تدفع الحكومة الأيرلندية أشخاصًا ما يصل إلى 84000 يورو – ما يعادل 69،650 جنيهًا إسترلينيًا – لشراء عقار في إحدى جزر البلاد الخارجية.
منذ يوليو 2023 ، كان التمويل من منحة تجديد الممتلكات الشاغرة متاحًا لأولئك الذين يتم تجديد العقارات الشاغرة أو المهجورة الموجودة في جزر معينة.
تهدف هذه السياسة إلى تعزيز مستويات السكان على الجزر ، وكذلك تحسين الإسكان والبنية التحتية وتوفير وصول أفضل إلى الخدمات الأساسية في الصحة والتعليم.
لكن المنح الكبيرة متاحة فقط للأشخاص الذين يرغبون في شراء مبنى تم إنشاؤه في موعد لا يتجاوز عام 2007 – ويجب أن يكون العقار شاغراً لمدة لا تقل عن عامين.
يجب أن يدرك أي شخص مغري للهروب إلى حياة نائية قبالة ساحل أيرلندا أنه يمكن أن يفتح الباب لبعض تكاليف التجديد الخطيرة – وأن هناك بعض المصيد التي تأتي مع المال.
في المجموع ، هناك 23 جزيرة خارجية مأهولة بتأهيل للمخطط. اعتبارًا من عام 2016 ، كان عدد هذه الجزر مجتمعين مجتمعين يبلغون 2،734 فقط.
إغراء؟ تقدم الحكومة الأيرلندية منحًا سخية لأولئك الذين يعانون من حطام مهجور في واحدة من 23 جزيرة مهجورة
ومع ذلك ، فقد ارتفع عدد الأشخاص الذين يعيشون في الجزر منذ تقديم المنحة.
على الرغم من أن الحكومة لم تتمكن من تأكيد عدد الطلبات التي تلقوها خصيصًا للمنازل في الجزر ، إلا أنها تقول إن المخطط العام قد تلقى أكثر من 10000 طلب مع 6،713 من هؤلاء المعتمدين حتى الآن.
تشمل الجزر المتاحة للانتقال كجزء من المخطط Inishmore – أكبر وأكثرها شعبية في جزر آران قبالة الساحل الغربي لأيرلندا. اعتبارًا من عام 2016 ، قدر عدد السكان بحوالي 762.
يمكنك أيضًا الانتقال إلى جزيرة كيب كلير – جزيرة أقصى الجنوب في أيرلندا – بلغ عدد سكانها 147 ، وفقًا لتعداد عام 2016.
من يحصل على 84000 يورو للقيام بمنزل إيرلندي بعيد؟
يمكن للمتقدمين الناجحين الحصول على ما يصل إلى 84000 يورو (69،650 جنيه إسترليني) لتحويل عقار إلى جنة جزيرة نائية.
في حين أن منحة تجديد الممتلكات الشاغرة القياسية تقدم ما يصل إلى 50000 يورو ، أو ما يصل إلى 70،000 يورو في حالة المنازل التي تعتبر مهجورة ، فإن الحكومة تقدم المزيد لأولئك الذين يعانون من مجالات التجديد في الجزر المؤهلة.
هذا يعني أن أولئك الذين يرغبون في شجاعة وظيفة تجديد في إحدى الجزر يمكنهم تأمين ما يصل إلى 60،000 يورو لتجديد عقار شاغر ، أو ما يصل إلى 84000 يورو حيث يكون العقار مهجورًا أيضًا.
يُعتبر العقار مهجورًا ، حيث وجد أنه “غير سليم من الناحية الهيكلية وخطورة”.
كيف تتقدم للحصول على منح الأيرلندية؟
يمكن لأي شخص التقدم ، بغض النظر عما إذا كان مقيمًا أيرلنديًا أم لا ، طالما أنه يخطط لشراء عقار للقيام به والعيش هناك بشكل دائم ، أو استئجاره. لا يمكن استخدامه كمنزل عطلة رغم ذلك.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون لفعل عقار للسماح لها بالخروج ، هذا ممكن أيضًا ، طالما أنهم لا يفعلون ذلك كشركة أو مطور مسجل.
تتم معالجة منحة تجديد الممتلكات الشاغرة من قبل السلطات المحلية نيابة عن وزارة الإسكان والحكومة المحلية والتراث.
لذلك تقرر كل سلطة محلية طلبات المنحة.
يجب أن تكون العقارات قد تم بناؤها في موعد لا يتجاوز عام 2007 ، ويجب أن تكون شاغرة لمدة عامين أو أكثر في وقت التطبيق. أي شخص يتقدم يجب أن يقدم دليلًا على هذا.
سيحتاج أولئك الذين يتقدمون للحصول على المنحة إلى توضيح ما إذا كانوا يتقدمون بطلب للحصول على منحة تجديد الممتلكات الشاغرة وحدها أو منحة تجديد الممتلكات الشاغرة بما في ذلك منحة تتصدر الممتلكات المهجورة.
في الصورة: أطلال الكنيسة القديمة على قمة التل روكي في إنشمور ، وهي جزيرة تقع قبالة ساحل غالواي المؤهلة بموجب المخطط
سيتم وضع مستوى المنحة على الأعمال المعتمدة من قبل السلطة المحلية وسيتم دفعها بناءً على أدلة مثل الفواتير ، والإيصالات بعد التفتيش النهائي من قبل السلطة المحلية.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على الحد الأقصى 84000 يورو وتجديد مبنى مهجور يمكن العثور عليه في وقت ما في سجل المواقع المهجورة مع كل سلطة محلية.
إذا لم يتم تسجيل عقار ، فيجب إعداد تقرير مستقل من قبل محترف مؤهل إلى جانب التطبيق.
سيمكن ذلك السلطة المحلية من تأكيد الممتلكات في الواقع غير سليمة من الناحية الهيكلية وخطورة ومؤهلة للحصول على الحد الأقصى لتمويل المنح.
سيحتاج أولئك الذين يتقدمون بطلب للحصول على المنحة إلى توضيح ما إذا كان العقار سيكون إقامتهم الخاصة أو عقار متاح للإيجار. المنحة متاحة لكل من المحتلين والملاكين.
في الصورة: منزل مهجور في جزيرة أرانمور في مقاطعة دونيجال. جزيرة أخرى مؤهلة بموجب المخطط
يجب أن يدرك أي شخص يحصل على منحة لتجديد منزل للإيجار ، أن المنحة لن يتم دفعها حتى يقدموا أدلة للسلطة المحلية على أنهم سجلوا الإيجار لدى مجلس الإيجارات السكنية.
سيحتاجون أيضًا إلى تقديم دليل على السلطة المحلية كل عام أنهم سجلوا الإيجار مع RTB سنويًا لمدة 10 سنوات بعد دفع المنحة.
تجدر الإشارة أيضًا إلى أنه يمكن دفع منحة واحدة للشخص الواحد فيما يتعلق بممتلكات شاغرة تم تجديدها للخروج.
هناك حد أقصى للمنحين للشخص الواحد حتى يتمكن المرء من تجديد عقار واحد للعيش فيه وممتلكات واحدة للخروج منها.
إذا نجحت ، سيتم إرسال خطاب الموافقة إلى مقدم الطلب. وسيشمل ذلك مبلغ المنحة المعتمد.
يتم منح الموافقة من تاريخ إصدار الرسالة وهي صالحة لمدة 13 شهرًا.
يمكن أن تبدأ الأعمال على العقار بمجرد تلقي خطاب الموافقة أو موافقة من حيث المبدأ من السلطة المحلية.
انتقل إلى شركين: تقع الجزيرة على الساحل الجنوبي الغربي لأيرلندا. يبلغ طوله ثلاثة أميال مع حوالي 100 نسمة
ماذا يحدث إذا قمت ببيع العقار؟
يحتاج الشخص إلى العيش أو استئجار العقار المؤهل لمدة 10 سنوات على الأقل من تاريخ دفع المنحة لتجنب الاضطرار إلى سداد مبالغ كبيرة.
إذا قرر شخص ما بيع العقار ، أو يتوقف عن أن يكون موطنه الرئيسي ، أو لم يعد العقار مستأجرًا ، فقد يحتاج إلى تعويض السلطة المحلية أو جزء من المنحة.
في السنوات الخمس الأولى ، هذا يصل إلى سداد كل شيء. ما بين خمسة و 10 سنوات يعادل سداد 75 في المائة من المنحة.
فقط بعد 10 سنوات يمكن للناس أن يفعلوا كما يرغبون دون الحاجة إلى سداد المنحة.
هل حصلت على منحة عقارية إيرلندية؟ أخبرنا عن تجربتك وما فعلته مع عقار في [email protected]
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر فوقهم ، فقد نربح عمولة صغيرة. هذا يساعدنا على تمويل هذا المال ، والحفاظ على استخدامه. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.