تراجعت الأسهم في MJ Gleeson بشكل حاد يوم الثلاثاء ، مع تحذير المنزلي الذي يحذر من تكاليف البناء أعلى وضعف نمو أسعار المنازل سيؤدي إلى إضرار الأرباح هذا العام.
كما أبرزت المجموعة ، المتخصصة في المنازل بأسعار معقولة وتعزيز الأراضي للتنمية السكنية ، تأخير التخطيط الذي تتوقع أن تستمر في الاستمرار في العمل في العام المقبل.
أبلغت Gleeson عن تجارة النصف الأول الصلب مع ارتفاع إيراداتها بنسبة 4.2 في المائة ، بينما سلطت المجموعة الضوء على “علامات تشجيع على الانتعاش في الطلب” بمعدلات حجز بنسبة 45 في المائة خلال الأسابيع الأربعة الأولى من 2025.
لكن Gleeson أخبر المستثمرين أن “وتيرة استرداد سوق الإسكان لم تكن كافية” لتعويض “عدد من الرياح المعاكسة” التي تواجهها خلال العام.
وقالت: “تشمل هذه تكاليف البناء المتزايدة ، وأسعار البيع المسطحة ، واستخدام الحوافز المستمرة والعديد من معاملات البيع بالجملة”.
كما استندت إرشادات Gleeson للعام بأكمله إلى البيع المتوقع لـ “حيازات الأراضي الواسعة في شرق يوركشاير”.
أرباح Gleeson تحت الضغط هذا العام ووسط التأخير
لكن التأخير في هذا البيع يعني أن المجموعة تتوقع الآن أن تكون أرباح التشغيل في أعمالها منازلها ستكون من 15 إلى 20 في المائة عن التوقعات الحالية.
وقالت المجموعة إن الهامش الإجمالي في Gleeson Homes للعام حتى 30 يونيو سيأتي بنسبة 1 في المائة أقل من التوجيه السابق. من المتوقع أن يرى الهامش الإجمالي للوحدة 2026 تأثيرًا مشابهًا.
وفي الوقت نفسه ، أكملت شركة الأراضي للمجموعة ثلاث معاملات حتى الآن وتعمل على إكمال سبعة تصرفات أخرى قبل نهاية العام.
علامات تحذير للقطاع؟
انخفضت أسهم MJ Gleeson بنسبة 22 في المائة إلى 402 بكسل في التداول المبكرة ، مما أدى إلى خسائر لمدة عام واحد إلى حوالي 28 في المائة.
تم وزن التحديث أيضًا على أسهم منافسيها مثل Persimmon and Vistry Group ، والتي انخفضت 1.4 و 1.9 في المائة على التوالي.
قال المحللون في Peel Hunt: “هناك أسئلة واضحة حول القراءة للقطاع الأوسع.
إحساسنا هو أنه على الرغم من زيادة القدرة على تحمل التكاليف ، فإن بعض ضغط الهامش الصافي الموصوف أعلاه سيكون من المحتمل أن يشعر في هذا القطاع ، حيث يتنافس سوق الإنشاء الجديد مع قطاع مستعمل يشهد مستويات عالية من الأسهم.
وبالمثل ، تؤثر قضايا التخطيط على جميع اللاعبين. ما زلنا نعتقد أن القطاع يحتاج إلى رؤية دعم من جانب الطلب لرؤية ارتفاع المواد في إمدادات الإسكان.
منصات الاستثمار DIY
AJ بيل
AJ بيل
سهولة الاستثمار ومحافظ جاهزة
Hargreaves Lansdown
Hargreaves Lansdown
أفكار التعامل مع الأموال المجانية والأفكار الاستثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
الاستثمار المسطح من 4.99 جنيه إسترليني شهريًا
الاستثمار
الاستثمار
استثمار ETF الخالي من الرسوم والتداول
تداول 212
تداول 212
تعامل حرة الأسهم ولا رسوم حساب
الروابط التابعة: إذا أخرجت منتجًا ، فقد تكسب الأموال عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا ، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. هذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن لك أفضل حساب استثمار بالنسبة لك