يوليوس بابلو ، 27 عامًا ، وشريكه راكيل روبس ، 31 عامًا ، بسعادة غامرة في شراء الممتلكات الأخيرة.
وضع الزوجان جذوره في شقة من غرفتي نوم مكونة حديثًا في Slough ، بعد أن دفعوا 425،000 جنيه إسترليني للعقار.
في ديسمبر / كانون الأول ، وجد البحث الذي أجرته Rightmove Slough المرتبة الأكثر بؤسًا للعيش في بريطانيا.
لكن يوليوس وراكيل يرفضون بحزم هذا التقييم لـ Slough وحث المشترين المحتملين على النظر في روابط النقل القوية في المدينة والمرافق المريحة والمساحات الخضراء.
في حديثه إلى هذا هو المال ، قال يوليوس ، محلل في سلسلة التوريد ، وراكيل ، مدرس: “لم نتمكن من تحمل تكاليف العيش في لندن ، ولكن من خلال نشر الشبكة الأوسع ، صادفنا هورليكز ربع في سلو.
“الموقع الحكيم ، Slough رائع ، لأنه يحتوي على روابط نقل رائعة إلى لندن عبر خط إليزابيث ، وكذلك هيثرو ، وهو أكثر تكلفة بكثير.”
المشترين لأول مرة: يوليوس بابلو ، 27 عامًا ، اليسار ، وشريكه راكيل روبس ، 31 عامًا ، إلى اليمين ، الحب في Slough
يضيفون: 'لقد اشترينا شقة في مصنع Horlicks المحول في وسط المدينة ، على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من المحطة وحدائق البيع بالتجزئة القريبة ومحلات السوبر ماركت ، وهو مريح للغاية.
“Slough هي أيضًا واحدة من أكثر مدن المملكة المتحدة خضرة – مما يعني أننا محظوظون جدًا باختيار تسع حدائق مختلفة في غضون بضع دقائق بالسيارة.”
قبل أن يتخلى عن Slough ، نظر الزوجان في الممتلكات في شمال وغرب لندن ، لكنهما وجدهما غير قابل للتحويل.
تقع ممتلكات الزوجين في Slough في مصنع سابق تم تحويله إلى 52 شقة.
يستمتع يوليوس وراكيل بالعيش في الكتلة “الغريبة” التي ، تقترح ، تمزج التاريخ مع لمسات النهاية الحديثة.
إنهم مولعون بشكل خاص بشرفة السطح الجماعي للكتلة ، وغرفة السينما ، وصالة الألعاب الرياضية ، وغرفة الألعاب ، ومنطقة مساحة العمل والمقهى.
قال الزوجان: 'شقة جديدة من غرفتي نوم كانت تفضيلنا منذ البداية ، حيث كنا حريصين على تجنب الاضطرار إلى القيام بأي أعمال تجديد.
“نحن نحب أيضًا التصميم المعاصر للبناء الجديد ، والتي غالبًا ما تشمل تقنية المنازل الذكية وتخطيطات المخططات المفتوحة.”
الروابط: Slough لديها اتصالات نقل قوية ومتنزه كبير للبيع بالتجزئة
الخطة المفتوحة: اختار يوليوس وراكيل خططًا مفتوحًا يعيشون في شقتهما المسلحة
جاءت أخت يوليوس وشريكها لتبادل حول الكتلة وأحبطتها كثيرًا ، فقد انتهى بهم الأمر أيضًا إلى شراء عقار في التطوير.
قبل الانتقال إلى حي هورليكز ، كان يوليوس يعيش مع عائلته في أوكسبريدج ، وكان راكيل يستأجر حصة منزل من غرفة نوم واحدة بالقرب من محطة فينشلي المركزية في لندن ، ودفع 1000 جنيه إسترليني شهريًا للإيجار والفواتير.
قال يوليوس: “قرارنا بشراء عقار معًا كان مدفوعًا بالدوافع الشخصية والمالية.
“أردنا أن نحصل على حريتنا وفرصة البدء في بناء الأسهم في ممتلكاتنا ، بدلاً من إهدار الأموال على الإيجار. لقد أمضينا عدة سنوات في بناء مدخراتنا.
وأضاف: “لقد بتمولنا عملية الشراء باستخدام مدخراتنا وإخراج الرهن العقاري.
“إن المدخرات التي بنيناها على مر السنين سمحت لنا بإخماد وديعة قوية بنسبة 10 في المائة ، مع المطور ، بيركلي ، مضيفًا بنسبة 5 في المائة إلى ذلك. ساعد هذا في تقليل المبلغ الذي نحتاجه للاقتراض.
مع إيداع 15 في المائة ، عرضت علينا العديد من البنوك أسعارًا تنافسية. لقد انتهى الأمر إلى الرهن العقاري الثابت لمدة خمس سنوات مع لويدز ، بمعدل فائدة قدره 4.69 في المائة.
في ديسمبر ، قال ديفيد أرفيلد ، مدير فرع في كاميرون كينغ للوكلاء العقاريين في سيبينهام ، سلاو ، هذا هو المال: “في حين أن وسط بلدة سلو بحاجة إلى التنشيط والاستثمار ، على غرار مراكز المدن الأخرى مثل براكينيل ، كان هناك كبير التنمية التي تحدث على ضواحي وسط المدينة.
وأضاف: “إن تصور Slough كما تم تصويره في سلسلة” المكتب “قد لا يزال في أذهان الناس ، ولكن التطورات المستمرة تعيد تشكيل صورة المدينة”.
وقال الوكيل العقاري إن الممتلكات الأكثر رواجًا في Slough كانت منازل من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم تلبي احتياجات المشترين لأول مرة ، أو المشترين الذين يتطلعون إلى زيادة الحجم ، أو الأشخاص الذين ينتقلون إلى المنطقة.