لقد استأجرت عقاري السكني بينما كنت أعتني بوالدي المسن. وبدون أن يطلب مني أحد، قام المستأجرون بتركيب عدادات ذكية في الشقة وخارجها في المنطقة المشتركة.
لا أريد عدادات ذكية في منزلي لأنني قرأت أنها غير موثوقة.
قال الزوجان إنهما سيقومان بتغيير العدادات إلى عداد من الطراز القديم، وقام مزود الطاقة الخاص بي بتحصيل 250 جنيهًا إسترلينيًا لكل عداد ذكي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة للقيام بذلك.
قراءة العداد: قام المستأجرون بتركيب عداد ذكي دون إذني وأريد إزالته
ومع ذلك، بعد الانتهاء من العمل، رأيت نفس العدادات. لم يتم إزالتها ولكن تم وضعها ببساطة في وضع “صامت”، مما يعني أنها لم تعد ترسل القراءات تلقائيًا إلى المورد.
لن يزودني المستأجر بإيصال لأنه يقول أن المزود لم يمنحه واحدًا.
أشعر بالقلق بشأن العدادات في الوضع الغبي وقد قرأت أيضًا أن موردي الطاقة لا ينبغي أن يتقاضوا رسومًا مقابل “تخفيف” العداد الذكي.
هل يمكنك أن تنصحني إذا كان ينبغي عليهم استبدال العدادات إلى العدادات التناظرية وهو ما طلبته وقال المستأجرون إنهم سيفعلونه؟
ردت أنجاراد كاريك من موقع This Is Money: أصبحت العدادات الذكية موضوعًا مثيرًا للجدل بالنسبة للعديد من الأشخاص، حيث يرفض بعض أصحاب المنازل تركيبها في عقاراتهم.
اشتكت بعض الأسر من قراءات غير دقيقة أدت إلى ارتفاع الفواتير، وتريد أخذ القراءات من العدادات التقليدية بنفسها.
وبحلول نهاية عام 2023، تم تركيب عدادات ذكية في أكثر من 34 مليون منزل، ويأمل الموردون في تركيبها في جميع المنازل بحلول نهاية عام 2025.
هل يمكن للمستأجرين الحصول على عداد ذكي؟
بالنسبة لبعض المستأجرين، قد يكون العداد الذكي وسيلة رائعة لمراقبة استهلاكهم ومساعدتهم في وضع الميزانية. ولكن هل القرار يعود لهم؟
أنت تقول إنك لا تريد عدادات ذكية في المنزل الذي قمت بتأجيره وأن المستأجرين لم يطلبوا إذنك باستبدال العدادات القديمة.
أتفهم أن هذا منزلك وأن لديك بعض التحفظات بشأن العدادات الذكية، ولكن لسوء الحظ، إذا كان المستأجرون هم من يدفعون فاتورة الطاقة، فهذا قرارهم.
وتقول Ofgem: “إذا كنت تدفع ثمن الغاز أو الكهرباء في العقار المستأجر، فيمكنك اختيار الحصول على عداد ذكي”.
من ناحية أخرى، إذا كنت تدفع فاتورة الطاقة وتضيف هذا المبلغ إلى الإيجار الشهري، فستكون قادرًا على تحديد ما إذا كان سيتم تركيب عداد ذكي أم لا.
تنص القواعد على أنه إذا كانت فاتورة الطاقة باسمك، فيمكنك تركيب عداد ذكي. وذلك لأن العدادات هي ملك لمزود الطاقة، وليس مالك المنزل أو المستأجر، على الرغم من تركيبها في المنزل أو المنطقة المشتركة.
ومع ذلك، فمن الجيد أن يخبر المستأجرون المالك إذا كانوا يخططون للحصول على عداد ذكي، وهو ما فشلوا في القيام به في حالتك.
إذا وضعت قواعد في اتفاقية الإيجار حول كيفية توفير الطاقة للممتلكات، بما في ذلك نوع العداد الذي يمكن تركيبه، فقد يكون لديك أسباب لمطالبتهم بدفع رسوم أو إخلائهم بسبب خرق العقد.
لم توضح ما إذا كنت قد فعلت هذا.
ومع ذلك، حتى لو كان هناك بند في العقد، فإن هيئة تنظيم الطاقة Ofgem تقول إن أصحاب العقارات لا ينبغي أن “يمنعوا بشكل غير معقول” تركيب العداد الذكي.
هل يمكنك إعادة تركيب عداد الطاقة التقليدي؟
قال المستأجرون لديكم إنهم سيقومون بإزالة العدادات، ولكن في الواقع، تم ببساطة تحويلها من الوضع “الذكي” إلى الوضع “الغبي”.
لسوء الحظ، بمجرد التحويل من عداد تقليدي إلى عداد ذكي، سيكون من الصعب جدًا تغييره مرة أخرى.
ويرجع ذلك إلى أن تصنيع العدادات غير الذكية لم يعد قائما، ويقول الموردون إنهم ملزمون بتثبيت العداد الذكي إذا اعتُبر العداد القديم غير آمن.
ويصر الموردون أيضًا في كثير من الأحيان على تركيب عداد ذكي إذا كان العداد الحالي يقترب من نهاية عمره الافتراضي، والذي يمكن أن يتراوح بين 15 و20 عامًا.
بالنسبة للأسر التي تصر على عدم رغبتها في عداد ذكي، يمكن للموردين تحويله إلى الوضع “الغبي”، والذي يقوم بإيقاف تشغيل الوظيفة الذكية ولن يرسل بياناتك إلى المورد تلقائيًا.
ومع ذلك، يبدو من غير المعقول فرض رسوم على العميل مقابل تغيير الوضع، خاصة وأن هذا يمكن أن يتم يدويًا.
لقد قمت بالتحقق من عدد من الموردين، بما في ذلك Octopus Energy وScottish Power، ما إذا كانوا يتقاضون رسومًا مقابل هذا، ويقول معظمهم أنهم لا يفعلون ذلك.
في حالتك، قد يكون المورد قد فرض على المستأجرين رسومًا لإزالة العداد التقليدي، الأمر الذي قد يكلف مئات الجنيهات، ولكنه لن يفرض رسومًا لتحويل العداد الذكي الجديد إلى الوضع الغبي.
ومن الممكن أيضًا أن يتم فرض رسوم عليهم لنقل موقع العداد، إذا كان الجهاز الذكي الجديد في مكان مختلف عن العداد القديم.
أقترح عليك أو على المستأجرين الاتصال بالمورد المعني من أجل طلب تفصيل التكلفة.
هل تم فرض رسوم عليك لتحويل عدادك الذكي إلى الوضع “الصامت”؟ تواصل معنا عبر [email protected]
وفر المال، واكسب المال
تعزيز الاستثمار
تعزيز الاستثمار
5.09% على النقد لمستثمري ISA
حساب توفير نقدي بفائدة 5.17%
حساب توفير نقدي بفائدة 5.17%
يشمل مكافأة 0.88% لمدة سنة واحدة
عرض الأسهم المجانية
عرض الأسهم المجانية
لا توجد رسوم حساب وتداول أسهم مجاني
4.84% نقدا
4.84% نقدا
حساب توفير مرن يقبل الآن التحويلات
استرداد رسوم التعامل
استرداد رسوم التعامل
احصل على 200 جنيه إسترليني كرسوم تداول
روابط الشركات التابعة: إذا قمت بشراء منتج، فقد تحصل This is Money على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا نقرت عليها، فقد نربح عمولة صغيرة. يساعدنا ذلك في تمويل This Is Money، والاحتفاظ به مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.