أعلنت الحكومة اليوم عن برنامج المنازل الاجتماعية والاجتماعية لمدة 39 مليار جنيه إسترليني في التكلفة ، حيث تحاول تكثيف بناء المنازل.
خلال مراجعة الإنفاق على المستشار في البرلمان اليوم ، وعدت راشيل ريفز بأن يتم تسليم الاستثمار خلال السنوات العشر القادمة.
وقالت إن إصلاحات تخطيط MPS Labor قد زادت من فرص بناء المنازل وقالت إنها أكبر زيادة في الإنفاق في هذا القطاع في نصف قرن.
أكد ريفز أنه حتى الآن ، لدى Blackpool و Preston و Sheffield و Swindon بالفعل خطط لتقديم عروض لإنشاء منازل معقولة والاجتماعية.
قالت: “يجب أن تشمل خطة لمطابقة حجم أزمة الإسكان الإسكان الاجتماعي الذي تم إهماله لعدة عقود ، ولكن ليس من قبل حكومة العمل هذه.
نحن نتخذ إجراءات. أنا فخور بالإعلان عن أكبر حقن نقدي في مساكن اجتماعية وبأسعار معقولة منذ 50 عامًا. برنامج جديد للمنازل بأسعار معقولة – أستثمر فيه 39 مليار جنيه إسترليني خلال العقد المقبل.
“التمويل الحكومي المباشر الذي سيدعم بناء المنازل خاصة بالنسبة للإيجار الاجتماعي ويسعدني أن أبلغكم أن المدن والمدن بما في ذلك بلاكبول ، بريستون ، شيفيلد وسويندون لديها بالفعل خطط لتقديم عطاءات لبناء منازل جديدة.”
تعزيز بناء المنازل: أعلنت راشيل ريفز أن الحكومة ستستثمر 39 مليار جنيه إسترليني على مدى السنوات العشر القادمة في الإسكان الاجتماعي وبأسعار معقولة (ألبوم الصور)
ستقوم الحكومة أيضًا بإطلاق خطة ضمان رهن دائمة على مستوى المملكة المتحدة في يوليو لضمان توفر القروض العقارية المتسقة للمشترين الذين لديهم ودائع صغيرة.
وتقول أيضًا إنها ستستثمر في البنية التحتية و “علاج الأراضي” لتقديم مخططات إسكان جديدة بالشراكة مع القطاع الخاص ، وإن كانت تفاصيل دقيقة لما سوف ينطوي عليه هذا.
قفزت أسعار بناة المنازل من خلف الأخبار. شهدت شركة FTSE 100 شركات Prosimmon و Barratt Redrow ترتفع أسعار أسهمها بأكثر من 2 في المائة اليوم
وفي الوقت نفسه ، شهدت مجموعة VTSE 250 Company Pastery Group ارتفاع أسعارها 9 في المائة ، وارتفع Crest Nicholson بنسبة 6 في المائة و Bellway ارتفع بنسبة 3.5 في المائة.
وقال أليكس سلاتر ، خبير بناء المنازل في Rightmove: “أخبار اليوم تعتبر دفعة إيجابية حقًا لصناعة بناء المنازل وخطوة في الاتجاه الصحيح”.
“لا يوجد ما يكفي من المنازل بأسعار معقولة ، لذلك نرحب بأي مبادرات من شأنها أن تساعد القطاع على توصيل المزيد من هذه المنازل إلى السوق.
“ما سيكون المفتاح هو التأكد من تسليم المزيد من المنازل بأسعار معقولة في الأماكن المناسبة ، حيث تكون الفجوة في العرض والطلب أكبر.
“نأمل أن تكون هذه واحدة من العديد من الخطوات التي تتواصل لدعم تسليم المنازل التي تشتد الحاجة إليها في جميع أنحاء البلاد.”
جادل الكثيرون في جميع أنحاء صناعة البناء بأن الحكومة من المقرر أن تنفصل بشكل محزن عن تقديم وعدها ببناء 1.5 مليون منزل بحلول عام 2029.
يعتقد ريتشارد دونيل ، المدير التنفيذي للأبحاث في Zoopla ، أن زيادة الاستثمار في الإسكان الميسور المعقولة التي تم الإعلان عنها اليوم يمكن أن تكون حيوية في الوصول إلى هذا الهدف.
“لا يمكن للأمة أن تقضي طريقها من أزمة الإسكان ، وبينما يتم تشغيل المزيد من الأموال ، فإن تكاليف التطوير ترتفع بشكل أسرع من قيم المبيعات التي تقلل من صلاحية بناء المنازل.
“يتطلب بناء المنازل التي تحتاجها الأمة تنفيذ الطيف الكامل لإصلاحات التخطيط ، والمزيد من الاستثمار في المنازل بأسعار معقولة ودعم جانبي للطلب لمشتري المنازل الجدد.”