حصل مديرو الإسكان الاجتماعي من القطط السمينة على رواتب ومكافآت ضخمة على الرغم من استمرار المستأجرين في العيش في منازل متعفنة وسيئة الصيانة، حسبما كشفت صحيفة The Mail on Sunday.
إن خمسة من أكبر الملاك الاجتماعيين ـ الذين يتلقون عشرات الملايين من الجنيهات من أموال دافعي الضرائب ـ يدفعون لرؤسائهم رواتب أعلى عدة مرات مما يكسبه رئيس الوزراء.
واضطرت الشركات نفسها إلى دفع تعويضات بقيمة 1.5 مليون جنيه استرليني للمستأجرين في العام الماضي بعد أن أيدت هيئة مراقبة الإسكان 1500 شكوى بشأن “سوء الإدارة”، ويرتبط العديد منها بالإخفاقات المتكررة في التعامل مع صيانة العقارات التي تؤوي الأشخاص الأكثر ضعفاً في بريطانيا.
ويأتي هذا الجدل قبل أسبوع من طرح قانون جديد بعد وفاة الطفل أواب إسحاق الذي أصيب بمرض تنفسي قاتل بعد أن كان يعيش في شقة متعفنة قبل خمس سنوات.
اعتبارًا من 27 أكتوبر، سيُطلب من الملاك الاجتماعيين إصلاح الرطوبة والعفن المبلغ عنها ضمن أطر زمنية صارمة وملزمة قانونًا.
ويأتي ذلك قبل أسبوع من صدور قانون جديد بعد وفاة الطفل الصغير أواب إسحاق الذي أصيب بمرض تنفسي قاتل بعد أن كان يعيش في شقة متعفنة قبل خمس سنوات.
وتحرص شركات الإسكان على التأكيد على “المسؤولية الاجتماعية”، زاعمة أن معظم أرباحها تعود إلى الأعمال التجارية. لكن هذه الروح لم تمنعهم من دفع مكافآت للمديرين التنفيذيين تبلغ مئات الآلاف من الجنيهات. حصل الرؤساء في إحدى الشركات، وهي شركة Places for People، التي تدير أو تمتلك 262 ألف منزل بما في ذلك 70 ألف عقار مستأجر اجتماعيًا، على مكافآت بقيمة 263 ألف جنيه إسترليني في العام الماضي، وفقًا لتقريرها السنوي الشهر الماضي.
تم تقسيم المكاسب غير المتوقعة بين الرئيس التنفيذي جريج ريد، والرئيس التنفيذي للعمليات سكوت بلاك، والمدير المالي آندي وينستانلي، وكانت علاوة على رواتبهم الأساسية مجتمعة بقيمة 1.1 مليون جنيه إسترليني.
جاء الدفع في العام الذي اكتشف فيه أمين المظالم الخاص بالإسكان 120 إخفاقًا في “أماكن للأشخاص”، بما في ذلك 51 حالة تتعلق بالممتلكات و40 حالة للتعامل مع الشكاوى، مع 89 نتيجة لسوء الإدارة، مما أجبر الشركة على دفع 57.500 جنيه إسترليني كتعويض.
على مدى السنوات الخمس الماضية، تلقى رؤساء “أماكن للناس” مكافآت يبلغ مجموعها ما يقرب من 1.8 مليون جنيه إسترليني – حيث تلقى المصرفي السابق المولود في الولايات المتحدة ريد 465 ألف جنيه إسترليني في السنوات الأربع التي تلت تعيينه.
وارتفع راتبه الأساسي بنسبة 2.7 في المائة إلى 457 ألف جنيه إسترليني العام الماضي، وذلك تماشياً مع ارتفاع الإيجار في قطاع الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى مكافأة قدرها 108 آلاف جنيه إسترليني ومزايا 9000 جنيه إسترليني، مما جعله أكثر من ثلاثة أضعاف ما يكسبه رئيس الوزراء.
كان ريد (55 عاما) رئيسا لأعمال إصلاح المنازل في المملكة المتحدة HomeServe من عام 2017 إلى عام 2020، بعد أن أمضى أكثر من 20 عاما في الخدمات المصرفية، بما في ذلك عامين كرئيس لبطاقات الائتمان والسحب على المكشوف في بنك اسكتلندا الملكي من عام 2010 إلى عام 2012، بعد وقت قصير من إنقاذه في الأزمة المصرفية.
يعيش ريد في إحدى ضواحي إدنبرة المرغوبة وتظهره وسائل التواصل الاجتماعي هو وزوجته يقضيان عطلة في منتجع جبلي لقضاء العطلات. في التقرير السنوي لأماكن من أجل الناس، أعلن ريد أنها موجودة “كقوة من أجل الخير” بينما أبلغ عن أرباح قدرها 215 مليون جنيه إسترليني. كما تلقت أيضًا ما يقرب من 19 مليون جنيه إسترليني من أموال دافعي الضرائب من شركة quango Homes England لبناء مساكن اجتماعية جديدة.
وجاء الربح الوفير على الرغم من قول مكتب أمين المظالم للإسكان إن نسبة الشكاوى التي أدت إلى نتائج “سوء الإدارة” ضد الشركة العام الماضي كانت 62 في المائة. وكانت النسبة في العام السابق تصل إلى 84 في المائة.
وفي جميع أنحاء القطاع، يبلغ متوسط نتائج سوء الإدارة هذا العام 69 في المائة لأصحاب العقارات ذات الحجم المماثل لأماكن الأشخاص. ولكن هنا تم الإعلان عن زيادات كبيرة في رواتب المسؤولين التنفيذيين.
حصل الرئيس التنفيذي لأماكن للأشخاص، جريج ريد، على 574 ألف جنيه إسترليني
تلقت الرئيسة التنفيذية لمجموعة L&Q Fiona Fletcher-Smith حزمة بقيمة إجمالية قدرها 388000 جنيه إسترليني
منحت شركة Clarion رئيستها كلير ميلر زيادة في الراتب بنسبة 8.5 في المائة، مما جعلها تصل إلى 471 ألف جنيه إسترليني سنويًا
قامت شركة كلاريون، وهي أكبر شركة مالكة للعقارات الاجتماعية في بريطانيا، والتي تؤجر 125 ألف منزل وحصلت على 109 مليون جنيه استرليني في شكل منحة تمويلية العام الماضي للإسكان الميسر، بتسليم رئيستها كلير ميلر زيادة في الراتب بنسبة 8.5 في المائة لتصل إلى 471 ألف جنيه استرليني سنويا. وشمل ذلك مكافأة قدرها 52000 جنيه إسترليني.
ميلر، 62 عامًا، محاسبة تعيش مع زوجها في شقة تبلغ قيمتها مليون جنيه إسترليني في إسلنجتون. وجاءت جائزة الأجر التي حصلت عليها على الرغم من وجود 413 نتيجة لسوء الإدارة ضد الشركة من قبل أمين المظالم مما أدى إلى دفع تعويضات بقيمة 253 ألف جنيه إسترليني.
من بين كبار مقدمي الإسكان الاجتماعي الآخرين الذين كشفوا عن زيادات في الأجور العام الماضي، شركة Peabody Trust. وهي تدير 109.000 منزل في لندن وما حولها، وشهد رئيسها إيان ماكديرموت ارتفاع راتبه من 375.000 جنيه إسترليني إلى 388.000 جنيه إسترليني، في حين تم تأييد 356 شكوى ضد سوء الإدارة، مما أدى إلى دفع تعويضات بقيمة 251.000 جنيه إسترليني.
ويمكن رؤية ماكديرموت، 62 عامًا، الذي يعيش مع زوجته في منزل مكون من خمس غرف نوم بقيمة 1.5 مليون جنيه إسترليني في تويكنهام، جنوب غرب لندن، على وسائل التواصل الاجتماعي وهو يستمتع برحلات التزلج ويذهب لقضاء أمسية ملهى بتكلفة 500 جنيه إسترليني للفرد على متن قطار فاخر.
وتعرضت بيبودي لانتقادات بسبب وفاة شيلا سيليون، 61 عامًا، في عام 2019. وبقيت جثتها غير مكتشفة في شقتها في بيكهام، جنوب لندن، لأكثر من عامين على الرغم من شكوى الجيران من الروائح.
وقال تقرير مستقل إن شركة بيبودي، التي تلقت 20 مليون جنيه إسترليني من منح دافعي الضرائب العام الماضي، فشلت في طموحها المعلن بأن تكون مالكًا “إنسانيًا ولطيفًا”.
وشهدت شركة أخرى، L&Q، التي تدير 110.000 منزل وحصلت على منحة قدرها 26 مليون جنيه إسترليني من الحكومة لبناء مساكن اجتماعية جديدة، ارتفاعًا في إجمالي رواتب المسؤولين التنفيذيين من 1.9 مليون جنيه إسترليني إلى 2 مليون جنيه إسترليني.
تلقت الرئيسة التنفيذية فيونا فليتشر سميث حزمة بقيمة إجمالية قدرها 388 ألف جنيه إسترليني، مقارنة بـ 377 ألف جنيه إسترليني في العام السابق. تم تأييد حوالي 769 شكوى سوء إدارة ضدها في عام 2024 مما أدى إلى دفع تعويضات بقيمة 481 ألف جنيه إسترليني.
كما أظهرت فليتشر سميث، 57 عامًا، ثروتها، حيث نشرت صورًا من حانة على سطح أحد فنادق مانهاتن في الخريف الماضي.
ودفعت شراكة غينيس، التي تدير 74 ألف منزل، مرة أخرى 311 ألف جنيه إسترليني لرئيستها كاتريونا سيمونز. وقد تم تأييد 214 شكوى سوء إدارة ودفعت 118000 جنيه إسترليني.
تعيش سيمونز، 55 عامًا، مع زوجها في منزل أنيق شبه منفصل في بارنز، جنوب غرب لندن، تبلغ قيمته أكثر من 2 مليون جنيه إسترليني.
تدفع شركة Homes England وهيئة لندن الكبرى للشركة 407 مليون جنيه إسترليني على مدى أربع سنوات لبناء مساكن بأسعار معقولة.
انتقد النائب العمالي كلايف بيتس، نائب رئيس لجنة الحسابات العامة، الأجور في هذا القطاع، داعياً هيئة تنظيم الإسكان إلى أن تكون قادرة على “إبداء وجهة نظر” بشأن المكافآت في المنظمات التي كانت هناك “إخفاقات متعددة”.
قال: “وجهة نظري هي أنه يجب عليك أن تدفع أجرًا مقابل الوظيفة ويقوم الناس بعملهم.” إذا كان لديك نظام مكافآت، فيجب عليك إعداده لتحقيق الأداء الاستثنائي فقط.’
وقالت منظمة “أماكن للناس” إن معظم أعمالها، بما في ذلك 100 مركز ترفيهي، تدار تجاريًا. وقال ريد إن مكافأته قررتها لجنة الأجور لكنه اعترف بأنها “مبلغ كبير من المال”.
وقالت شركة كلاريون إن أجور رئيسها تعكس مسؤوليات إدارة 125 ألف منزل وتوفير 1700 عقار جديد في العام الماضي.
وقال رئيس مجلس الإدارة جوك لينوكس: “نحن نستثمر مئات الملايين في صيانة منازلنا وتعديلها، وندعم آلاف الأشخاص في العمل والتدريب”.
وقال متحدث باسم L&Q: “L&Q هي منظمة كبيرة ومعقدة يبلغ حجم مبيعاتها أكثر من مليار جنيه إسترليني ونحن نخدم حوالي 250.000 ساكن في 110.000 منزل.” يتم تحديد الأجور التنفيذية من قبل لجنة الحوكمة والمكافآت في L&Q بعد مراجعة مستقلة.
وقالت بيبودي إن أجر رئيسها كان مقابل إدارة “جمعية إسكان معقدة غير ربحية ومالك اجتماعي” توفر منازل بأسعار معقولة لـ 220 ألف ساكن وخدمات رعاية لـ 25 ألف شخص.
وقالت إنها أنفقت 431 مليون جنيه استرليني العام الماضي لرعاية وتحسين منازل السكان، وأنفقت مئات الملايين على بناء مساكن اجتماعية جديدة وبأسعار معقولة.
تم الاتصال بشراكة غينيس للتعليق.
الشركة المتورطة في فضيحة وفاة طفل صغير تمنح رئيسها زيادة قدرها 7 آلاف جنيه إسترليني
أماندا نيوتن
أدت وفاة أواب إسحاق، البالغ من العمر عامين، في شقة متعفنة، إلى احتجاجات وطنية ودفعت وزير الإسكان آنذاك مايكل جوف إلى التدخل. وفي تحقيق بعد ذلك بعامين، قالت الطبيبة الشرعية جوان كيرسلي إنها بحاجة إلى أن تكون “لحظة حاسمة” لهذا القطاع.
توفي إسحاق في ديسمبر 2020 بسبب حالة تنفسية ناجمة عن العفن في شقة تابعة لشركة الإسكان المكونة من غرفة نوم واحدة في مانشستر الكبرى.
جاءت وفاته بعد أن اشتكى والده إلى مالك العقار الاجتماعي Rochdale Boroughwide Housing (RBH) بشأن القالب لأكثر من ثلاث سنوات وطُلب منه الطلاء عليه ببساطة. بعد المأساة، تم وضع RBH في تدابير خاصة وتحت إشراف الحكومة من قبل جوف.
بعد الفضيحة، خفض بنك RBH رواتب المديرين التنفيذيين، حيث انخفض إجمالي رواتب مجلس الإدارة إلى 573 ألف جنيه إسترليني من 614 ألف جنيه إسترليني في حساباته للفترة 2023-2024.
ولكن كانت هناك زيادة حديثة في رواتب رئيسها. وشهدت أماندا نيوتن، وهي مصرفية سابقة تم تعيينها في عام 2023، ارتفاع أجرها بمقدار 7000 جنيه إسترليني إلى 182000 جنيه إسترليني في العام الماضي.
وفي الوقت نفسه، دفعت شركة RBH، التي تعتني بـ 12 ألف منزل، 3500 جنيه إسترليني كتعويض عن 12 شكوى تتعلق بسوء الإدارة.
يقول المستأجر الجديد في شقة إسحاق إنه لا يزال يعاني من الرطوبة، حسبما كشفت صحيفة ميل أون صنداي.
وقالت إن العقار كان موبوءًا بالسمك الفضي منذ تسرب أحد الجيران العام الماضي. تزدهر الحشرات الصغيرة الشفافة في الظروف الرطبة. وقالت الأم العازبة لطفلين، التي طلبت عدم الكشف عن اسمها، إنها أبلغت RBH بالمشكلة في أغسطس من العام الماضي لكن السمكة الفضية ظلت موجودة.
نيوتن، الذي عمل لدى هيئة تنظيم الإسكان الاجتماعي، وشركة برايس ووترهاوس كوبرز وبنك باركليز، هو “غواص متحمس” يحب الحياة تحت الماء، “وخاصة أسماك القرش”. وتضيف على موقع RBH على الإنترنت: “أنا شغوفة بشكل غير اعتيادي بالفرق الإيجابي الذي نحدثه للأشخاص الذين يعيشون في منازلنا – فهم سبب وجودنا هنا”.
وقال متحدث باسم RBH إنها استوفت معايير الهيئة التنظيمية بحلول مارس 2025، مضيفًا: “لقد أحرزنا تقدمًا كبيرًا في العودة إلى دورنا كمالك موثوق به”. رضا العملاء آخذ في التحسن ويقارن بشكل جيد مع الشركات الأخرى.
وقالت أيضًا إنها تحقق في غزو السمك الفضي وقالت إنها ستتخذ “إجراءات سريعة”.