يظهر البحث في المنزل الذي يتمتع بإنهاء جودة جيدة الآن الأولوية للمشترين ، حيث أن الميزانيات الممتدة تقلل من جاذبية حصول الفاعل.
ما يقرب من أربعة من كل خمسة من الصيادين في المنزل يريدون الآن عقارات جاهزة للتخزين ، بدلاً من أخذ مشروع تجديد قد ينتهي به الأمر إلى أن يكون حفرة أموال.
والمشترين يعطون الأولوية لهذا على عوامل أخرى مثل الحجم والقرب من المساحات الخضراء ، وفقًا للحلول المالية المتخصصة في سوق المقرضين ، التي استطلعت 2000 شخص من البالغين لمعرفة أولويات أهم أمنيات مشتري المنازل.
يقول حوالي 79 في المائة من المشترين إن جودة وإنهاء العقار هي شاغلهم الرئيسي – وقفز من المركز الرابع إلى المركز الأول هذا العام.
في حين أن معدلات الرهن العقاري تنخفض ، فإنها لا تزال عالية في السماء عند مقارنتها بالأيام الائتمانية الرخيصة للوباء.
لقد تسببت تكاليف الاقتراض المرتفعة هذه في تفضيل طالبي المنازل في تفضيل الاستقرار في نفقاتهم – والتكلفة غير المتوقعة للتجديد غير مؤكدة في السوق التي يهم كل جنيه.
احتمال محفوف بالمخاطر: أربعة من كل خمسة مشترين لا يريدون منزلًا يحتاج إلى عمل مكثف
وقال باريش راجا ، الرئيس التنفيذي للحلول المالية في السوق: “مع عدم وجود تكاليف الاقتراض أعلى من المستويات التي شوهدت من عام 2008 إلى 2022 ، ربما يبحث المشترون عن الاستقرار وإمكانية التنبؤ ، ويفضلون المنازل التي هي على استعداد للانتقال بدلاً من أولئك الذين يحتاجون إلى التجديد أو التجديد.
“أي” الفاعل العلوي “يجلب عدم اليقين ، لا سيما عندما يتعلق الأمر بتكلفة المواد والعمالة ، وكذلك إمكانات التأخير ، والتي يمكن أن تمثل تحديات من منظور التمويل.”
ماذا يريد مشتري المنازل؟
في العام الماضي ، كان الاتصال النطاق العريض والهاتف المحمول هو الذي جاء في المركز الأول ، حيث توقع العديد من المشترين حاجة مستمرة للعمل من المنزل بعض الوقت.
لقد انخفض إلى الفضة في عام 2025 ، حيث قال 77 في المائة من الذين شملهم الاستطلاع أنه “مهم للغاية” أو “مهم إلى حد ما”.
تعد الحديقة أو المساحة الخارجية مهمة أيضًا إلى 77 في المائة من الناس.
قفز بالقرب من أقرب مدينة أو بلدة ستة أماكن لتحديد أربعة على قائمة أولويات مشتري المنازل.
كان المرآب ومواقف السيارات خارج الشارع في الموقع الخامس ، مع 72 في المائة من الذين شملهم الاستطلاع قائلين إنه أمر مهم.
بقيت روابط النقل مثل الوصول إلى خطوط القطار الرئيسية والطرق السريعة في ستة مكان هذا العام ، مع 71 في المائة من مشتري المنازل يقولون أنها كانت جودة مهمة للغاية أو مهمة إلى حد ما.
يقول حوالي 71 في المائة من طالبي المنازل إن نوع الممتلكات مهم ، على سبيل المثال يفضلون منزل منفصل أو شبه منفصل. تم وضع هذا في المركز السابع ، في حين تم بناء المنطقة المحلية في المرتبة الثامنة.
انخفض القرب من المساحات العامة والحدائق ستة مواقع في العام الماضي إلى المركز التاسع.
والجدير بالذكر أن لقطات مربعة للممتلكات سقطت ثلاث نقاط إلى المركز العاشر حيث انتهى السباق المزدهر للمساحة التي شوهدت في الوباء.
مجموعة المقاهي المحلية والمحلات التجارية والمطاعم في الموقع 11 ، مع 67 في المائة من الأشخاص الذين يقولون إنه أمر مهم.
عمر الممتلكات ، وقرب المدارس الجيدة والقرب من المواقع الثقافية هو التالي.
في المكان الأخير ، هناك إمكانية للامتدادات والتحويلات. يقول 56 في المائة فقط من الناس إن القدرة على إضافة تمديد كانت مهمة لهم.
في حين أن العقار الكبير كان ذات يوم رغبة في صيادين المنازل ، حيث يتوق الناس الآن إلى التواصل وقربه من مدينة أو مدينة مزدهرة مع بقاء العمل الهجين على قدم وساق ، فإن الفضاء هو الشيء الوحيد الذي تم التضحية به لصيادين المنازل.
وإذا كانوا يريدون تحويل تمديد أو دور علوي ، فإنهم يريدون القيام به.