كان الإغلاق الأخير لمحطة الطاقة الأخيرة التي تعمل بالفحم في بريطانيا بمثابة نهاية حقبة. لكننا ظللنا ننسحب من الفحم منذ عقود.
كانت شركة Gascoigne Wood ذات يوم جزءًا من حقل سيلبي للفحم المزدهر في شمال يوركشاير، حيث كانت تنتج 12 مليون طن من الفحم سنويًا في ذروته. ولكن في عام 2004، توقفت المنطقة عن العمل بعد فترة طويلة من الخسائر.
الآن من المقرر أن تزدهر Gascoigne Wood مرة أخرى تحت إشراف مجموعة هاروورث، شركة عقارية متخصصة
في التجديد. بعد أن أمضى سنوات في البحث عن أفضل السبل لإعادة تطوير جاسكوين، تم منح هاروورث إذن التخطيط لتحويل الموقع إلى مركز صناعي ولوجستي رئيسي بين ليدز وهال.
ومن المتوقع أن يخلق المشروع المئات من فرص العمل، ويدفع النمو الاقتصادي المحلي ويعزز صافي أرباح هاروورث.
بداية جديدة: مجمع التصنيع المتقدم الرائد في هارورث في موقع التعدين السابق في أورغريف، حيث يقع مقر رولز رويس وماكلارين (في الصورة)
لقد قطعت شركة Harworth شوطا طويلا منذ تأسيسها من بقايا الفحم البريطاني في عام 2015. تأسست الشركة لتحويل الأراضي المهجورة والمهملة إلى مناطق للمنازل والشركات، وقد أصبحت الشركة معروفة بنقل المواقع من خلال أنظمة التخطيط المعقدة وإنشاء تطورات جديدة كبرى. على طول الطريق. ويفرلي هو مثال على ذلك.
تم بناء هذه المنطقة القريبة من شيفيلد على موقع تعدين الفحم السابق في أورغريف، وقد تم تحويلها إلى مجتمع يضم حوالي 3000 منزل، بالإضافة إلى متاجر ومدرسة ومطاعم ومركز صحي، إلى جانب مجمع التصنيع المتقدم الرائد حيث توجد رولز رويس وماكلارين. قائم على.
الرئيسة التنفيذية لشركة Harworth، ليندا شيلو، عازمة على مواصلة العمل الجيد. بعد انضمامها في عام 2020، خططت لمضاعفة قيمة أصولها إلى مليار جنيه إسترليني، وتسريع عملية التطوير وإنشاء المزيد من العقارات الصناعية واللوجستية إلى جانب الإسكان.
وتظهر نتائج نصف العام أنها تسير على الطريق الصحيح. ارتفعت قيمة الأصول إلى ما يقرب من 690 مليون جنيه إسترليني، وارتفعت الأرباح ويمكن لبنك الأراضي التابع للمجموعة توفير أكثر من 26000 منزل جديد و39 مليون قدم مربع من المساحات الصناعية واللوجستية.
حققت شركة Shillaw تقدمًا سريعًا على كلا الجبهتين هذا العام، وفي شهر يونيو، أكملت أكبر صفقة لشركة Harworth، حيث باعت موقعًا مساحته 48 فدانًا في سكيلتون جرانج، ليدز، إلى Microsoft مقابل 107 ملايين جنيه إسترليني. وكانت المنطقة، التي كانت في السابق موطنا لمحطتين لتوليد الطاقة تعمل بالفحم، ستضم الآن مركز بيانات فائق الحجم.
تعتزم Shillaw أيضًا شراء المزيد من المواقع الصناعية حتى تتمكن Harworth من تأمين دخل ثابت من الإيجار. في الأسبوع الماضي، أنفقت المجموعة 43 مليون جنيه استرليني على عقار لوجستي كبير بجوار مجمع التصنيع المتقدم، مما يعزز قائمة الإيجارات السنوية. سيدعم ذلك استمرار نمو الأرباح مع دفع تعويضات قدرها 1.6 بنس لهذا العام، وترتفع إلى 1.8 بنس في عام 2025 و2 بنس في العام التالي.
حكم ميداس: أوصى ميداس بشركة Harworth في عام 2020، عندما كان سعر السهم 1.54 جنيه إسترليني. وبعد ثلاث سنوات، انخفضت الأسعار إلى 1.20 جنيه إسترليني، ولكننا نصحنا المستثمرين بالتحلي بالصبر. تمت مكافأة هذا الصبر حيث ارتفع السهم منذ ذلك الحين إلى 1.85 جنيهًا إسترلينيًا. ومن المطمئن أيضًا أن شيلو ومديرها المالي قاما بتوزيع ما يقرب من 30 ألف جنيه إسترليني من أموالهما النقدية لشراء الأسهم بعد أرقام نصف العام مباشرة. استثمار قوي وطويل الأمد.
المتداولة على: السوق الرئيسي المؤشر: HWG اتصال: harworthgroup.com
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
التعامل الحر مع الأموال والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني كرسوم تداول
التداول 212
التداول 212
تعامل مجاني ولا توجد رسوم على الحساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك