تشير نتائج جديدة من كل ثلاثة بريطانيين في نزاع مع جارهم.
يناضل الجيران على كل شيء بدءًا من الكلاب النباح وألواح السياج والأطفال الصاخبين والترامبولين وحانات الحدائق إلى الامتدادات ، وصناديق العجلات والأعشاب الضارة.
وفقًا لبحث جديد من RightMove ، عانى أكثر من ثلث البريطانيين من الدراما المجاورة ، حيث اعترف بنسبة 36 في المائة من وجود جدال مع جارهم.
تبين أن الضجيج الأول للأشخاص مع جيرانهم ضجيج ، حيث كان 78 في المائة من الأشخاص الذين شملهم الاستطلاع يخبرون الحق في أنه كان أكبر حوض.
قال واحد وسبعون في المائة من الاستطلاع إن جيران الصيد الجائر في مواقف السيارات كان يمثل قضية رئيسية ، في حين أن 70 في المائة من الستار تيل كشكلات كبيرة.
تم اعتبار أن مطالبة أحد الجيران بكلمة مرور WiFi الخاصة بهم هي سلوك “العلم الأحمر” ، كما كان السماح لـ Bins Vollow.
قال Rightmove إن الاحتفاظ بها: كانت الضوضاء أكبر مشكلة تثير صفوف الجوار
الجنوب الشرقي هو نقطة الساخنة الجوار
بعد الخوض في التركيبة السكانية ، قال Rightmove إنه تم العثور على الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 34 عامًا كانوا حساسين بشكل خاص للجيران الصاخبين أو الفضوليين.
ومع ذلك ، فقد تم العثور على الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 55 عامًا أو أكثر على الأرجح أن يكون لديهم خلافات مجاور.
تم الإبلاغ عن أن الأسر في جنوب شرق إنجلترا هي الأكثر حارًا عندما يتعلق الأمر بالنزاعات مع الجيران.
وسيقوم العديد من البريطانيين بأطوال كبيرة لمحاولة التأكد من تجنب الموقف ، من خلال إجراء المراقبة في المنزل المجاور قبل الانتقال.
بالنسبة إلى 60 في المائة من الأشخاص الذين شملهم الاستطلاع من قبل RightMove ، فإن تجنب جيران الكابوس عند الانتقال إلى عقار جديد هو أولوية قصوى.
يبذل المشترين المحتملين جهودًا كبيرة لتفادي الجيران المزعمين ، بما في ذلك القيادة من قبل الممتلكات في أوقات مختلفة من اليوم للتحقق من المشكلات والتحقق من مجموعات المجتمع المحلي عبر الإنترنت للحصول على أي دليل على النزاعات.
وقال كولين بابكوك ، خبير العقارات في حق الصواب: “إن النزاعات الجار هي جزء لا مفر منه من حياة المجتمع ، لكن أبحاثنا تسلط الضوء على مدى تأثير هذه الاضطرابات اليومية على قرارات الناس عند الانتقال إلى المنزل.
“إنه لأمر رائع أن نرى الأطوال التي سيذهب البريطانيون لتجنب هذه القضايا.”
Nighmare: أصبحت النزاعات المتعلقة بالترامبولين مع الجيران شائعة بشكل متزايد
كيفية تجنب المشاجرات مع جيران الكابوس
قبل شراء عقار ، قم بإجراء أكبر قدر ممكن من الأبحاث حول من يعيش في مكان قريب وما هي المنطقة.
وقالت ماري لو برس ، رئيسة NAEA PropertyMark: “عند شراء عقار ، قد يكون من الضروري قضاء بعض الوقت في البحث ومعرفة المزيد عن المجال المجاور الذي يحيط به.
“بالإضافة إلى نظرة شاملة وجسدية حول المنطقة المحلية خلال اليوم ، وعطلة نهاية الأسبوع ، والمساء ، ويمكن أن يكون من المفيد إجراء محادثات مع أشخاص ، مثل الجيران المحيطين ، إذا ظهرت الفرصة.
“قد تساعدك مقتطفات المعلومات عبر الإنترنت أيضًا في اتخاذ قرار أفضل أيضًا ، مثل التحقق من معدل الجريمة في حي معين ، أو أداء المدارس والخدمات المتعلقة بالصحة ، أو حتى إدارة عرض التأمين على السيارات للمساعدة في التخطيط المالي الخاص بك.”
وأضافت: “إذا شعرت بعد ذلك أن الممتلكات تضع علامة على جميع الصناديق لكي تنتقل إليها ، والانضمام إلى نظام مراقبة الحي يميل أيضًا إلى توفير أمان إضافي بمجرد الاستقرار في منزلك الجديد.
“إذا حدث للأسف تواجه أي مشكلات ، فيجب عليك الاتصال بالسلطات ذات الصلة بمجرد حدوث أي حوادث ، لأن ذلك يمكن أن يساعد جميع الأطراف المعنية بشكل أكثر كفاءة في حل أي نزاعات.”
إذا وجدت نفسك في مشاجرة مع الجيران ، فلا تدع الأمر يتصاعد.
يمكن أن تتحول بعض الحجج مع الجيران إلى مسائل قانونية ، والتي يمكن أن تكون مكلفة ومجهدة وتستغرق وقتًا طويلاً.
أخبرت أوليفيا إيجديل بيج ، وهي شريك في مكتب المحاماة جوزيف آند كو إل إل بي ، صحيفة ديلي ميل: “نحن نرى أن مشكلة مشتركة مع نزاعات الجوار أو حتى السخط والعلاقات السيئة ، هي عدم التواصل.
“سيكون أحد الجيران غير راضين عن كيفية قيام الآخر بإحباط نفسه ، أو قد يشعر بالإحباط بسبب عمل جيرانه أو تقاعسه فيما يتعلق بصيانة ممتلكاتهم وصيانتها.
يمكن أن تسير مناقشة في مرحلة مبكرة إلى حد ما لتوضيح مشكلة في البرعم ، ومعالجة السفرة قبل أن تتصاعد إلى النزاع أو بالفعل دعوى أو محكمة.
“في حالة كونك الجار الساخط في هذا السيناريو ، يُنصح أيضًا أن تكون ساعيًا للمشورة القانونية ، أو على الأقل واثقة من فهمك للموقف القانوني – سواء كان ذلك بالرجوع إلى مستندات العنوان أو في الواقع موقف المجلس المحلي فيما يتعلق بالضوضاء والإزعاج كما هو مناسب للمسألة المطروحة.
“إن إجراء بحثك في البداية لا يقدر بثمن ، وسيسمح لك بالشعور بالاستعداد قبل مناقشة الأمور مع جيرانك ، ونأمل أن تتعامل مع القضايا قبل تصاعدها”.
إن اتخاذ إجراءات قانونية هو الملاذ الأخير باهظ الثمن.
وقال جيمس نايلور ، شريك في نايلور للمحامين: “من الأفضل تجنب النزاعات القانونية بين الجيران ، وعادة ما تنطوي على الحدود أو الأسوار أو الضوضاء.
نادراً ما تكون التقاضي في مثل هذه الأمور مرضية: إنها مكلفة ، تستغرق وقتًا طويلاً ، وغالبًا ما تكثف التوترات الموجودة.
يمكن للمشاركة العاطفية أن تجعل القرار صعبًا ، وغالبًا ما تتجاوز التكاليف القانونية قيمة الأرض أو القضية في النزاع. كما لاحظ القاضي ، “هناك الكثير من النزاعات الجارية في المحاكم”.
لتجنب الأشياء التي تتصاعد ، ينصح نايلور: “بدء حوار مبكر وصادق ومحترم. التواصل الاستباقي هو الطريقة الأكثر فعالية لمنع سوء الفهم ، حيث تنشأ العديد من النزاعات من سوء الفهم أو عدم وجود المعلومات.
بالنسبة للمسائل الفنية ، مثل المواقع الحدودية ، تعليمات مشتركة للمساح أو الخبير المؤهلين. هذا يساعد على توضيح الحقائق ويمكن أن يمنع التصعيد.
“النظر بعناية في قيمة وأهمية القضية قبل التصعيد. يمكن أن تصبح التقاضي بسرعة غير متناسبة مع القيمة المعرضة للخطر.
إذا لزم الأمر ، الانخراط في حل النزاع البديل ، وخاصة الوساطة. الوساطة هي عملية طوعية وسرية حيث يساعد الوسيط المحايد للأطراف في التفاوض والوصول إلى اتفاقهم. غالبًا ما يتم اختياره على التقاضي بسبب مرونته ، وتكلفة أقل ، والتركيز على الحفاظ على العلاقات.
“عندما تكون ذات صلة بالمفاوضات ، تركز على المصالح بدلاً من مواقف لتسهيل الاتفاق والحفاظ على العلاقات الجوار.
“من خلال تبني هذا النهج ، يمكن للأطراف معالجة القضايا بشكل متناسب وبناسب ، مما يقلل من احتمال وجود نزاعات مطولة ، وإنجاز العلاقات بين الجيران على المدى الطويل.”