إن الجمع بين أفضل ما في العالمين ــ الرمال والأمواج جنباً إلى جنب مع الحياة في المدن الكبرى ــ أصبح يشكل استثماراً أسهل بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
مع وجود المزيد من المنازل المعروضة للبيع وقلة المنافسة من المشترين الآخرين، أصبحت أسعار المنازل أكثر قابلية للتفاوض من ذي قبل في العديد من المناطق الحضرية.
وقال رون مايرز، رئيس شركة رون بايز فلوريدا هومز، لموقع Realtor.com، إن العديد من المدن الساحلية، حيث “يلعب اتجاه العودة إلى المكاتب دورًا بالتأكيد”، تشهد زيادة في قوائم المنازل مع استمرار أسعارها المعقولة.
وتضم القائمة، التي أعدها موقع Realtor.com، مدنًا ساحلية – بدءًا من شوارع ميامي التي يمكن المشي فيها والترحيبية إلى شواطئ سان دييغو الجميلة.
إليكم أفضل خمس مدن ساحلية أمريكية جميلة حيث أصبح الشراء أسهل وأرخص.
1. تامبا، فلوريدا
في الصورة؛ مدينة تامبا بولاية فلوريدا، وهي وجهة شهيرة لانتقال أبناء الجيل Z وجيل الألفية
تتصدر القائمة الشواطئ الخلابة في تامبا بولاية فلوريدا، وهي واحدة من ثلاث ولايات مشمسة فقط.
تقع هذه المدينة الحضرية في خليج المكسيك، مركز ساحل الخليج في فلوريدا، وقد احتلت المرتبة العاشرة بين المدن التي يفضلها كل من جيل Z وجيل الألفية.
مع متوسط سعر منزل يبلغ 415 ألف دولار، ارتفعت الإعلانات بنسبة 90.1%، كما أصبحت تامبا مدينة مزدهرة. في وقت سابق من هذا العام، وجدت LinkedIn أن تامبا تكتسب عمالًا جددًا بمعدل متزايد، من خلال تتبع تغييرات الموقع على ملفات تعريف مستخدميها البالغ عددهم 206 مليون مستخدم في الولايات المتحدة في عام 2023.
تتميز هذه المدينة الجنوبية بوفرة من أماكن تناول الطعام والشراب، وتتميز بشاطئ Ben T. Davis وشاطئ Davis Islands الأصغر حجمًا والذي تم صنعه صناعيًا.
2. سان دييغو، كاليفورنيا
في الصورة: سان دييغو، كاليفورنيا، التي يبلغ متوسط سعر المسكن فيها 999.999 دولارًا، لكن مخزون المساكن فيها ارتفع بنسبة 80.4 بالمائة.
تقع هذه المدينة الغربية على ساحل المحيط الهادئ، وتتميز بشاطئي Mission وPacific الشهيرين.
تبلغ أسعار المنازل في هذه المنطقة، التي تضم ممرات خشبية مزدحمة، 999 ألف دولار في المتوسط، مع ارتفاع الإعلانات بنسبة 80.4 بالمئة.
تشتهر سان دييغو بمناخها المثالي، حيث يمكن للمقيمين فيها زيارة مجموعة واسعة من مناطق الجذب العائلية مثل حديقة حيوان سان دييغو الشهيرة عالميًا، وسيوورلد سان دييغو، وليجولاند كاليفورنيا.
خلال المائة عام الماضية، شهدت المدينة أيضًا أكبر قفزة في تقدير قيمة المنازل.
في الواقع، شهدت منطقة المترو ارتفاعاً هائلاً في أسعار المنازل بنسبة 1572% في الفترة من عام 1890 إلى عام 2006، بعد تعديلها وفقاً للتضخم، وذلك وفقاً لأداة بحثية أنشأها بنك الاحتياطي الفيدرالي في فيلادلفيا.
3. ميامي، فلوريدا
في الصورة: الحياة الليلية في ميامي، فلوريدا
تشتهر هذه المدينة بحياتها الليلية النابضة بالحياة ومعالمها الثقافية، ويبلغ متوسط سعر المنزل فيها 550 ألف دولار مع ارتفاع الإعلانات بنسبة 72.2 في المائة.
وتتميز المدينة أيضًا بخط ساحلي رائع، بما في ذلك شاطئ ساوث بيتش، المعروف بمجموعة متنوعة من الأنشطة الليلية، وشاطئ نورث بيتش، الذي يتميز بمشهد أكثر استرخاءً.
وعندما يتعلق الأمر بسوق الإسكان، فقد أصبح سوقًا للمشترين بعد أن أجبر أصحاب الشقق على خفض الأسعار – مع وجود شرط واحد.
اضطر أصحاب الشقق في جميع أنحاء الولاية إلى خفض الأسعار بنسبة تصل إلى 40 في المائة لبيع ممتلكاتهم بدلاً من دفع تكاليف إصلاح ضخمة للامتثال لقوانين الولاية الجديدة التي تم تقديمها بعد انهيار برج شامبلين الجنوبي في مقاطعة ميامي ديد، والذي أسفر عن مقتل 98 شخصًا.
وتترافق تخفيضات الأسعار أيضًا مع رسوم أعلى لجمعية أصحاب العقارات تهدف إلى دعم التكاليف.
4. سياتل، واشنطن
في الصورة: سياتل، واشنطن، حيث ارتفعت القوائم بنسبة 69.3 بالمائة
تقع موطن إبرة الفضاء في شمال غرب المحيط الهادئ، وتشتهر بهطول الأمطار الغزيرة وثقافتها الانتقائية.
بلغ متوسط أسعار المساكن في مدينة واشنطن، والتي شهدت في السابق انخفاضًا بنسبة 6% على أساس سنوي، 775 ألف دولار مع ارتفاع القوائم بنسبة 69.3%.
أشهرها شاطئ ألكي الذي يقع على طول خليج بوغيت – وهو خليج صغير هادئ يطل على المحيط الهادئ.
من الممكن أيضًا رؤية معلم الجذب السياحي جبل رينييه من شاطئ سيوارد بارك الواقع على شاطئ بحيرة واشنطن.
5. جاكسونفيل، فلوريدا
في الصورة: جاكسونفيل، فلوريدا، التي تحتل المركز الخامس في قائمة وكلاء العقارات
وفي نهاية المراكز الخمسة الأولى تأتي مدينة أخرى من ولاية مشمسة تشتهر بمياهها الزرقاء الصافية ورمالها الزرقاء الناعمة.
بلغ متوسط أسعار المساكن في جاكسونفيل 409,850 دولارًا أمريكيًا مع ارتفاع القوائم بنسبة 68.3 بالمائة.
تتميز هذه المدينة الواقعة على ساحل المحيط الأطلسي بالعديد من المتاحف والمعارض الفنية بما في ذلك متحف كومر للفنون والحدائق ومتحف الفن المعاصر.
ومع ذلك، في منطقة مترو جاكسونفيل، كان هناك انخفاض بنسبة 12.6 في المائة في الإسكان غير الفاخر، مع زيادة بنسبة 20.9 في المائة في المنازل الفاخرة، وفقا لصحيفة وول ستريت جورنال.
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا نقرت عليها، فقد نربح عمولة صغيرة. يساعدنا ذلك في تمويل This Is Money، والاحتفاظ به مجانيًا للاستخدام. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.