ستستقر الاستوديو في باربيكان ، لندن ، في مزاد علني في وقت لاحق من هذا الشهر بسعر دليل قدره 190،000 جنيه إسترليني قبل الرسوم.
يقع المبنى على الفور في ميدان Charterhouse ، ويمكن التعرف عليه على أنه قصور Whitehaven ، وهو المنزل الخيالي لمحقق Agatha Christie الشهير Hercule Poirot.
بالإضافة إلى التصوير الخارجي ، تم استخدام عدد من اللقطات الداخلية لمبنى Art Deco المدرج في الدرجة الثانية للبرنامج خلال 24 عامًا في الإنتاج.
في عام 2019 ، تم استخدام المبنى مرة أخرى للتصوير ، بعد اختياره كموطن لأحد الشخصيات الرائدة المقدار الممكن شراؤه.
تم بناء مبنى لندن في عام 1936 من قبل Guy Morgan and Partners ، ويتميز بتصميم Art Deco الكلاسيكي ووسائل الراحة النادرة لعصره ، بما في ذلك حديقة على السطح مع إطلالات على المدينة ، وحمام سباحة داخلي ، وساونا ، وصالة رياضية وصالة مجتمعية.
الكتلة ، التي تمتد تسعة طوابق وتكون موطنًا لـ 120 شقة ، تحتوي أيضًا على خدمة Porter ، ونظام دخول آمن ومصاعد.
ستستأنف Flat 28 Florin Court للمشترين بحب التلفزيون الكلاسيكي ، بالإضافة إلى الهندسة المعمارية والتصميم.
يمكن أيضًا سحب مستثمر Canny إلى موقع الاستوديو وإمكاناته.
وموقع مدينتها يعني أنه يمكن أن يكون أيضًا مثاليًا.
ومع ذلك ، يجب أن يكون أي شخص يعيش هناك مرتاحًا بمساحة صغيرة ، حيث يبلغ طوله 209 قدم مربع ، أو أقل من 20 متر مربع.
يقول المعيار الحالي للمساحة الحالي أن المنازل التي تم بناؤها حديثًا لشخص واحد يجب أن تكون لا تقل عن 37 متر مربع.
يقع Studio Flat في الطابق الثالث من المبنى المنحني.
لديها غرفة نوم ومساحة معيشة ، ومناطق منفصلة المطبخ والحمام.
يحتوي العقار على موقع يحسد عليه ، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة لندن وخط إليزابيث. إنه قريب من محطات باربيكان وفارينجدون تحت الأرض.
يتم عقد العقار في عقد إيجار 999 سنة من 1 أبريل 2017 ، مع حوالي 991 سنة غير منصة.
يحتوي Studio Flat على تصنيف EPC لـ C ولم يتم تفتيشه بواسطة House Auction House ، الذي يبيع العقار عبر مزاد في أغسطس.
يتم إجراء مشاهد للعقار في 1 أغسطس بين الساعة 2.15 مساءً وحتى 2.45 مساءً و 5 أغسطس من الساعة 2.15 مساءً إلى 2.45 مساءً.
الذهب التلفزيوني: قصر Whitehaven ، المنزل الخيالي لمحقق Agatha Christie الشهير Hercule Poirot ، يقع في ملعب فلورين في لندن
يا له من تاريخ: تم بناء محكمة فلورين المنحنية في لندن عام 1936
مناظر واو: شرفة سقف مشتركة مذهلة في فلورين كورت في لندن
مضغوط: شقة 28 فلورين كورت يمتد 209 قدم مربع ، وهي شقة استوديو
الإمكانات: Flat 28 Florin Court ستذهب تحت المطرقة بسعر دليل قدره 190،000 جنيه إسترليني
مسائل الموقع: شقة الاستوديو صغيرة ولكنها قريبة من محطات أنبوب باربيكان وفارينجدون
المرافق: تتمتع Florin Court بسباحة سباحة رائعة في الطابق السفلي
الفرصة: Flat 28 Florin Court يمكن أن تكون فرصة استثمارية للمشتري المناسب
كيفية الشراء في المزاد
المزادات هي منطقة واحدة لا تزال فيها صفقات جيدة. يمكن أن تكون العقارات المباعة بهذه الطريقة ، في بعض الحالات ، أرخص بكثير من السوق المفتوحة.
وفقًا لأخبار مزاد الملكية ، فإن متوسط خصائص السعر بيع في مزاد يبلغ حوالي 166،000 جنيه إسترليني.
ومع ذلك ، فإن العقارات المباعة بهذه الطريقة غالبًا – وإن لم تكن دائمًا – تأتي مع تعقيدات إضافية للمشتري.
لذلك من المهم القيام بأكبر قدر ممكن من الأبحاث قبل شراء أي عقار في المزاد.
حيثما أمكن ، قم دائمًا بزيارة العقار شخصيًا قبل المزاد.
لا تقلل من مقدار أعمال التجديد أو إعادة التكوين التي يمكن أن تكلفها إذا كنت تأخذ عقار المشروع.
اقرأ المستندات القانونية للممتلكات بعناية ، وعند الإمكان ، احصل على المشورة من محامي قبل التوجه إلى المزاد.
في بعض الأحيان ، تتضمن الحزمة القانونية “شروطًا خاصة” تعني أنك قد تكون أيضًا عرضة لدفع رسوم إضافية بنسبة 3 في المائة إلى وكيل المبيعات.
قبل تقديم أي عروض ، تحقق دائمًا من نوع الأسعار التي تم بيعها في المنطقة. سيكون هذا ، بالطبع ، أكثر صعوبة إذا كانت خاصية غير عادية أكثر من ذلك.
إذا قمت بعروض ، فلا تنفذ وتقديم عطاءات أكثر مما يمكنك تحمله.
معظم العقارات التي تم شراؤها عبر المزاد لها تاريخ مسابقة لمدة 28 يومًا وقروضًا منزلية لخصائص المزاد قد يكون من الصعب الحصول عليها.