قام البادجر بتسوية تحت ممتلكات ابني – ماذا يمكننا أن نفعل؟

ابني لديه شقة في الطابق العلوي نصف المنزل. يحير الحلم الحرة في الطابق السفلي.

في الجزء الخلفي من المنزل ، يوجد عربان ، أحدهما لكل شقة. المنزل المجاور هو نفسه ، إلا أنه في الخلف توجد حديقة.

قام البادجرز بتسوية تحت مرآب ابني ، وحفر عدة أطنان من التربة في حديقة جاره.

يعيش ابني في طوكيو وكان على علم بالمشكلة ودفع 400 جنيه إسترليني لإزالة التربة كبادرة من حسن النية. ومع ذلك ، نحن قلقون من أن المرآب سيصبح غير مستقر.

أين يقف القانون في هذه القضية وماذا تعتقد أن خطواتنا التالية يجب أن تكون؟

الجار الذي لديه الحديقة يريد بيع شقتهم. لا يريد حامل ابني الحرة فعل أي شيء مع كل شيء ويدفن رأسها في الرمال.

التسوية في: A IS IS Money Reader لديه استقرار غرير تحت مرآبه

جين دينتون ، من هذا هو المال ، تجيب: شكرًا لك على إرسال مخطط تفصيلي لي يوضح موقع Badger Sett تحت مرآب ابنك.

جزء مني يعتقد أنه من الرائع أن يكون البادجر أنفسهم في المنزل ويزدهرون تحت مرآب ابنك.

ومع ذلك ، يمكن أن يكون وجود الغرير مشكلة ، كما هو واضح من محنة ابنك – يمكن أن يسبب أضرارًا شديدة للمباني.

أول شيء يجب أن ندركه هو أن البادجر وجمالهم محميون بموجب القانون.

سواء كان ذلك بقصد خبيث أو عن طريق الصدفة ، فمن المخالف للقانون إزعاج أو تلف أو تدمير تسوية غرير.

في بعض الحالات ، يمكن تثبيط البادجر من دخول الحدائق أو المساحات الأخرى عن طريق السياج الصلب والفعال والبوابات المقفلة واستخدام أجهزة الردع بالموجات فوق الصوتية.

من الممكن الحصول على ترخيص لإخلاء عملية تسوية Badger ، ولكن فقط في ظل ظروف صارمة من خلال طلب إلى إنجلترا الطبيعية. في حالتك ، سيكون من الأفضل إشراك خبير لديه ترخيص بالفعل.

لقد تحدثت إلى عالم البيئة الغرير للحصول على وجهات نظره حول استفسارك.

رجل يعرف عن setts: عالم البيئة بادجر تريس بيرس

رجل يعرف عن setts: عالم البيئة بادجر تريس بيرس

يقول تريس بيرس ، عالم البيئة الغاد من ميدلاندز: البادجر هو عضو في موستليد الليلي في عائلة ويسيل وهو من الأنواع المحمية مع تشريع خاص بالأنواع الخاصة بهم ، وقانون حماية البادجر لعام 1992.

لا يحمي هذا التشريع الغرير فحسب ، بل يحمي منزله تحت الأرض ، والمعروف باسم التسوية.

تتناول الحماية التي تمنح الغرير بموجب التشريع الاضطهاد البشري المتعمد.

ومع ذلك ، هناك سيناريوهات حيث يُسمح بتراخيص للتدخل مع Badger Setts وإخلاء الحيوانات من منزلها تحت الأرض.

البادجر ليس فقط الثدييات السكنية الريفية. كما أنها تعمل بشكل جيد في البيئات الحضرية. مع زيادة عدد سكاننا ، ينشأ المزيد من الصراع أو القضايا بين البشر والغرير.

يمكن أن يتسبب البادجر في أضرار للأرض والممتلكات نتيجة لإعلامهم أو عن طريق التنقيب عن الأنفاق والغرف تحت الأرض التي تشكل مجموعاتها.

في بعض السيناريوهات ، هذه ليست مشكلة وغالبًا ما يتم الترحيب بها من قبل مالك الأرض المعني.

ومع ذلك ، ليس كل البادجر يقيمون في الحدائق السكنية أو تحت المرائب أو حظائر.

في بعض الأحيان ، من أجل سلامة الحيوانات ، من الأفضل أن يتم استبعادها من منزلها تحت الأرض ، حتى لو كانت مؤقتة أثناء العمل لإصلاح أي ضرر أو لتقوية الأرض أو دعمها.

في كثير من الحالات ، يمكن الترحيب بالشفاء مع تدابير وقائية لضمان أن تستمر الشارات في أن تكون سكان في المناطق الحضرية دون التسبب في مزيد من الأضرار التي لحقت بالممتلكات أو الإصابة بأنفسهم.

يتم ذلك من خلال ما يعرف باسم الاستبعاد المرخص وكان موجودًا منذ أكثر من ثلاثة عقود.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى الحصول على ترخيص من سلطة الترخيص أو باستخدام مستشار Badger أو عالم البيئة ، وهو مرخص بالفعل.

يتم استبعاد البادجر وفقًا لشروط الترخيص ، والتي ستشمل الاستخدام الآمن للبوابات في اتجاه واحد تشبه رفرف قط كبير يتيح للديجرز الخروج بأمان ولكن ليس مرة أخرى.

غالبًا ما يتم تركيب هذه البوابات ذات الاتجاه الواحد باستخدام شبكة ملحومة معدنية أو رابط سلسلة. هذا هو منع الغرير من محاولة إعادة إدخال التسوية عن طريق الحفر. ومع ذلك ، من الأفضل عدم التقليل من قوة غرير ترغب في إعادة إدخال نظام النفق تحت الأرض!

يجب أن تحدث مراقبة البوابات أحادية الاتجاه وتدابير الاستبعاد لمدة 21 يومًا على الأقل بعد آخر علامة على النشاط من قبل البادجر.

يجب إجراء الشيكات بانتظام لضمان عدم وجود إدخال وأيضًا أن البوابات تعمل وتظل خالية من العرقلة.

بعد انتهاء فترة المراقبة المطلوبة ، يمكن أن تمضي تدابير تصحيح أي ضرر أو إصلاحات يجب إجراء.

قد يتطلب ذلك حفر نظام النفق لتعزيز الأرض أو قد يتطلب الخرسانة أو الجص لملء أي فراغات متبقية تحت الأرض.

ستكون الخطوة التالية هي محاولة منع عودة البادجر. غالبًا ما يتم التغاضي عن ذلك وفي بعض الحالات يمكن أن يعود البادجر إلى البدء من جديد.

وبالتالي ، ينبغي النظر في التدابير الوقائية الجيدة مثل رابط سلسلة تحت الأرض أو حاجز المهروس الملحوم أو المبارزة المقاومة للغرير المناسبة.

في بعض الحالات ، هناك أرض وسط مناسبة لتحقيقها ، حيث يمكن أن يستمر البادجر في العيش في المستوطنة ويمكن إصلاح الضرر وتخفيفه في المستقبل.

هناك بديل لاستبعاد بوابة أحادي الاتجاه المعروف باسم تراخيص SETT الحية. يمكن أن يتم حفر أجزاء من SETT ، تحت إشراف الخبراء من صاحب الترخيص ، بعناية شديدة مع عدم وجود البادجر.

هذا يضمن وجود الحد الأدنى من الاضطرابات إلى الغرير ويمكن إكمال العمل في إطار زمني أقصر بكثير. يمكن أن يكون هذا خيارًا جيدًا للجميع المعنيين.

بدلاً من ذلك ، يمكن إنشاء تسوية شرير مصطنعة جديدة مصممة لهذا الغرض في مكان قريب.

في جميع الظروف تقريبًا ، لا يمكن أن يتم العمل بموجب ترخيص Badger إلا بين يوليو ونوفمبر. هذا هو التأكد من عدم وجود أعمدة تابعة لأشبال شرير الأطفال تحت الأرض والتي لن تتمكن من الخروج بأمان من الموقع باستخدام بوابات في اتجاه واحد.

الخطوة الأولى التي يجب اتخاذها إذا كنت تعاني من البادجر الذين يحفرون في حديقتك أو أرضك هي الاتصال بمجموعة بيئة أو مجموعة بادجر محلية أو منظمة متخصصة أو مؤسسة خيرية تتعامل مع البادجر. من الناحية المثالية ، كنت قد فعلت هذا قبل إزالة التربة.

سيكون لدى الخبير الخبرة ذات الصلة للحضور ومسح الموقع وتقديم نصيحة عملية حول ما يجب القيام به بعد ذلك.

في بعض الحالات ، يمكن أن يكون التواصل مع شركة التأمين الخاصة بك ومهندسًا هيكليًا مبكرًا مفيدًا للغاية.

كيفية العثور على رهن جديد

يجب على المقترضين الذين يحتاجون إلى رهن عقاري لأن صفقة السعر الثابت الحالية الخاصة بهم تنتهي ، أو أنهم يشترون منزلًا ، يستكشفون خياراتهم في أقرب وقت ممكن.

روابط Finder Quick Finder مع This Is Money's Partner L&C

> حاسبة معدلات الرهن العقاري

> ابحث عن الرهن العقاري المناسب لك

ماذا لو كنت بحاجة إلى إعادة الرهن؟

يجب على المقترضين مقارنة المعدلات ، والتحدث إلى وسيط الرهن العقاري وأن يكونوا مستعدين للتصرف.

يمكن لأصحاب المنازل حبس صفقة جديدة قبل ستة إلى تسعة أشهر ، غالبًا دون أي التزام بأخذها.

تسمح معظم صفقات الرهن العقاري بإضافة الرسوم إلى القرض ولا يتم فرض رسوم إلا عند إخراجها. هذا يعني أن المقترضين يمكنهم تأمين معدل دون دفع رسوم الترتيب باهظة الثمن.

ضع في اعتبارك أنه من خلال القيام بذلك وعدم مسح الرسوم عند الانتهاء ، سيتم دفع الفائدة على مبلغ الرسوم على مدار فترة القرض بأكملها ، لذلك قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل للجميع.

ماذا لو كنت أشتري منزلًا؟

يجب أن يهدف أولئك الذين لديهم عمليات شراء للمنزل المتفق عليها أيضًا إلى تأمين الأسعار في أقرب وقت ممكن ، حتى يعرفوا بالضبط ما ستكون عليه مدفوعاتهم الشهرية.

يجب على المشترين تجنب الإفراط في الإرهاق وأن يكونوا على دراية بأن أسعار المنازل قد تنخفض ، حيث أن معدلات الرهن العقاري الأعلى تحد من قدرة الاقتراض على الأشخاص وقوة الشراء.

كيفية مقارنة تكاليف الرهن العقاري

أفضل طريقة لمقارنة تكاليف الرهن العقاري والعثور على الصفقة المناسبة لك هي التحدث إلى وسيط.

هذا هو المال لديه شراكة طويلة الأمد مع وسيط خالي من الرسوم L&C ، لتزويدك بنصيحة الرهن العقاري الخبراء خالية من الرسوم.

هل أنت مهتم برؤية أفضل معدلات الرهن العقاري اليوم؟ استخدم هذا هو الأموال وأفضل حاسبة لمعدلات الرهن العقاري L&CS لإظهار الصفقات التي تطابق قيمة منزلك وحجم الرهن العقاري والمدة والاحتياجات الثابتة.

إذا كنت مستعدًا للعثور على الرهن العقاري التالي ، فلماذا لا تستخدم Finder الرهن العقاري عبر الإنترنت من L&C. سوف يبحث عن 1000 صفقات من أكثر من 90 مقرضًا مختلفًا لاكتشاف أفضل صفقة لك.

> ابحث عن أفضل صفقة للرهن العقاري مع هذا هو المال و L&C

كن على دراية بأن الأسعار يمكن أن تتغير بسرعة ، وبالتالي إذا كنت بحاجة إلى رهن عقاري أو ترغب في مقارنة المعدلات ، فتحدث إلى L&C في أقرب وقت ممكن ، حتى يتمكنوا من مساعدتك في العثور على الرهن العقاري المناسب لك.

خدمة الرهن العقاري التي توفرها الرهون العقارية في لندن آند كونتري (L&C) ، والتي يتم تفويضها وتنظيمها من قبل هيئة السلوك المالي (الرقم المسجل: 143002). لا ينظم FCA معظم الشراء للسماح للرهون العقارية. قد يتم إعادة صياغة منزلك أو الممتلكات إذا لم تستمر في سداد الرهن العقاري الخاص بك