يتوقع Barratt Redrow استرداد سوق الإسكان هذا العام على أمل تخفيضات أسعار الفائدة.
وقال أكبر مطور عقارات سكني في بريطانيا – الذي تم تشكيله بعد أن اشترى Barratt منافسه Redrow مقابل 2.5 مليار جنيه إسترليني العام الماضي – كان هناك “بعض الانتعاش في طلب العملاء”.
وقالت المؤسسة الملكية للمساحين القانونيين إنه على الرغم من أن الطلب على الإسكان يبرد في يناير ، فمن المتوقع أن “يسخن في الأشهر المقبلة”.
لكن المباني المنزلية حذر من أن الانتعاش التام كان يعتمد على انخفاض تكاليف الاقتراض لجعل القروض العقارية أكثر تكلفة للمشترين.
إنه يأتي وسط مخاوف بشأن تخفيضات أسعار الفائدة أبطأ من المتوقع بعد الميزانية.
Barratt ، التي قالت إنها ستشتري 100 مليون جنيه إسترليني من الأسهم في السنة ، المتوقع أن تكون الأرباح السنوية في نهاية التوقعات.
متفائل: توقع Barratt ، بقيادة الرئيس ديفيد توماس (في الصورة) ، أن الأرباح السنوية ستنطق في الطرف العلوي من توقعات المحللين
ارتفع ربح ما قبل الضريبة في الأشهر الستة إلى 29 ديسمبر 23.1 في المائة إلى 117.2 مليون جنيه إسترليني. ارتفعت الإيرادات بنسبة 23.2 في المائة إلى 2.28 مليار جنيه إسترليني.
أكملت الشركة 6،846 منزل في هذه الفترة ، مقارنة بـ 6171 في العام السابق.
وتتوقع بيع 16800 إلى 17200 عقار في 12 شهرًا حتى نهاية يونيو. ارتفعت الأسهم بنسبة 5.3 في المائة ، أو 23.1p ، إلى 460.1p.
وقال الرئيس التنفيذي ديفيد توماس: “مع استقرار البيئات الاقتصادية والسياسية والإقراض ، كان هناك بعض الانتعاش في الطلب على العملاء وشهدنا نشاطًا قويًا للحجز منذ بداية يناير ، وبناءً على منصب مبيعات قوي للأمام.”
وقالت الشركة إن التعادل مع Redrow سيوفر ما لا يقل عن 100 مليون جنيه إسترليني من وفورات التكاليف-أكثر من 10 ملايين جنيه إسترليني من هدفها الأصلي-قالت الشركة.
وقالت سابقًا إن الاندماج سيعرض 800 وظيفة للخطر حيث أغلقت تسع مكاتب تقسيم ، مما يقلل من القوى العاملة الإجمالية من خلال تجميد التوظيف.
وقال المحللون في JP Morgan: “هذا تحديث قوي مع كل من ترقية التآزر وبدء إعادة الشراء مفاجأة إيجابية”. لكن بارات قال إن الهدف من الحكومة لبناء 1.5 مليون منزل في خمس سنوات لا يمكن تسليمه إلا في بيئة اقتصادية كبيرة “.
وقال إن الإصلاح الشامل لنظام التخطيط يحتاج إلى “ثمار”.
براعم: الباني بارات بارات ريدو – الذي تم تشكيله بعد أن اشترى بارات منافسه Redrow مقابل 2.5 مليار جنيه إسترليني العام الماضي – كان هناك “بعض الانتعاش في الطلب على العملاء”
ويجب جعل الرهون العقارية أكثر بأسعار معقولة “إما على المدى الأقصر من خلال الإجراءات الحكومية الإيجابية ، أو على المدى الطويل ، من خلال نمو الدخل وانخفاض معدلات الرهن العقاري وتوافرها”.
خفض بنك إنجلترا أسعار الفائدة بمقدار 0.25 نقطة مئوية إلى 4.5 في المائة الأسبوع الماضي.
لكنها قالت إن التخفيضات ستكون “تدريجية وحذرة” وسط مخاوف من التضخم المستمر.
وقال ريتشارد هانتر من Interactive Investor: “الصعوبات الوشيكة التي سيواجهها المستهلك ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى التدابير الواردة في الميزانية ، يمكن أن تخفف من الطلب والقدرة على تحمل التكاليف”.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني في رسوم التداول
تداول 212
تداول 212
تعامل مجاني ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك