم تحويله أيضًا إلى مكان إقامة.
يحتفظ العقار بالعديد من الميزات القديمة وسيستفيد من بعض أعمال التحديث والتجديد.
وقال ريتشارد جرينر، البائع بالمزاد العلني في دار المزادات في نورثهامبتونشاير: “العقار غير عادي لأنه تم بناؤه عام 1680 لعائلة ماركهام من ملاك الأراضي المحليين وتم تسليمه بالميراث إلى المالكين الحاليين، الذين عاشوا هناك منذ حوالي 40 عامًا، ويهاجرون الآن”.
“العديد من الصور الموجودة على الجدران المعروضة في الصور الداخلية هي لساكنين سابقين وأفراد من عائلاتهم، إلى جانب الصيادين والكلاب”.
وأضاف: “تمت إضافة المنزل على مر السنين، حيث تم تصميم أحدث توسعة في القرن العشرين من قبل السير ألبرت ريتشاردسون فريبا، الذي كان رئيسًا للأكاديمية الملكية في السابق”.
“يمتد مكان الإقامة الآن إلى أكثر من 5000 قدم مربع ويتم تقديمه مع ما يقرب من فدانين من الحدائق الرسمية، والتي تشمل ملعب تنس مشجرة سابقًا وبركة وبعض العينات الرائعة من الأشجار.
«هذا المنزل الجميل يقف وظهره إلى حارة القرية؛ ومع ذلك، عند الاقتراب من طريق الوصول، فإن الكشف البطيء عن المنزل والأراضي يخلق إحساسًا مدهشًا بالوصول.
“الفائدة الرائعة هي حقيقة أن الغرف الرئيسية في الداخل تتمتع جميعها بمظهر غربي فوق الحدائق وإطلالة رائعة على الريف المفتوح خلفها.”
Grand: منزل مدرج من الدرجة الثانية مكون من ست غرف نوم تملكه نفس العائلة منذ مئات السنين يخضع للمزاد
التاريخ: تم تصميم ملحق القرن العشرين من قبل السير ألبرت ريتشاردسون
جراند: الملكية مليئة بالميزات والسحر القديم
المساحة: يمتد المنزل في نورثامبتون على مساحة 5500 قدم مربع
الإمكانية: يحتوي العقار المعروض للبيع بالمزاد على الكثير من الإمكانات
قم بأداء واجبك: قم دائمًا بإجراء البحث المناسب قبل شراء عقار في المزاد
المناظر: تتمتع العديد من الغرف في المنزل بإطلالات على الحديقة والمناطق الريفية المحيطة
الخيارات: يحتوي المنزل حاليًا على ست غرف نوم وثلاثة حمامات
جذاب: على الرغم من أن العقار كبير، إلا أنه مليء بالمساحات المريحة
يجب أن تكون هناك أرض: يحتوي العقار على فدانين تقريبًا من الحدائق
كيفية الشراء في المزاد
يمكن للعقارات المباعة بهذه الطريقة، في بعض الحالات، أن تكون أرخص بكثير من السوق المفتوحة.
وفقًا لموقع Property Auction News، يبلغ متوسط سعر بيع العقارات في المزاد حوالي 166.000 جنيه إسترليني.
ومع ذلك، فإن العقارات المباعة بهذه الطريقة في كثير من الأحيان – ولكن ليس دائمًا – تأتي مع تعقيدات إضافية بالنسبة للمشتري.
لذلك من المهم إجراء أكبر قدر ممكن من البحث قبل شراء أي عقار في المزاد.
حيثما أمكن، قم دائمًا بزيارة العقار شخصيًا قبل المزاد.
لا تقلل من شأن حجم أعمال التجديد أو إعادة التشكيل التي يمكن أن تكلفك إذا كنت ستتولى ملكية مشروع.
إذا كانت الحديقة متضخمة بشكل كبير، فضع في اعتبارك أن إزالتها قد تكلف آلاف الجنيهات إذا تم تنفيذ العمل بواسطة محترفين.
اقرأ المستندات القانونية الخاصة بالعقار بعناية، واحصل على مشورة المحامي قبل التوجه إلى المزاد، عندما يكون ذلك ممكنًا.
في بعض الأحيان، تتضمن الحزمة القانونية “شروطًا خاصة” مما يعني أنك قد تكون مسؤولاً أيضًا عن دفع رسوم إضافية بنسبة ثلاثة بالمائة إلى وكيل المبيعات.
قبل تقديم أي عطاءات، تحقق دائمًا من نوع الأسعار التي بيعت بها العقارات المماثلة في المنطقة. سيكون هذا بالطبع أكثر صعوبة إذا كنت تبحث عن ملكية غير عادية.
إذا قمت بالمزايدة، فلا تبتعد وتعرض أكثر مما تستطيع تحمله.
معظم العقارات التي تم شراؤها عن طريق المزاد لها تاريخ منافسة مدته 28 يومًا، وقد يكون من الصعب الحصول على قروض الإسكان لعقارات المزاد.