يعد شهر أغسطس الشهر الأكثر ازدحامًا للانتقال إلى منزل جديد، وقد كان كذلك لمدة 12 عامًا متواصلة، مع وجود يوم واحد على وجه الخصوص أثبت شعبيته بشكل لا يصدق، وفقًا للبيانات.
من المتوقع أن يشهد يوم الجمعة 30 أغسطس 2024 أكثر من 20 ألف عملية انتقال – أي أربعة أضعاف المتوسط، وفقًا لـ HomeOwners Alliance و Reallymoving.
يعد الانتقال من مكان إلى آخر عملية مرهقة وتستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة. بمساعدة الخبراء، نكشف عن ثماني نصائح للمساعدة في تبسيط العملية.
مرهق: الانتقال هو أمر مرهق للغاية ويستغرق وقتًا طويلاً ومكلفًا
متى يتحرك البريطانيون؟
وفقًا لجمعية أصحاب العقارات، هناك حوالي 1.9 مليون عملية انتقال عبر المملكة المتحدة سنويًا، وهو ما يعادل 5000 عملية انتقال يوميًا.
أظهر تحليل 650 ألف عرض نقل أن شهر أغسطس كان الشهر الأكثر شعبية للانتقال إلى منزل جديد لأكثر من عقد من الزمان.
يناير وفبراير هما الشهرين الأقل شعبية بالنسبة للناقلين.
يعد يوم الجمعة اليوم الأكثر شعبية للانتقال. وعلى مدار عام واحد، ينتقل 550 ألف شخص يوم الجمعة، وفقًا لاتحاد أصحاب المنازل. وأضافت النتائج أن أيام الأحد والثلاثاء تجتذب أقل عدد من عمليات الانتقال.
وتشير النتائج إلى أنه من المتوقع أن يرتفع عدد الأشخاص الذين ينتقلون إلى نحو 20 ألف شخص في يوم واحد في الثلاثين من أغسطس/آب. ومن المتوقع أن يتجاوز عدد الأشخاص الذين ينتقلون خلال شهر أغسطس/آب بأكمله 200 ألف شخص.
قالت باولا هيجينز، الرئيسة التنفيذية لجمعية أصحاب المنازل: “لقد كنا نتابع هذا الاتجاه لأكثر من 12 عامًا وفوجئنا قليلاً عندما وجدنا أنه هذا العام، نعتقد أن أصحاب المنازل ما زالوا يفضلون نهاية أسبوع أغسطس للانتقال، على الرغم من أنها ليست عطلة رسمية هذا العام.
“سيكون موظفو نقل الملكية مشغولين للغاية، لذا يحتاج ناقلو المنازل إلى التأكد من فهمهم للعملية وما يحدث في يوم الإكمال.
'تأكد من أن الجميع في كل مكان يهدفون إلى إكمال المهمة وإصدار المفاتيح بحلول الساعة 1 ظهرًا حتى يتوفر لديك الوقت الكافي للتحرك.'
التحولات الشهرية: أغسطس هو الشهر الأكثر ازدحامًا في عمليات نقل العقارات، وفقًا للبيانات
الأيام المزدحمة: الجمعة والسبت هما الأيام الأكثر شعبية للانتقال إلى المنزل
كيفية توفير المال وتقليل التوتر عند الانتقال
يقدم خبراء العقارات وThis is Money ثماني طرق للمساعدة في جعل عملية الانتقال إلى منزل جديد أقل تكلفة وأقل إجهاداً وأقل استهلاكاً للوقت.
1. التخطيط للمستقبل
إن شراء عقار يستغرق وقتاً طويلاً، والانتقال إليه هو الخطوة الأخيرة في رحلة يمكن أن تكون طويلة.
قال روب هوتون، الرئيس التنفيذي لشركة Reallymoving: “إن الانتقال في أكثر أيام العام ازدحامًا يعني المزيد من المنافسة على الخدمات، لذا تأكد من استعدادك الجيد وأن يعرف الجميع في السلسلة أنك تعمل نحو هذا التاريخ.
غالبًا ما يترك الناس عمليات النقل حتى النهاية، ولكن من المستحسن الحجز مسبقًا وطلب منهم الحضور إلى منزلك لتقييم حجم متعلقاتك، للتأكد من أن لديك الشاحنة ذات الحجم المناسب وفريق النقل في اليوم نفسه.
“لن تتمكن من تأكيد الحجز حتى يتم تبادل العقود، ولكن البقاء على اتصال منتظم معهم سيعطيك أفضل فرصة لتأمين فريق النقل الأول الذي تختاره.”
2. تجنب أيام الجمعة والسبت
من الجيد أن تحاول تجنب الانتقال إلى المنزل يوم الجمعة أو السبت، فهذه الأيام هي الأكثر ازدحامًا للانتقال إلى المنزل وقد تفرض شركات النقل رسومًا خلال أوقات الذروة.
صرح راي فيلمي، الرئيس التنفيذي لشركة I Like To Move It، لموقع This is Money: “يجب عليك تجنب الانتقال يوم الجمعة أو السبت إذا كان ذلك ممكنًا. وذلك لأن العديد من المحامين يفضلون تقليديًا إتمام مبيعات المنازل يوم الجمعة، مما يجعله يومًا مزدحمًا لشركات النقل.
'لا تعمل العديد من الشركات أيام السبت، ويمكن للشركات التي تعمل في أيام السبت أن تطلب في كثير من الأحيان سعرًا أعلى لأن تكلفة العمالة تكون أعلى يوم السبت.'
وأضاف: “إذا كنت تتحكم في وقت العام، فتذكر أن الفترة من أبريل إلى سبتمبر هي وقت الذروة لشركات النقل. إن التخطيط لنقل أثاثك مسبقًا بين أكتوبر ومارس يمكن أن يساعدك في توفير المال”.
3. احصل على عروض إزالة متعددة
لا تكتفِ بأول شركة نقل تصادفها. فهناك العديد من الشركات، ولكن ليست كلها مناسبة لك. ومن المهم أيضًا قراءة المراجعات حول شركات النقل التي تفكر في التعامل معها. ويمكن أن تكون التوصيات من العائلة أو الجيران أو الأصدقاء مفيدة.
قالت فيلمي: “يجب أن تسعى للحصول على ثلاث عروض نقل على الأقل. وهذا يسمح لك بمقارنة خياراتك واختيار شركة النقل المناسبة لك”.
وأضاف: “عند مقارنة العروض المقدمة، تأكد من أنها تقدم نفس مستوى الخدمة. اسأل عن ما هو مدرج بالضبط في العرض، وعدد الأشخاص والمركبات التي سيتم استخدامها وما إذا كانت هناك رسوم إضافية في حالة حدوث تأخيرات أو مشاكل”.
4. التفاوض مع شركات النقل
بنفس الطريقة التي تتفاوض بها على بوليصة التأمين أو حزمة النطاق العريض، لا تخف أبدًا من التفاوض مع شركات النقل.
وقال فيلمي: “خلال موسم الذروة، لن تتراجع معظم شركات النقل عن الأسعار بسبب الطلب المرتفع، ولأنها لا تريد التنازل عن الخدمة المقدمة.
ومع ذلك، خلال موسم الركود، تميل الشركات إلى أن تكون أكثر استيعابًا للتخفيضات، لذا فإن الأمر يستحق المحاولة بالتأكيد.
وأضاف: “يمكنك أيضًا أن تطلب من شركة النقل الخاصة بك أن تساعد في توفير بعض القوى العاملة في اليوم. قد تتمكن من خفض السعر عن طريق تقليل عدد الأشخاص الذين تحتاج شركة النقل إلى إحضارهم.
'اسأل أيضًا عن عدد المركبات التي يخططون لاستخدامها وكمية الأشياء التي قد تحتاج إلى الاستغناء عنها لاستخدام مركبة واحدة أقل.'
5. فكر في اتباع نهج “افعلها بنفسك”
لا يتعين عليك دائمًا الاستعانة بشركة نقل لنقل أثاثك. قد ترغب في التحكم بشكل أكبر في العملية والحد من التكاليف.
قالت فيلمي: “إذا كانت حركتك صغيرة وتحتوي في الأساس على صناديق، وكنت قادرًا على استئجار شاحنة كبيرة وقيادتها، فيمكنك توفير بضع مئات من الجنيهات من خلال اختيار خيار “افعلها بنفسك”.
ومع ذلك، لن يكون هذا النهج مناسبًا لجميع التحركات.
وأضافت فيلمي: “إذا كان لديك عقار به غرفتان أو أكثر، فإن الانتقال بنفسك قد يصبح مرهقًا للغاية. ستحتاج إلى تعبئة جميع متعلقاتك في صناديق، وتفكيك الأثاث وإعادة تجميعه والتأكد من حماية الأثاث والأشياء الثمينة بشكل كافٍ لتجنب التلف”.
مع ذلك، إذا كنت قادرًا على تعبئة أغراضك بنفسك، فقد يوفر لك ذلك المال. قد يكون هذا أحد أكثر العناصر استهلاكًا للوقت والمال في عملية النقل. ضع علامات على كل الصناديق مع تحديد الغرفة التي من المفترض أن توضع فيها ووصفًا لما بداخلها.
6. لا تفرط في الإنفاق على الصناديق
وقالت فيلمي لموقع This is Money: “إن تكلفة الصناديق اللازمة للنقل يمكن أن تتراكم بسرعة، حيث تكلف بعض الصناديق الكثير.
'يمكنك في كثير من الأحيان العثور على صناديق رخيصة أو مجانية من المتاجر المحلية، أو على مجموعات Facebook وFreecycle، أو من خلال العائلة والأصدقاء.'
تعتبر الصناديق مهمة: يمكنك العثور على صناديق رخيصة أو مجانية من المتاجر المحلية، أو مجموعات Facebook وFreecycle، أو من خلال العائلة والأصدقاء
تحقق من حالة الصناديق وتأكد من أنها مناسبة للوزن الذي ستحمله.
وأضافت فيلمي: “يمكنك تعبئة الملابس والأغراض الناعمة في أكياس قمامة سوداء – ولن يحكم عليك عمال النقل! يمكنك أيضًا تعبئة الملابس أو المناشف أو البطانيات في صناديق للمساعدة في تخفيف وحماية ممتلكاتك الأكثر حساسية. يمكن أن يساعد هذا أيضًا في توفير المال على ورق التغليف الفقاعي”.
7. قم بإعداد قائمة مهام ليوم الانتقال
لتتأكد من أن عملية النقل تسير بسلاسة، قم بإعداد قائمة بكل ما تحتاج إلى القيام به وتحقق منها في اليوم الذي تنتقل فيه.
سوف تحتاج إلى إعادة توجيه البريد إلى منزلك الجديد. وسوف تحتاج إلى تسليم مفاتيحك القديمة إلى وكيل العقارات. وقد تكون هناك حاجة إلى بعض المستندات في اليوم نفسه.
ستحتاج أيضًا إلى معرفة مكان صمام الإغلاق الرئيسي في العقار الجديد ومكان عدادات الغاز والكهرباء. قد يكون إعداد قائمة بكل هذه النقاط مفيدًا للغاية.
8. احتفظ بالأشياء الأساسية في متناول يدك طوال اليوم
ستحتاج إلى بعض الضروريات خلال الليالي القليلة الأولى في منزلك الجديد. قم بتجهيز صندوق أو صندوقين بكل العناصر التي ستحتاجها.
وقالت فيلمي: “يجب أن تبقى العناصر مثل ورق التواليت والهواتف المحمولة ومنتجات التنظيف والشواحن معك، حتى يكون لديك وقت الحاجة إليها”.
وأضاف: “قد ترغب في الاحتفاظ بغلاية الماء الخاصة بك وبعض الأكواب، بالإضافة إلى أكياس الشاي والقهوة والحليب والسكر، بحيث تكون في متناول اليد عندما تحتاج إلى استراحة.
“قد يكون من المفيد تجهيز الفراش لليلة الأولى. سيضمن لك هذا عدم الاضطرار إلى البحث في الصناديق بحثًا عن ملاءات وأغطية لحاف.”
يمكن أن يكون الأثاث المؤقت والتلفزيون مفيدًا أيضًا في الليالي القليلة الأولى.