المنزل غير المحبوب بجوار حديقة إريري الوطنية في ويلز سيذهب إلى المزاد: هل يمكن أن يكون مشروعك المثالي؟

يمكن لعدد قليل من أصحاب المنازل أن يتباهوا بحطب في الجزء الخلفي من منزلهم ومناظر مطلة على حديقة إريري الوطنية ، والمعروفة أيضًا باسم Snowdonia ، في المقدمة.

ولكن هذا هو بالضبط ما قدمه كريج يوس في Llanberis ، ويلز ، للمشتري المحب للطبيعة.

إن الممتلكات المنفصلة و 2.9 فدان من الغابات ترتفع للمزاد عبر منزل المزاد بين 23 و 25 يونيو.

تملك Craig Y NOS من قبل نفس العائلة منذ أجيال ولديها دليل دليل المزاد البالغ 200000 جنيه إسترليني ، باستثناء الرسوم.

يمتلك The Welsh Stone House عقودًا من التاريخ وهو الآن فارغ وجاهز لمالك جديد.

الجزء الأمامي من مكان الإقامة هو بطاقة مصورة جاهزة ومزينة بالأشجار الناضجة والشجيرات والزهور.

سيتطلب كل من الحديقة الأمامية والخلفية العمل ويحتاج إلى تطهيره وترتيبه وتجديد شبابه من قبل المالك الجديد. لا ينبغي التقليل من تكلفة إنجاز هذا العمل.

في الجزء الخلفي من العقار ، يوجد بناء خارجية ، يمكن إزالته أو تحويله إلى مساحة أو غرفة تخزين صالحة للعيش.

كعقار للمشروع ، يقدم المنزل قماشًا فارغًا للمشتري الجديد لإعادة تكوين المساحة وتقديمه إلى الخدش ، مع الحفاظ على ميزات الفترة الجذابة.

على الرغم من أنهم سيحتاجون إلى الاستبدال ، إلا أن نوافذ العقار بحجمها بسخاء لفترة زمنية للمنزل ، مما يضمن أن كل غرفة لديها مناظر ساحرة للريف المحيط.

ستحتاج كل غرفة في العقار إلى العمل من أعلى إلى أسفل ولم يتم اختبار أي من الأجهزة أو التجهيزات.

يوجد في الطابق السفلي غرفة استقبال وغرفتين معيشة ومطبخ صغير.

الإمكانات: Craig y NOS ترتفع للمزاد بسعر دليل قدره 200000 جنيه إسترليني

هادئ: المنزل المنفصل مملوكة من قبل نفس العائلة لأجيال

تقع: العقار هو جوهرة خفية تنتظر أن تحبها مرة أخرى

اذهب إلى العمل: ستحتاج مساحات الحديقة في مكان الإقامة

الخيارات: هناك بناء حجري في الجزء الخلفي من العقار الذي يمكن توزيعه

المؤامرة: تمتد مؤامرة Craig y nos 2.9 فدان في المجموع ولها خشب في الخلف

في الطابق العلوي ، يوجد حاليًا ثلاث غرف نوم ومكتب مضغوط أو مساحة تخزين وحمام.

داخل المنزل الرئيسي ، يمتد العقار حوالي 1022 قدم مربع ، مما يجعله أكثر سخاءً من العديد من المنازل الريفية.

قال دانييل لورانس ، مدير المنطقة في مزاد نورث ويلز آند تشيشاير ، إن هذا هو المال: “بعد أن كان في نفس العائلة لعدة أجيال ، هذه فرصة نادرة حقًا لعشاق الطبيعة لالتقاط منزل فريد من نوعه في موقع شائع للغاية.

“خارج قرية Llanberis ، بوابة إلى حديقة Eryri National ، ستتمكن المالك المستقبلي من الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى Yr Wyddfa (Snowdon) بالإضافة إلى المقاهي الساحرة والمطاعم والمحلات التجارية في القرية القريبة.”

وأضاف: “العقار نفسه عبارة عن قماش فارغ ، يمنح المالك الجديد الفرصة لوضع ختمه الخاص عليه وتحويله إلى منزل عائلي غير عادي حقًا مع وصول رائع إلى الحديقة الوطنية.”

النطاق: يمكن أن يكون المنزل في ويلز منزلًا عائليًا جميلًا أو ملاذًا للعطلات

قماش فارغ: يحتوي Craig Y NOS على ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى مساحة مكتبية مدمجة

التكاليف: يحتاج المنزل إلى منعش من أعلى إلى أسفل ، والذي يمكن أن يكون مكلفًا

الفضاء: الجزء الداخلي من Craig y NOS يمتد إلى أكثر من 1000 قدم مربع

الأفكار: يمكن نقل المطبخ إلى مساحة مختلفة في الممتلكات في الطابق السفلي

فسيحة: في الطابق العلوي ، يحتوي Craig Y NOS على ثلاث غرف نوم ومساحة دراسة صغيرة وحمام واحد

كيفية الشراء في المزاد

المزادات هي منطقة واحدة لا تزال فيها صفقات جيدة. يمكن أن تكون العقارات المباعة بهذه الطريقة ، في بعض الحالات ، أرخص بكثير من السوق المفتوحة.

وفقًا لأخبار مزاد الملكية ، فإن متوسط ​​خصائص السعر بيع في مزاد يبلغ حوالي 166،000 جنيه إسترليني.

ومع ذلك ، فإن العقارات المباعة بهذه الطريقة غالبًا – وإن لم تكن دائمًا – تأتي مع تعقيدات إضافية للمشتري.

لذلك من المهم القيام بأكبر قدر ممكن من الأبحاث قبل شراء أي عقار في المزاد.

حيثما أمكن ، قم دائمًا بزيارة العقار شخصيًا قبل المزاد.

لا تقلل من مقدار أعمال التجديد أو إعادة التكوين التي يمكن أن تكلفها إذا كنت تأخذ عقار المشروع.

إذا كانت الحديقة متضخمة بشكل كبير ، فابحث عن ذلك ، يمكن أن يكلف المحترفون أن يكلفهم آلاف الجنيهات إذا تم تنفيذ العمل من قبل المهنيين.

اقرأ المستندات القانونية للممتلكات بعناية ، وعند الإمكان ، احصل على المشورة من محامي قبل التوجه إلى المزاد.

في بعض الأحيان ، تتضمن الحزمة القانونية “شروطًا خاصة” تعني أنك قد تكون أيضًا عرضة لدفع رسوم إضافية بنسبة 3 في المائة إلى وكيل المبيعات.

قبل تقديم أي عروض ، تحقق دائمًا من نوع الأسعار التي تم بيعها في المنطقة. سيكون هذا ، بالطبع ، أكثر صعوبة إذا كانت خاصية غير عادية أكثر من ذلك.

إذا قمت بعروض ، فلا تنفذ وتقديم عطاءات أكثر مما يمكنك تحمله.

معظم العقارات التي تم شراؤها عبر المزاد لها تاريخ مسابقة لمدة 28 يومًا وقروضًا منزلية لخصائص المزاد قد يكون من الصعب الحصول عليها.