حرم جامعي ضخم بمساحة 275 فدانًا من تصميم مايك آشلي يعارضه أهل قرية واريكشاير

أصبحت إحدى قرى مقاطعة واريكشاير واحدة من ساحات المعارك الكبرى الأولى بشأن خطط حزب العمال لإقامة مباني على الحزام الأخضر.

اعترض سكان قرية أنستي بالقرب من كوفنتري على خطة شركة فريزرز جروب المدرجة على مؤشر FTSE 100 لبناء قاعدة جديدة ستستخدم 275 فدانًا من الأراضي الزراعية المتميزة في الحزام الأخضر، وفقًا لصحيفة تليجراف.

وتقف مجموعة التجزئة المملوكة لرجل الأعمال الملياردير مايك آشلي وراء علامات تجارية مثل Sports Direct، وJack Wills، وEvans Cycles.

الحرم الجامعي الضخم لمايك آشلي: تخطط مجموعة فريزرز لبناء قاعدة جديدة عبر 275 فدانًا من الأراضي الزراعية في الحزام الأخضر

وقد اشترت موقع التطوير مقابل 53.5 مليون جنيه إسترليني في عام 2021 ولم يتبق الآن سوى أسبوعين فقط لكي يرفع السكان المحليون اعتراضاتهم على الخطط.

وسيضم الموقع خمسة مستودعات بمساحة إجمالية تبلغ 3.3 مليون قدم مربع، وفندق، ومكاتب، وصالة رياضية، وحمام سباحة، إلى جانب أكاديمية تدريب مع قاعات دراسية، ومسرح، وحضانة، وموقف سيارات متعدد الطوابق، ومهبط للطائرات العمودية.

وتتوقع شركة فريزر أن يوفر الحرم الجامعي 7700 فرصة عمل، وهو ما سيعزز الاقتصاد المحلي، فضلاً عن توليد ما يقرب من 9 ملايين جنيه إسترليني في إيرادات الأعمال للمجلس.

وقال متحدث باسم مجموعة فريزر لصحيفة تيليغراف: “لقد قمنا بتعيين فريق عالمي المستوى لتطوير الخطط، بحيث إذا تمت الموافقة عليها، فإن الحرم الجامعي سيحترم المنطقة المجاورة مباشرة ويكون له تأثير إيجابي على التنوع البيولوجي للموقع.

“باعتبارنا أحد أصحاب العمل ودافعي الضرائب الرائدين في المملكة المتحدة، فإننا نتطلع إلى الفوائد التي سيجلبها هذا الحرم الجامعي للمجتمعات على المستوى المحلي والوطني.”

ومع ذلك، هناك مقاومة شديدة من جانب السكان المحليين.

ومن بين المعترضين على الموقع الجديد ستة مجالس أبرشية، وفقًا لصحيفة التلغراف، حيث انتقدت جميعها الخطط باعتبارها “تطويرًا غير مناسب” على أراضي الحزام الأخضر.

في قلب الحزام الأخضر: تقع قرية أنستي في واريكشاير (شرق برمنغهام) في قلب نزاع تخطيطي بين السكان وشركة Frasers Group المدرجة في مؤشر FTSE 100

في قلب الحزام الأخضر: تقع قرية أنستي في واريكشاير (شرق برمنغهام) في قلب نزاع تخطيطي بين السكان وشركة Frasers Group المدرجة في مؤشر FTSE 100

صرح لي هوكينز، نائب رئيس مجلس أبرشية أنستي، لصحيفة التلجراف: “لا أعرف أي شخص، أو تحدثت معه، أو يعيش في أي من القرى المجاورة، يؤيد هذا. الجميع يعارضونه بشدة”.

ووصف ممثل مجلس أبرشية برينكلو الحرم الجامعي بأنه “غير مناسب على الإطلاق” وعبر عن مخاوفه من أنه قد “يشكل سابقة” لمزيد من المطورين الذين يستهدفون الحزام الأخضر في راغبي.

وأضافوا أنه “على أية حال فإن كل البضائع التي سيتم تخزينها وبيعها تقريبا مصنوعة في الخارج”.

“لماذا يجب علينا أن ندعم ذلك؟ نحن بحاجة إلى دعم الصناعة المحلية والتصنيع.”

وشملت المخاوف الأخرى زيادة حركة المرور في المنطقة، والضغط الإضافي على الإسكان المحلي، وفقدان الأراضي الزراعية، وتدمير موائل الحياة البرية، إلى جانب الضوضاء والتلوث الضوئي.

تقع القرية بالقرب من وسط إنجلترا وقريبة من الطريق السريع M6. اشترت شركة Frasers ملعب Coventry Arena القريب مقابل 17 مليون جنيه إسترليني في عام 2022.

كيفية العثور على قرض عقاري جديد

ينبغي على المقترضين الذين يحتاجون إلى قرض عقاري لأن صفقة السعر الثابت الحالية الخاصة بهم على وشك الانتهاء، أو أنهم يشترون منزلًا، أن يستكشفوا خياراتهم في أقرب وقت ممكن.

ماذا لو كنت بحاجة إلى إعادة الرهن العقاري؟

ينبغي على المقترضين مقارنة الأسعار والتحدث إلى وسيط الرهن العقاري والاستعداد للتصرف.

يمكن لأصحاب المنازل إبرام صفقة جديدة قبل ستة إلى تسعة أشهر من الموعد المحدد، وفي كثير من الأحيان دون أي التزام بقبولها.

تسمح أغلب صفقات الرهن العقاري بإضافة رسوم إلى القرض ولا يتم تحصيلها إلا عند الحصول عليه. وهذا يعني أن المقترضين يمكنهم تأمين سعر الفائدة دون دفع رسوم ترتيب باهظة.

ضع في اعتبارك أنه من خلال القيام بذلك وعدم سداد الرسوم عند الانتهاء، سيتم دفع فائدة على مبلغ الرسوم طوال فترة القرض بالكامل، لذلك قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل للجميع.

ماذا لو كنت أشتري منزلًا؟

وينبغي لأولئك الذين وافقوا على شراء منزل أن يهدفوا أيضًا إلى تأمين الأسعار في أقرب وقت ممكن، حتى يعرفوا بالضبط ما ستكون عليه أقساطهم الشهرية.

ينبغي على المشترين تجنب الإفراط في الإنفاق، وأن يدركوا أن أسعار المساكن قد تنخفض، حيث تعمل أسعار الرهن العقاري المرتفعة على الحد من قدرة الناس على الاقتراض وقوتهم الشرائية.

كيفية مقارنة تكاليف الرهن العقاري

أفضل طريقة لمقارنة تكاليف الرهن العقاري والعثور على الصفقة المناسبة لك هي التحدث إلى وسيط.

تتمتع شركة This is Money بشراكة طويلة الأمد مع شركة الوساطة الخالية من الرسوم L&C، لتزويدك بنصائح الخبراء بشأن الرهن العقاري الخالية من الرسوم.

هل ترغب في معرفة أفضل أسعار الرهن العقاري اليوم؟ استخدم حاسبة أفضل أسعار الرهن العقاري من This is Money وL&Cs لعرض الصفقات التي تتوافق مع قيمة منزلك وحجم الرهن العقاري واحتياجاتك من حيث المدة والسعر الثابت.

إذا كنت مستعدًا للعثور على قرضك العقاري التالي، فلماذا لا تستخدم أداة البحث عن الرهن العقاري عبر الإنترنت من L&C. ستبحث هذه الأداة بين آلاف الصفقات من أكثر من 90 جهة إقراض مختلفة لتكتشف أفضل صفقة لك.

>اعثر على أفضل صفقة رهن عقاري لك مع This is Money وL&C

ومع ذلك، عليك أن تدرك أن الأسعار قد تتغير بسرعة، لذا إذا كنت بحاجة إلى قرض عقاري أو تريد مقارنة الأسعار، فتحدث إلى L&C في أقرب وقت ممكن، حتى يتمكنوا من مساعدتك في العثور على القرض العقاري المناسب لك.

خدمة الرهن العقاري مقدمة من London & Country Mortgages (L&C)، والتي تخضع لترخيص وتنظيم هيئة السلوك المالي (رقم التسجيل: 143002). لا تنظم هيئة السلوك المالي معظم الرهن العقاري للإيجار. قد يتم مصادرة منزلك أو ممتلكاتك إذا لم تسدد أقساط الرهن العقاري