يمكن أن تكون تقليص حجمها إما الخطوة الأكثر إثارة للقلق أو التحرير في حياتك. اترك الأمر متأخرًا جدًا ويمكن أن يسبب كل أنواع وجع القلب والتضحية ؛ ولكن اذهب مبكرا ويمكنك جني الكثير من الفوائد.
تقليص حجمها عاجلاً ، ولا يمكنك فقط تحرير الأموال من أجل الرحلات البحرية الفاخرة أو العطلات العائلية (وتلك الرسوم المدرسية المتزايدة) ، بل يمكنك قطع فواتيرك والحصول على الاضطراب المتمثل في الخروج من الطريق أثناء وجودك في القدم الأمامية.
يمكنك أيضًا الحصول على صرف. يمكن أن يفتح النسبون في جميع أنحاء إنجلترا وويلز في المتوسط 305،090 جنيهًا إسترلينيًا من خلال الانتقال من أربعة أسرة إلى منزل من غرفتي نوم ، وفقًا لتحليل Savills Research.
استنادًا إلى متوسط العمر المتوقع لمدة 20 عامًا لأولئك الذين تتراوح أعمارهم بين 65 عامًا ، يمكن أن يوفر المتوسط المتوسط أنفسهم دخلًا معفاة من الضرائب قدره 1،218 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر لبقية حياتهم.
على الرغم من هذه المزايا ، انخفض تقليص حجمها إلى أدنى مستوى لها في عقد من الزمان.
على مدار الـ 12 شهرًا الماضية ، كان 95،969 من المزروعين نشطين في السوق: انخفاض بنسبة 60 في المائة من 153،795 في 2021-2022 و 48 في المائة أقل من متوسط ما قبل الولادة ، وفقًا لـ Savills.
شكلت الأجزاء السفلية نسبة أصغر من السوق أيضًا: 9.6 في المائة في 2023-2024 من ارتفاع 13.3 في المائة من 2018-19.
تقليص حجمها عاجلاً ، ولا يمكنك فقط تحرير الأموال من أجل الرحلات البحرية الفاخرة أو العطلات العائلية (وتلك الرسوم المدرسية المتزايدة). في الصورة: كنيسة أوليفيا وآندي التي باعت لشراء فيلا في إسبانيا
قد لا يكون هذا لأن الشهية لتقليص حجمها تتناقص ، بل إن الحواجز التي تحول دون القيام بذلك تتزايد.
ويشمل ذلك الافتقار إلى المنازل المناسبة للانتقال إلى تكاليف رسوم الدمغة الباهظة الآن ، وفقًا لما ذكره لوسيان كوك ، رئيس الأبحاث السكنية في سافيلز.
إن حقيقة أن الأطفال الكبار يعيشون مع والديهم لفترة أطول بسبب ارتفاع أسعار العقارات وتكاليف الإيجار هي عقبة أخرى ، وفقًا لما ذكره سيمون روبرتس من وكيل العقارات Strutt & Parker.
تكون معدلات الرهن العقاري أعلى من خمس سنوات مضت ، ومن خلال شهر أبريل ، يواجه المشترون لأول مرة أداء ختام في المنزل بقيمة أكثر من 300000 جنيه إسترليني بدلاً من 425،000 جنيه إسترليني.
ومع ذلك ، فإن عددًا صغيرًا ولكن متزايد من الأسر الأصغر سناً يتنقلون في هذه العقبات ويختارون تقليص حجمه مبكرًا.
يقول روبرتس إن Tide كان يتحول منذ الوباء حيث يواصل أصحابها تصنيف نمط الحياة أعلى من الأصول.
“يعطي الناس الأولوية للعطلات على العيش في منزل كبير. بالإضافة إلى أن انتشار العمل الهجين يعني أن لديهم مرونة أكبر في مكان العيش وإعادة النظر في معنى الراحة “.
يذكر وكيل العقارات جاكسون ستيوب أن عملاء Downsizer ارتفع بنسبة 23 في المائة على أساس سنوي-خاصة الأصغر سناً.
ويظهر التحليل من وكيل آخر ، هامبتونز ، حصة متزايدة من معاملات المزيج ، بعد ارتفاع معدلات الرهن العقاري وارتفاع تكلفة المعيشة.
يدفع معظم المتقاعدين النقود ولا يخرجون رهنًا عقاريًا. إذا قاموا بتقليص حجمها في وقت سابق ، فقد لا يزال لديهم قرض ، لذلك يتعين عليهم إعادة الرهن في المكان الجديد. إذا تم تقليص عدد أكبر من الناس بالرهن العقاري ، فمن المحتمل أن يشير إلى أنهم يفعلون ذلك في وقت سابق.
تشير كلير كارتر ، من وكلاء العقارات ، جون دي وود ، إلى عامل آخر أكده مكتب بيانات الإحصاء الوطنية: الطلاق بين أكثر من 60s. وتقول: “أرى المزيد من الناس يقللون في الستينيات والسبعينيات بسبب الانفصال”.
فيما يلي أربعة لاعبين “صغار” يخدعون الاتجاه – وإن لم يكن بسبب الطلاق.
قفل وتنطلق شقة لمزيد من وقت إسبانيا
في غضون أسبوعين ، ستنتقل أوليفيا وأندرو تشيرش من منزلهما المكون من أربع غرف نوم في قرية سوري في إيرست إلى شقة من ثلاثة أسرّة ، على بعد 11 ميلًا في وسط غيلدفورد.
في 48 عامًا ، تعتبر أوليفيا مُنزهًا شابًا بشكل خاص ، ولكن مع أندي يبلغ من العمر 65 عامًا ، فإن هذا هو الوقت المناسب للعودة إلى المدينة.
ستنتقل أوليفيا وأندرو تشيرش من منزلهما المكون من أربع غرف نوم في قرية سوري في إيورست إلى شقة من ثلاثة أسرار ، بينما تتمكن أيضًا من قضاء بعض الوقت في فيلاهم تحت أشعة الشمس الإسبانية
يقول أوليفيا ، السكرتيرة القانونية السابقة التي لا تعمل الآن ، مثل أندي ، سمسار البورصة المتقاعد ، لا يعمل في الوقت الحالي: “انتقل ابني آندي ، وأيضًا ابني أوسكار”. “العيش في منزل كبير مع العديد من الغرف غير المستخدمة هو مضيعة للمال.
“لم نرغب في ترك الأمر متأخرًا جدًا وأن نكون عبئًا على أطفالنا”.
تخطط أوليفيا وأندرو لقضاء المزيد من الوقت في فيلاهما المكونة من أربع غرف نوم في إيستبونا على كوستا ديل سول في إسبانيا بمجرد تقليصها.
يقول أوليفيا: “الآن بدلاً من ذلك ، سنجتمع جميعًا تحت أشعة الشمس الإسبانية”.
تقع شقتهم الجانبية الجديدة ضمن بوابات Langton Priory-وبالتالي فإن خاصية القفل والتنقل المثالية للإقامات الطويلة في إسبانيا. تكلف 925،000 جنيه إسترليني من خلال Strutt & Parker.
وتضيف قائلة: “سيكون العيش بالقرب من المحطة مثاليًا لأخذ القطار إلى لندن لرؤية الأطفال”. “أحب أن أكون قادرًا على المشي إلى المقاهي والمحلات التجارية ، وزوجة آندي السابقة قاب قوسين أو أدنى ، لذا فهي مثالية. الحياة قصيرة ، لذلك قررنا أن نكون استباقيين وأن نفعل ذلك عاجلاً وليس آجلاً.
المعيشة خالية من الرهن مع العش
في 53 عامًا ، يعد الطبيب النفسي مات أنجيل هو مُنزل صغير جدًا.
ولكن مثل الكنائس ، يخطط أيضًا من خلال الانتقال من منزله المكون من ثلاث غرف نوم في ميل هيل ، في شمال لندن الورقية ، إلى شقة من غرفتي نوم 15 في حديقة ويمبلي في شمال غرب لندن.
في 53 عامًا ، يخطط الطبيب النفسي مات أنجيل للانتقال من منزله المكون من ثلاث غرف نوم في ميل هيل ، في شمال لندن الورقية ، إلى شقة من غرفتي نوم 15 في ويمبلي بارك في شمال غرب لندن
في شركة Regal London Properties 'Fulton & Fifth Development ، على بعد دقائق من ملعب Wembley وروابط النقل في Wembley Park ، هناك 800 شقة جديدة. تتراوح أسررين من 595000 جنيه إسترليني وهناك غرفة سينمائية في الموقع وصالة رياضية ومسبح ومحاكاة للجولف.
إن خطوة مات مستوحاة من تحول في حياته العملية والحاجة إلى إطلاق رأس المال ، بالإضافة إلى أنه سئم أيضًا من دفع ثمن منزل به غرف لم يستخدمها.
يقول: “أردت أن أكون خالية من الرهن العقاري وأن يكون لدي أموال لبيضة عش التقاعد”.
“Wembley Park أكثر بأسعار معقولة من منطقتي القديمة.
“أقوم أيضًا بإنشاء شركتي الخاصة – المعالجين الخبراء – وسوف أستخدم مساحة المكاتب في التطوير والتي ستكون منفصلة عن منزلي.
“علاوة على ذلك ، آمل أن أختتم عملي قليلاً ، وقضاء المزيد من الوقت في إيطاليا ، حيث تكون صديقتي من الشقة يمكن السماح لها بالخروج.
“القيام بهذه الخطوة الآن ، وتخفيف أشيائي ، يعني أنني لن أضطر إلى التعامل مع الاضطرابات منذ 15 عامًا. هل سأفتقد الفضاء؟ لا – أنا لا أريد ضيوف المنزل بشكل خاص!
الفواتير السفلية ومساحة بلدي
بالنسبة لمنسق الخدمة شارون باترسون ، 61 عامًا ، كان تقليص حجمه يعني أخيرًا الحصول على منزل وحده. لكنها أطلقت أيضًا أموالها لاستخدامها.
بعد العيش لمدة 30 عامًا في منزل من ثلاث غرف نوم في هيميل هيمبستيد ، هيرتفوردشاير ، مع والدتها وابنها وشقيقها ، باعته في عام 2023.
بالنسبة لمنسق الخدمة شارون باترسون ، 61 عامًا ، فإن تقليص حجمها يعني أخيرًا الحصول على منزل وحده
لقد ساعدني والدي في شراء منزلي – لقد كان مكانًا اجتماعيًا للغاية للجميع للقاء ، لذا كان قرارًا صعبًا للبيع والعيش بمفردي. يقول شارون: “شعرت أيضًا بالتوتر طوال الوقت وأحتاج إلى مساحتي الخاصة”.
“رعت والدي من خلال مرض الزهايمر وبعد وفاته شعرت أنه كان الوقت المناسب لتقليص حجمه”.
اشترت شارون شقة من غرفتي نوم مقابل 248،500 جنيه إسترليني في تطوير Kingsbrook في Barratt Homes في Aylesbury ، Buckinghamshire ووجدت والدتها شقة في مكان قريب. “لقد قمت الآن بنقل فواتيري إلى 50 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر ، وضريبة المجلس الخاصة بي أقل بكثير ورهن العقاري هو 560 جنيهًا إسترلينيًا في الشهر بدلاً من 1000 جنيه إسترليني.”
ستكون شقة الطابق الأرضي أيضًا مثالية إذا تتفاقم ركبتها المفاصل. لقد كان العيش بمفرده تغييرًا كبيرًا ، لكن الآن يمكنني الحصول على أشياء كيف أريدها. الستينيات من القرن الماضي هي الأربعينيات الجديدة ، ولم أكن أرغب في رؤية الحياة تطفو.
جذب من قبل بنغل ذكي
إنه الوقت المثالي لتقليص حجمه عندما يغادر الأطفال المنزل ، ولكن في بعض الأحيان تكون هناك حاجة إلى حافز لتحقيق ذلك.
غاري وسام سيبسون ، وكلاهما 54 ، لديهما ثلاثة أطفال بينهما وهم عشير فارغان. كان لديهم معضلة منتصف العمر النموذجية من “ماذا بعد؟” وكيفية الانتقال من منزلهم المكون من أربع غرف نوم في ريدسبي ، ليسترشاير.
غاري وسام سيبسون ، وكلاهما 54 ، لديهما ثلاثة أطفال بينهما وهما أعشاش فارغة
يقول سام ، كاتب تأمين: “لقد كنا نتجول بمساحة كبيرة ، حتى الكلاب لديها حمام داخلي”. يقول غاري ، عامل المجلس: “ما زلنا صغارًا تمامًا ونفكر في شراء جائزة الفاعل ، لكن التجديد باهظ الثمن في هذه الأيام ، ونحن صغار للغاية بالنسبة لمخطط التقاعد”.
عندما اكتشف سام لافندر Mews ، وهو تطوير بنغل جديد صغير فاخر في Syston القريبة بأسعار من 425،000 جنيه إسترليني ، بدأت خطة تقليص حجمها.
يقول غاري: “لقد أحببنا فقط مظهر بنغلات Dormer ، المصممة لتكون موفرة للطاقة وعالية المواصفات”.
“يوجد في الطابق العلوي جناحًا رئيسيًا كبيرًا مع غرفة صلصة أحلام سام ، وفي الطابق السفلي غرفتي نوم وحمام آخران حتى يتمكن والداي ، في الثمانينات من القرن الماضي من استخدام الدرج.
“نظرًا لأن تكلفة ما بين 15000 إلى 20،000 جنيه إسترليني لنقل المنزل ، فقد عرفنا أننا لا نريد أن نفعل ذلك مرة أخرى في السنوات القادمة وقد تكون غرف النوم في الطابق السفلي مفيدة لنا أيضًا في الوقت المناسب. سيكون من أرخص الركض ، تحرر القليل من المال وصيانة منخفضة للغاية.
“نتحرك في شهر مارس عندما ينتهي ونعتقد أنه بصفته منزل” آخر لفة من النرد “، إنه أمر رائع ، مع كل الإضافات مثل مضخة الحرارة الصديقة للبيئة وغرفة الملابس وأجهزة المطبخ الجديدة التي أردناها. '
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر فوقهم ، فقد نربح عمولة صغيرة. هذا يساعدنا على تمويل هذا المال ، والحفاظ على استخدامه. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.