شهدت Savills إيرادات من الممتلكات السكنية REALES تنخفض بنسبة 8 في المائة في النصف الأول من عام 2025 ، وهو أحدث نتائج للوكيل العقاري.
وأضاف أن ميزانية الخريف المقبلة كانت لها “تأثير تخميد” على نشاط الاستثمار للشركات والخاصة في جميع أنحاء بريطانيا.
من المتوقع أن تقوم المستشارة راشيل ريفز بإجراء مزيد من الزيادات الضريبية ، بما في ذلك تغيير قواعد ضريبة الميراث.
انخفضت أسهم سافيلز بنسبة 5.64 في المائة أو 55.00 بكسل إلى 920.00 بكسل يوم الخميس ، حيث انخفضت أكثر من 22 في المائة في العام الماضي.
وقالت مجموعة وكالة العقارات إن انخفاض المبيعات عبر ذراع وكالة إعادة البيع السكنية ، والذي يستبعد مبيعات الإنشاء الجديدة ، ظهر نتيجة “تأثير التغييرات الضريبية الفعلية والمحتملة على المشاعر”.
تراجعت أحجام التبادل 1 في المائة ، والتي قال سافيلز كانت مدفوعة بتخفيض بنسبة 7 في المائة في مواقع لندن الرئيسية.
أدت مبيعات التطورات الجديدة بقوة أكبر ، حيث ارتفعت بنسبة 13 في المائة على أساس سنوي ، مع زيادة متوسط القيم “بشكل هامشي”.
زلة المبيعات: شهدت Savills إيرادات من ذراعها السكنية في بريطانيا تنخفض بنسبة 8 ٪ في الشوط الأول
زادت إيرادات السكن المؤسسية والسكنيين للطلاب بنسبة 32 في المائة في هذه الفترة.
وقال سافيلز: “كان التأثير الكلي لهذه الحركات انخفاضًا بنسبة 2 في المائة في الإيرادات السكنية في المملكة المتحدة لهذه الفترة.”
وأضاف الرئيس التنفيذي مارك ريدلي أن سافيلز شهد تباطؤًا في أحجام المعاملات عبر أسواقها في الربع الثاني.
قال: “لقد رأى Q2 تباطؤًا في النشاط المعاملات حيث قام المحتلون والمستثمرين بتهمة الآثار المترتبة على التعريفات والأحداث الجيوسياسية”.
وضعت العمل عدم اليقين المستمر بشأن الاقتصاد البريطاني والسياسات المالية.
وقال: “في المملكة المتحدة ، كان لتأثير التغيير المالي الفعلي والمحتمل (ميزانية أكتوبر المقبلة) تأثيرًا مختلطًا على نشاط المستثمرين من الشركات والخاصة من خلال Q2 مما أدى إلى انخفاض بنسبة 13 في المائة في أحجام الاستثمار في سوق العقارات.”
عبر عملياتها العالمية ، سجلت Savills ارتفاعًا بنسبة 6 في المائة في إيرادات المجموعة إلى 1.1 مليار جنيه إسترليني في الأشهر الستة حتى نهاية يونيو.
ارتفع الأرباح الأساسية بنسبة 6 في المائة إلى 23.3 مليون جنيه إسترليني من 21.2 مليون جنيه إسترليني ، بينما ارتفعت أرباح ما قبل الضريبة المبلغ عنها بنسبة 78 في المائة إلى 15.8 مليون جنيه إسترليني.
انخفضت الأرباح الأساسية للسهم إلى 11.7 بكسل ، مما يعكس زيادة الضرائب المدفوعة خلال هذه الفترة.
انخفضت معاملات الحجم في الصين بنسبة 26 في المائة على أساس سنوي ، مما أدى إلى تخفيض سنوي يبلغ حوالي 13 في المائة من أحجام الاستثمار في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.
باعت ذراع المزاد التابعة للشركة أكثر من 420 مليون جنيه إسترليني من الممتلكات التجارية والسكنية خلال الفترة ، بزيادة 8 في المائة على أساس سنوي.
أعلن المجلس توزيع أرباح مؤقت قدره 7.4 بكسل للسهم ، ارتفاعًا من 7.1p في النصف الأول من العام الماضي.
وقال المحللون في دويتشه نوميس: “تقارير سافيلز أن خطوط أنابيب المعاملات تستمر في النمو ، والتي ينبغي أن تدعم إعادة تأكيد استرداد السوق وتحقيق توقعات العام بأكمله – على الرغم من أن هذا سيعتمد بوضوح على وتيرة الانتعاش.
“نعتقد أن هذا الحذر هو مجرد نقطة توقيت ، وأن أرباح Savills يجب أن تتعافى بشدة في السنوات القليلة المقبلة.”
وقال المحللون في Peel Hunt: “في حين أن Savills لا يزال عرضة للتقلب أقصر المدة في معاملات الممتلكات على وجه الخصوص ، فإن الشركات الأكثر استقرارًا للمجموعة تستمر في تحقيق نتائج قوية.
“يجب أن يرى تطبيع نشاط الممتلكات التجارية الأرباح تتحسن ماديًا في السنوات القليلة المقبلة.”
هذا الأسبوع ، قام بوكيمونز برسيتمون بإبلاغ “قيود القدرة على تحمل التكاليف” المستمرة في سوق العقارات.
“في حين انخفضت معدلات الفوائد والرهن العقاري ، فإنها في مستويات لا تزال تشكل حاجزًا أمام العديد من العملاء المحتملين” ، قال Persimmon.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك