تتوقع مجموعة Vistry Group “خطوة مهمة” في عقود الإسكان بأسعار معقولة على مدار الشوط الثاني بعد بداية بطيئة لهذا العام.
أخبرت شركة FTSE 250 للمستثمرين يوم الخميس أن الطلب من شركاءها المنزلي بأسعار معقولة بقي في “مستويات أقل” في النصف الأول من عام 2025 ، بسبب قيود التمويل وعدم اليقين قبل مراجعة الإنفاق في يونيو.
ومع ذلك ، كشفت حكومة المملكة المتحدة عن خطط الشهر الماضي لتخصيص 39 مليار جنيه إسترليني خلال العقد المقبل لتقديم حوالي 300000 منزل اجتماعي وبأسعار معقولة.
وتأمل أن يساعد التمويل في تحقيق هدفه المتمثل في بناء ما لا يقل عن 1.5 مليون عقار جديد في هذا البرلمان.
أعلنت الحكومة أيضًا عن مشاورة بشأن تقارب الإيجار الاجتماعي وتسوية الإيجار الاجتماعية لمدة 10 سنوات مما يحدد المبلغ الذي يمكن لمالك العقارات الاجتماعية زيادة الإيجارات سنويًا بالتضخم بالإضافة إلى 1 في المائة.
قال Vistry: “لقد عملنا عن كثب مع شركائنا ، ونحدد خط أنابيب قوي من فرص التطوير ، ونتوقع أن يدعم التمويل والمبادرات المهمة الأخرى خطوة مهمة في عقود جديدة مع شركائنا الإسكان الميسور التكلفة في H2 2025.”
البناء: تتوقع مجموعة Vistry مجموعة “خطوة مهمة” في عقود المنازل بأسعار معقولة خلال النصف الثاني من العام
وقالت شركة Vistry أيضًا إنها تتوقع الإبلاغ عن أرباح التشغيل المعدلة التي تبلغ حوالي 125 مليون جنيه إسترليني للأشهر الستة المنتهية في يونيو ، والتي كانت تتماشى مع التوقعات ، على الرغم من أنها أقل من 161.8 مليون جنيه إسترليني خلال نفس الفترة من العام الماضي.
أكملت الأعمال التجارية التي تتخذ من Kent مقراً لها حوالي 6800 عقار ، مقابل 7،792 في النصف الأول من عام 2024 ، في حين انخفض متوسط معدل المبيعات الأسبوعي من 1.21 إلى 1.02.
وأشارت إلى أن الطلب المفتوح في السوق ظل يتأثر بقضايا القدرة على تحمل التكاليف للمشترين لأول مرة وتخفيضات في أسعار الفائدة المتوقعة “يتم دفعها بشكل أكبر”.
ومع ذلك ، استمرت المبيعات من القطاع المستأجر الخاص في أن تكون قوية بفضل المشاركين في السوق الجدد ونشاط الاستثمار الأعلى.
تتنبأ Vistry أيضًا بأرباح أعلى في عام 2025 على خلفية دفتر أوامر أمامي بقيمة 4.3 مليار جنيه إسترليني ، والذي يستبعد أي فائدة من برنامج المنازل الجديد التكلفة في الحكومة.
وقال جريج فيتزجيرالد ، الرئيس التنفيذي لها ، إن التدابير المشتركة “تدفع تسليم المنازل عالية الجودة بأسعار معقولة التي تحتاجها البلاد بشدة”.
يعتقد آرين تشيكري ، محلل الأسهم في Hargreaves Lansdown ، أن مخطط 39 مليار جنيه إسترليني “من المحتمل أن يفيد أكثر من معظم اللاعبين الآخرين في قطاع (بناء المنازل)”.
وأضاف: “بالنظر إلى انخفاض تقييمه وموقفه المواتية في القطاع ، فقد يكون هذا وقتًا جذابًا للاستثمار في بناء المنزل.
“لكن المستثمرين المحتملين سيحتاجون إلى الكثير من الصبر والثقة في أن الإدارة قد سخرت من القضايا التشغيلية التي تزن الأداء في نهاية عام 2024.”
انخفضت أرباح المستعارات بنحو ثلثي إلى 104.9 مليون جنيه إسترليني في العام الماضي بعد أن تكبدت ضربة بقيمة 92 مليون جنيه إسترليني من التقليل من تكاليف البناء في القسم الجنوبي.
بلغت أسهم مجموعة الزواج 1.6 في المائة عند 616.2p صباح يوم الخميس ، وقد انخفضت إلى النصف خلال الـ 12 شهرًا الماضية.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك