انخفضت أسهم Vistry Group يوم الثلاثاء وحذرت الشركة من خسارة أرباح قدرها 115 مليون جنيه إسترليني بسبب تكاليف البناء الأعلى من المتوقع.
شهدت إحدى أكبر شركات بناء المنازل في بريطانيا انخفاض أسهمها بنسبة 22.6 في المائة إلى 985.5 بنسا بحلول وقت مبكر من بعد الظهر، مما يجعلها أكبر الخاسرين على مؤشر FTSE 250، على الرغم من أنها لا تزال أعلى بقليل من قيمتها في بداية كانون الثاني (يناير).
وكشفت أنها “أدركت مؤخرًا” أن إجمالي تقديرات التكلفة الكاملة لتسعة مشاريع تطوير في قسمها الجنوبي، بما في ذلك عدد قليل من المخططات واسعة النطاق، قد تم التقليل منها بنحو 10 في المائة.
فيستري: كانت شركة بناء المنازل هي أكبر شركة متراجعة على مؤشر FTSE 250 صباح يوم الثلاثاء
ونتيجة لذلك، تتوقع الشركة أن تكون أرباحها المعدلة قبل الضرائب للسنة المالية الحالية أقل بحوالي 80 مليون جنيه إسترليني من المتوقع عند 350 مليون جنيه إسترليني.
وفي العامين التاليين، تتوقع أن تتأثر الأرباح بمقدار 20 مليون جنيه إسترليني و5 ملايين جنيه إسترليني على التوالي.
وقالت شركة Vistry إنها أصلحت فريق إدارتها وأطلقت مراجعة مستقلة “للتأكد الكامل من الأسباب” الكامنة وراء هذه المشكلة، والتي تعتقد أنها تقتصر على القسم الجنوبي.
تمتلك المجموعة التي يقع مقرها في كينت – والمعروفة سابقًا باسم Bovis Homes – 300 مشروعًا إجمالاً ولا تزال تتوقع بناء أكثر من 18000 وحدة هذا العام، مقارنة بما يزيد قليلاً عن 16100 في عام 2023.
خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024، أنجزت Vistry حوالي 7750 منزلًا، بزيادة 8 في المائة على أساس سنوي، وذلك بفضل الطلب الجيد عبر الأسواق الممولة من شركائها.
وقفزت الإيرادات المعدلة أيضًا بنحو 200 مليون جنيه إسترليني إلى حوالي 2 مليار جنيه إسترليني، في حين ارتفعت أرباح التشغيل المعلنة بنسبة 38 في المائة إلى 167.2 مليون جنيه إسترليني.
وبعد الأداء، كشفت الشركة عن خطة لإعادة شراء الأسهم بقيمة 130 مليون جنيه إسترليني، والتي تتوقع الانتهاء منها قبل شهر مايو من العام المقبل.
أعلنت Vistry عن دمج أقسام بناء المنازل والشراكات في العام الماضي، قائلة إن هذه الخطوة ستساعدها على التركيز على تلبية النقص في المملكة المتحدة في العقارات ذات الحيازة المختلطة وبأسعار معقولة.
وبعد شهرين، أبرمت صفقة بقيمة 819 مليون جنيه إسترليني مع مزودي الإسكان Sage Homes وLeaf Living لتسليم ما يقرب من 3000 منزل جديد.
ومنذ ذلك الحين تم إبرام اتفاقيات أخرى مع شركة الأسهم الخاصة العملاقة بلاكستون وشريك الاستثمار مجموعة ريجيس لبناء 1750 عقارًا.
أخبرت فيستري المستثمرين يوم الثلاثاء أنها “ملتزمة بتحقيق زيادة قوية في الإسكان المختلط عالي الجودة”، إلى جانب أهدافها متوسطة المدى البالغة 800 مليون جنيه إسترليني من الأرباح التشغيلية المعدلة ومليار جنيه إسترليني من توزيعات المساهمين.
يظهر قطاع الإسكان في بريطانيا علامات انتعاش كبيرة وسط توقعات بإجراء المزيد من التخفيضات في أسعار الفائدة من قبل بنك إنجلترا وتخفيف قيود التخطيط.
ارتفعت أسعار العقارات في المملكة المتحدة بنسبة 0.3 في المائة إلى 293.399 جنيهًا إسترلينيًا في سبتمبر، وهو الشهر الثالث على التوالي من النمو وأقل بمقدار 108 جنيهات إسترلينية فقط من الرقم القياسي الذي تم الوصول إليه في يونيو 2022، وفقًا لأحدث مؤشر هاليفاكس لأسعار المنازل.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني كرسوم تداول
التداول 212
التداول 212
تعامل مجاني ولا توجد رسوم على الحساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك