عاد الفايكنج إلى المدينة ، وهذه المرة يراهن على مستقبل لندن بدلاً من نهب العاصمة كما فعلوا قبل قرون.
في غارة الممتلكات الثانية في غضون شهرين فقط ، يشتري صندوق الثروة السيادية في النرويج – الأكبر في العالم – ربعًا من Covent Garden Estate المرموقة مقابل 570 مليون جنيه إسترليني.
قد يكون الاستثمار من قبل Norges Bank Investment Management تغييرًا بسيطًا في الصندوق ، والذي تبلغ قيمته 1.5 مليون جنيه إسترليني من صناعة النفط والغاز. ولكن بالنسبة لوسط لندن ، إنه انقلاب رائع ، وهو تصويت بالثقة في العاصمة.
هذه الصفقة الأخيرة – لشراء ربع محفظة Garden Covent Garden بقيمة 2.7 مليار جنيه إسترليني من Mountlord Shaftesbury Capital – تجلب نورز حصة من أكثر من 220 متجرًا ومسارحًا ، مثل دار الأوبرا الملكية في قلب The West End.
ويترتب على شراء Norges حصة بقيمة 306 مليون جنيه إسترليني في Mayfair في لندن من Duke of Westminster's Grosvenor Property Giant.
جنبا إلى جنب مع العقارات الأخرى في شارع ريجنت ، نورجز لديها استثمارات في لندن بقيمة حوالي مليار جنيه.
Viking Invasion: صندوق الثروة السيادية في النرويج يشتري ربعًا من Covent Garden العقارية المرموقة في لندن مقابل 570 مليون جنيه إسترليني
من الواضح أن النرويجيين يمكن أن يشموا تغييرًا في الحالة المزاجية ، وربما صفقة أيضًا؟ تتجول Covent Garden مرة أخرى ، وتستمتع بالارتياح الحقيقي في السياحة منذ الوباء مع مليون زائر كل يوم على بعد عيد الميلاد.
كما يقول Jayesh Patel ، رئيس Arm ust ust في المملكة المتحدة ، يؤكد أحدث مصلحة إيمانها بالقوة في لندن (ربما يمكنهم جلب روعة الأسطوري لتنظيف المنطقة أيضًا).
وهناك أخبار أكثر سارة على بعد أقل من نصف ميل في المدينة.
مرة أخرى ، جاء Square Mile في المرتبة الثانية بعد مؤشر المراكز المالية العالمية لمجموعة Think-Tank-Tank Z/Yen.
ولكن لأول مرة منذ سنوات ، تقترب المدينة من جوهر Big Apple ، الذي له تقدم قد ضاق الآن إلى سبع نقاط.
والأهم من ذلك ، لا تزال المدينة تهيمن على التصنيفات الأوروبية ، مع تقدم 21 نقطة على فرانكفورت. خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، ما بريطانيا من الاتحاد الأوروبي؟ بدلاً من التعطل والحروق حيث أراد سكانجونج منا أن نعتقد ، تم تصنيف المدينة بشكل كبير في العديد من قطاعات الصناعة وتصدرت في الصدارة في الخدمات المصرفية.
ما هو أكثر من ذلك ، صناعة Fintech في لندن ليست سوى نقطة واحدة وراء نيويورك. كما لاحظنا هذا الأسبوع ، حتى بورصة لندن تبدو كما لو كانت تمر بتحول.
ومع ذلك ، لا يوجد مجال للرضا. لا تزال أسواق رأس المال في لندن تعاني من مشاكل هيكلية وقضايا إرثية ، وهي السلطات – والمنظمين – تبذل قصارى جهدها للتصدي لها.
إلى حد بعيد ، كانت البيانات الأكثر إثارة للاهتمام التي ظهرت من الفهرس هي النمو السريع للمراكز المالية في آسيا والشرق الأوسط ، والتي سيطرت على أفضل 15 فتحات. دبي ، على سبيل المثال ، رفعت أربعة أماكن إلى 12.
ومن بين هذه المراكز أن تواجه لندن المزيد من المنافسة في المستقبل لأنها تزداد قوة ، وجذب المزيد من رأس مالها.
وهذا هو السبب في أنه يجب على الحكومة أن تخطو بعناية في المدى الذي تسير فيه مع نظامها الضريبي العقابي – كما نرى يوميًا ، يتجه الآلاف من ألمع المملكة المتحدة إلى دبي ونقاط ساخنة أخرى. هجرة الأدمغة هي آخر شيء نحتاجه.
كما توضح لنا حكومة حزب النرويج أيضًا ، إذا فرضت ضرائب ثروة ثقيلة على أنجح رواد الأعمال ، فسوف يفرون إلى بحيرة كومو.
هذه هي الأصول مع القدمين.
شارع مرتفع فارغ
قد تكون Covent Garden في حالة جيدة ، لكن معظم مراكز بلدة البلاد يتم تجويفها.
مع تحذير أقرانهم في مجلس اللوردات ، لن يكون هناك أي شركات في الشارع العالي لفرض الضرائب.
تتمثل إحدى خطط المستشارين في جعل العقارات الكبيرة تدفع معدلات أعلى بكثير – والتي من شأنها أن تصل إلى متاجر أكبر مثل M&S.
وهذا يعني أنهم يهددون الآن بمغادرة المدينة. في المقابل ، سيكون لهذا تأثير ضار على المتاجر الأصغر لأنها تستفيد من مغناطيس المتاجر الكبيرة.
حوالي 35 متجرًا يتم إغلاقه للخير كل يوم من العام الماضي ، مع إغلاق أكثر من تعويض الفتحات.
تحتاج أسعار الأعمال إلى خفضها.
خطوة خاطئة
كما هو متوقع ، قام بنك إنجلترا بتكوين أسعار الفائدة.
ويشير إلى ارتفاع التضخم وعدم اليقين العالمي. كان هذا هو القرار الخاطئ: الركود والبطالة الأعلى من القلق أكبر بكثير.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني في رسوم التداول
تداول 212
تداول 212
تعامل مجاني ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك