تنخفض تكلفة مشاريع بناء المنازل الرئيسية بنسبة تصل إلى 28 ٪

زادت الاستفسارات حول تحسينات منزل “التذاكر الكبيرة” في الربع الأخير ، وفقًا لبيانات جديدة من Checkatrade.

وقال المنصة إنه في حين أن الأرقام الرابعة على الربع كانت قوية ، إلا أن الصورة على أساس سنوي كانت أكثر خلطًا.

زاد عدد الأسر التي تستفسر عن الحصول على حمام جديد عن طريق التداولات على Checkatrade في الربع الأول من عام 2025 بنسبة 17 في المائة مقارنة بالربع السابق.

ومع ذلك ، سنويًا ، انخفضت استفسارات تركيب الحمام بنسبة 9 في المائة ، كما أضافت النتائج.

تشير البيانات إلى أن استفسارات تجهيزات المطبخ قفزت بنسبة 11 في المائة على بعد ربع ربع ، في حين ارتفعت الاستعلامات حول العمل على نطاق واسع مثل الامتدادات أو التعديلات الهيكلية بنسبة 17 في المائة.

يقال إن الاستفسارات من الأسر إلى المنصة حول شهادات أداء الطاقة ارتفعت بنسبة 151 في المائة على أساس سنوي في الربع ، في حين ارتفع الطلب على خدمات إزالة النفايات أو التنظيف بشكل حاد.

حمام جديد ، من فضلك: قفز حجم الاستفسارات عبر Checkatrade حول تجهيزات الحمام على بعد ربع ربع

وفقًا لأحدث أبحاث Checkatrade ، فإن “الاتجاهات الموسمية” ، وانخفاض الأسعار والمزيد من الأشخاص الذين يتطلعون إلى بيع منازلهم أدى إلى الارتفاع في عدد الأشخاص الذين يتطلعون إلى إنجاز بعض الأعمال الرئيسية في منزلهم في الربع الأول.

تشير أرقامها إلى انخفاض متوسط ​​تكلفة وظيفة البناء في الربع إلى 12،065 جنيهًا إسترلينيًا ، مقارنة بـ 13،964 جنيهًا إسترلينيًا في نفس النقطة قبل عام ، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 14 في المائة.

وقال Checkatrade إن متوسط ​​تكلفة تجهيزات المطبخ انخفض بخمسة جنيه إسترليني من 7،509 جنيه إسترليني إلى 6،093 جنيه إسترليني.

وأضاف: 'هذه الأرقام مدعومة من خلال انخفاض سنوي في التكاليف. على سبيل المثال ، انخفضت تكلفة متوسط ​​وظيفة البناء بنسبة 28 في المائة على أساس سنوي ، عند مقارنة الربع الأول من عام 2025 إلى الربع الأول من عام 2024.

وبالمثل ، انخفضت تكاليف تجهيزات المطبخ بنسبة 14 في المائة على أساس سنوي وانخفضت تكاليف الطوب بنسبة 14 في المائة.

“في هذه الأثناء ، انخفضت تكاليف الكهرباء بنسبة 24 في المائة وانخفضت تكاليف السباكة بنسبة 17 في المائة على أساس سنوي.”

وقالت المجموعة إن الاستفسارات حول الخدمات المعمارية والتدفئة المنزلية ظلت ثابتة على أساس سنوي.

قام مؤشر تحسين المنازل في Checkatrade بتحليل أكثر من 10 ملايين استفسار عن الوظائف عبر منصته هذا العام.

وقال Jambu Palaniappan ، الرئيس التنفيذي في Checkatrade: “أول مؤشر لتحسين المنزل لعام 2025 يظهر بداية جيدة لصناعة تحسين المنزل وصناعة التجار.

تُظهر الزيادات القوية منذ الربع الأخير مسارًا إيجابيًا لعام 2025.

في حين أننا نرى غالبًا زيادات في الربع الأول بسبب الاتجاهات الموسمية ، فقد كان هذا أكثر صخبًا هذا العام بسبب اتباع العديد من المستهلكين نهجًا أكثر حذراً مع أموالهم عندما يتعلق الأمر بالإنفاق الأكبر.

“لكن اتجاه انخفاض الأسعار في الوظائف الرئيسية وموسم البيع التنافسي ساعد في ضمان أن يظل السوق مرنًا وأدى إلى بداية قوية لهذا العام.”

وأضاف: “بالنظر إلى الصورة الأوسع ، يظهر الأداء على أساس سنوي منظوراً أكثر مختلطًا مع بعض أنواع الوظائف لأعلى ، والبعض الآخر ، والبعض الآخر يتماشى مع هذا الوقت من العام الماضي.”

في يوليو 2024 ، قالت Checkatrade إنها حظرت 668 من المتداولين الذين فشلوا في الشيكات ، مما يمثل زيادة بنسبة 13 في المائة على أساس سنوي.

قالت الشركة إن عملية فحصها المكونة من 12 نقطة رفضت المتقدمين لفشلهم في وثائق الأدلة مثل إثبات الهوية والعناوين ، وسجل تداول ضعيف أو مراجعات سلبية عبر الإنترنت.

وقال في يوليو أن التسقيف كان أكثر خدمة تحسين المنازل تحديا ، حيث تضم الأسقف 19 في المائة من هؤلاء الذين تم إبعادهم ، تليها شركات الممرات والمناظر الطبيعية.

ادعت الأرقام الواردة من وزارة الأعمال والطاقة والاستراتيجية الصناعية المنشورة في عام 2022 أن المتداولين عديمي الضمير يكلفون أصحاب المنازل حوالي 1.4 مليار جنيه إسترليني سنويًا.

في وقت سابق من هذا العام ، قال بالانيابان إن المجموعة قد منعت أكثر من 1300 من المتقدمين من Checkatrade في عام 2024.

كيفية العثور على رهن جديد

يجب على المقترضين الذين يحتاجون إلى رهن عقاري لأن صفقة السعر الثابت الحالية الخاصة بهم تنتهي ، أو أنهم يشترون منزلًا ، يستكشفون خياراتهم في أقرب وقت ممكن.

روابط Finder Quick Finder مع This Is Money's Partner L&C

> حاسبة معدلات الرهن العقاري

> ابحث عن الرهن العقاري المناسب لك

ماذا لو كنت بحاجة إلى إعادة الرهن؟

يجب على المقترضين مقارنة المعدلات ، والتحدث إلى وسيط الرهن العقاري وأن يكونوا مستعدين للتصرف.

يمكن لأصحاب المنازل حبس صفقة جديدة قبل ستة إلى تسعة أشهر ، غالبًا دون أي التزام بأخذها.

تسمح معظم صفقات الرهن العقاري بإضافة الرسوم إلى القرض ولا يتم فرض رسوم إلا عند إخراجها. هذا يعني أن المقترضين يمكنهم تأمين معدل دون دفع رسوم الترتيب باهظة الثمن.

ضع في اعتبارك أنه من خلال القيام بذلك وعدم مسح الرسوم عند الانتهاء ، سيتم دفع الفائدة على مبلغ الرسوم على مدار فترة القرض بأكملها ، لذلك قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل للجميع.

ماذا لو كنت أشتري منزلًا؟

يجب أن يهدف أولئك الذين لديهم عمليات شراء للمنزل المتفق عليها أيضًا إلى تأمين الأسعار في أقرب وقت ممكن ، حتى يعرفوا بالضبط ما ستكون عليه مدفوعاتهم الشهرية.

يجب على المشترين تجنب الإفراط في الإرهاق وأن يكونوا على دراية بأن أسعار المنازل قد تنخفض ، حيث أن معدلات الرهن العقاري الأعلى تحد من قدرة الاقتراض على الأشخاص وقوة الشراء.

كيفية مقارنة تكاليف الرهن العقاري

أفضل طريقة لمقارنة تكاليف الرهن العقاري والعثور على الصفقة المناسبة لك هي التحدث إلى وسيط.

هذا هو المال لديه شراكة طويلة الأمد مع وسيط خالي من الرسوم L&C ، لتزويدك بنصيحة الرهن العقاري الخبراء خالية من الرسوم.

هل أنت مهتم برؤية أفضل معدلات الرهن العقاري اليوم؟ استخدم هذا هو الأموال وأفضل حاسبة لمعدلات الرهن العقاري L&CS لإظهار الصفقات التي تطابق قيمة منزلك وحجم الرهن العقاري والمدة والاحتياجات الثابتة.

إذا كنت مستعدًا للعثور على الرهن العقاري التالي ، فلماذا لا تستخدم Finder الرهن العقاري عبر الإنترنت من L&C. سوف يبحث عن 1000 صفقات من أكثر من 90 مقرضًا مختلفًا لاكتشاف أفضل صفقة لك.

> ابحث عن أفضل صفقة للرهن العقاري مع هذا هو المال و L&C

كن على دراية بأن الأسعار يمكن أن تتغير بسرعة ، وبالتالي إذا كنت بحاجة إلى رهن عقاري أو ترغب في مقارنة المعدلات ، فتحدث إلى L&C في أقرب وقت ممكن ، حتى يتمكنوا من مساعدتك في العثور على الرهن العقاري المناسب لك.

خدمة الرهن العقاري التي توفرها الرهون العقارية في لندن آند كونتري (L&C) ، والتي يتم تفويضها وتنظيمها من قبل هيئة السلوك المالي (الرقم المسجل: 143002). لا ينظم FCA معظم الشراء للسماح للرهون العقارية. قد يتم إعادة صياغة منزلك أو الممتلكات إذا لم تستمر في سداد الرهن العقاري الخاص بك