أفضل 10 نقاط ساخنة للعائلات التي لديها أطفال صغار كشفت

يمكن أن يكون اختيار مكان العيش كعائلة مع أطفال صغار التحدي.

هناك مناطق مستجمعات المدارس التي يجب مراعاتها ، يجب أن تكون إحصائيات الجريمة للتحقق والمرافق مثل حديقة ومجمع Lesiure و Supermarket في مكان قريب.

تمنح سلسلة بيانات جديدة من قبل وكالة العقارات Jackson-Stops المشترين يد المساعدة في اختيار مواقع صديقة للأسرة للعيش في إنجلترا.

يعتمد على تحليل أسعار العقارات ، إلى جانب التعليم الابتدائي ومقاييس الرفاه من مكتب الإحصاء الوطني.

ستكون المنافسة على المساحات في المدارس الحكومية المرغوب فيها أكثر شراسة من أي وقت مضى هذا العام ، بعد أن صفع حزب العمل بنسبة 20 في المائة من ضريبة القيمة المضافة على التعليم والرسوم الداخلية التي تتقاضاها المدارس الخاصة اعتبارًا من يناير.

وقال نيك ليمينغ ، رئيس مجلس الإدارة في جاكسون ستيوبس: “إن الوصول إلى المدارس عالية الأداء هو عامل رئيسي يدفع الطلب في سوق المنازل العائلية”.

تركزت بيانات تعليم جاكسون على أبحاثها على نتائج المرحلة الثانية من تلاميذ المدارس.

مثالي: خرج ساري هيث ، بما في ذلك تشوبهام (في الصورة) باعتباره الموقع الأكثر ملاءمة للعائلة للعيش في إنجلترا

أين تعيش الأسرة؟

في أفضل 10 مواقع للعائلات التي لديها أطفال صغار ، كان أربعة في ساري ، حيث تكون أسعار العقارات مرتفعة.

استنادًا إلى تحليل جاكسون ستيوبز ، خرج ساري هيث كأفضل موقع صديق للعائلة للعيش في إنجلترا

كانت درجة الرفاهية 7.9 ، مقابل 7.4 في جميع أنحاء إنجلترا في المتوسط ​​، في حين كانت درجة المدارس الابتدائية 65 في المائة. متوسط ​​المدارس الابتدائية في جميع أنحاء إنجلترا هو 61 في المائة.

Surrey Heath هي موطن لقرى مثل Bisley و Chobham ، مع الأخير يضم بحيرة Goldsworth Park الخلابة.

وقال روبرت بتروورث ، مدير في جاكسون ستيوب ، ووكينغ: “كان ساري هيث منذ فترة طويلة خيارًا شائعًا للعائلات ، وذلك بفضل مدارسها الممتازة ، وفرة المساحات الخضراء ، والشعور القوي بالمجتمع. يتم البحث عن مجالات مثل Chobham بشكل خاص لأنها تعطي شعورًا شبه ريفي.

وأضاف: “هناك الكثير من الأحداث الموجهة نحو الأسرة التي تجعلها مكانًا مثاليًا لتربية الأطفال ، في حين أن معدلات الجريمة المنخفضة وخيارات الإسكان عالية الجودة تضيف إلى الاستئناف.”

أفضل 10 نقاط ساخنة في إنجلترا للعائلات التي لديها أطفال
تصنيف السلطة المحلية متوسط ​​السعر التغيير الشهري التغيير السنوي الرفاه النسبة المئوية للتلاميذ يلتقيون المعيار المتوقع في المرحلة الرئيسية 2
(متوسط ​​اللغة الإنجليزية 7.4) (متوسط ​​اللغة الإنجليزية 61 ٪)
1 ساري هيث 453،103 جنيه إسترليني -0.80 ٪ 2.90 ٪ 7.9 65 ٪
2 Woking 456،450 جنيه إسترليني -0.40 ٪ -2.90 ٪ 7.8 65 ٪
3 روتلاند 378،961 جنيه إسترليني 1 ٪ -1.90 ٪ 7.7 69 ٪
4 وادي الخلد 554،649 جنيه إسترليني 0.40 ٪ -0.90 ٪ 7.7 65 ٪
5 شمال شرق لينكولنشاير 160،819 جنيه إسترليني 1.20 ٪ 3.80 ٪ 7.8 63 ٪
6 برينتوود 473،359 جنيه إسترليني -1 ٪ 3.20 ٪ 7.8 62 ٪
6 تشيلمسفورد 388،217 جنيه إسترليني 1.60 ٪ 1.40 ٪ 7.8 62 ٪
6 ويفرلي 539،774 جنيه إسترليني 0.20 ٪ 2.30 ٪ 7.6 65 ٪
9 dacorum 475،627 جنيه إسترليني -0.90 ٪ 3.10 ٪ 7.7 63 ٪
9 هارتلبول 133337 جنيه إسترليني 1.50 ٪ -3.40 ٪ 7.5 65 ٪

احتل ووكينغ ، مرة أخرى في ساري ، المركز الثاني في مؤشر النقاط الساخنة للعائلة في جاكسون.

تتمتع Woking وصول سريع إلى وسط لندن بالقطار ، حيث يمكن للركابين الوصول إلى محطة سكة حديد Waterloo في لندن في حوالي 24 دقيقة ، عندما تعمل القطارات كما ينبغي.

وقال جاكسون سوبس إن النتيجة للمدارس الابتدائية في ووكينغ كانت 65 في المائة ، في حين أن درجة الرفاهية كانت 7.8 صلبة.

وأضاف Butterworth: 'Woking Town Center يضيف إلى النداء بمزيج من وسائل الراحة. يمكن للعائلات الاستمتاع بقضاء ليلة في مسرح فيكتوريا الجديد ، حيث يتم عرض بعض من أفضل العروض في البلاد ، أو البوب ​​إلى أحد المطاعم العديدة في المدينة ، بما في ذلك بار هيلتون على السطح ومطعم مع إطلالات على ريف ساري.

يجب أن تتوجه العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي أكثر إلى روتلاند في إيست ميدلاندز ، والتي احتلت المركز الثالث في أفضل 10 نقاط ساخنة للعائلات التي لديها أطفال في المدارس الابتدائية في إنجلترا.

في روتلاند ، حصلت المدارس الابتدائية على درجة ضخمة قدرها 69 في المائة ، وفقًا لجاكسون ستيوب. وسجلت الرفاهية أيضًا في 7.7.

وقال Leeming من Jackson Stops: “قد تكون روتلاند أصغر بلد في المملكة المتحدة ، لكنها تقع بشكل جيد مع الريف الجميل وبلدات السوق التاريخية والمدارس العامة ومياه روتلاند.

“مع روابط السكك الحديدية الجيدة إلى قرى لندن وحجر الحجر الجيري ، لديها كل أجواء Cotswolds دون السعر.”

تشمل Dorking ، تم وصف Mole Valley في Surrey رابع أفضل نقطة ساخنة للعائلات التي تتطلع إلى الانتقال إليها.

وفقًا للنتائج ، هناك “نصف دزينة من المدارس الابتدائية عالية الأداء” في دوركينج وحدها ، بما في ذلك سانت بولز وسانت مارتن وباول كورديوي وسانت جوزيف.

من بين جميع المواقع العشرة الأولى ، كان لدى Mole Valley أعلى متوسط ​​أسعار العقارات ، بمبلغ 554،649 جنيهًا إسترلينيًا.

احتلت شمال شرق لينكولنشاير المركز الخامس في التصنيف وتفتخر بنسبة 7.8. متوسط ​​أسعار العقارات في المنطقة هو من بين المراكز العشرة الأولى ، عند 160،819 جنيه إسترليني.

كما وصل Brentwood و Chelmsford و Waverley و Dacorum و Hartlepool إلى أعلى 10. في Hartlepool ، عادة ما تكون أسعار العقارات حوالي 133337 جنيهًا إسترلينيًا.

وتعليقًا على Brentwood و Chelmsford ، قال James Caffrey ، المدير في Jackson-Stops Chelmsford: 'لا تزال مدارس القواعد الشهيرة في Chelmsford تعادلًا كبيرًا للعائلات ، بينما تثبت مدرسة New Hall شعبية خاصة بين طلاب المدارس الخاصة.

“وفي الوقت نفسه ، فإن خيارات التعليم في برينتوود مثيرة للإعجاب بنفس القدر ، مع بقاء مدرسة برينتوود جاذبية رئيسية للآباء.”

كيفية العثور على رهن جديد

يجب على المقترضين الذين يحتاجون إلى رهن عقاري لأن صفقة السعر الثابت الحالية الخاصة بهم تنتهي ، أو أنهم يشترون منزلًا ، يستكشفون خياراتهم في أقرب وقت ممكن.

روابط Finder Quick Finder مع This Is Money's Partner L&C

> حاسبة معدلات الرهن العقاري

> ابحث عن الرهن العقاري المناسب لك

ماذا لو كنت بحاجة إلى إعادة الرهن؟

يجب على المقترضين مقارنة المعدلات ، والتحدث إلى وسيط الرهن العقاري وأن يكونوا مستعدين للتصرف.

يمكن لأصحاب المنازل حبس صفقة جديدة قبل ستة إلى تسعة أشهر ، غالبًا دون أي التزام بأخذها.

تسمح معظم صفقات الرهن العقاري بإضافة الرسوم إلى القرض ولا يتم فرض رسوم إلا عند إخراجها. هذا يعني أن المقترضين يمكنهم تأمين معدل دون دفع رسوم الترتيب باهظة الثمن.

ضع في اعتبارك أنه من خلال القيام بذلك وعدم مسح الرسوم عند الانتهاء ، سيتم دفع الفائدة على مبلغ الرسوم على مدار فترة القرض بأكملها ، لذلك قد لا يكون هذا هو الخيار الأفضل للجميع.

ماذا لو كنت أشتري منزلًا؟

يجب أن يهدف أولئك الذين لديهم عمليات شراء للمنزل المتفق عليها أيضًا إلى تأمين الأسعار في أقرب وقت ممكن ، حتى يعرفوا بالضبط ما ستكون عليه مدفوعاتهم الشهرية.

يجب على المشترين تجنب الإفراط في الإرهاق وأن يكونوا على دراية بأن أسعار المنازل قد تنخفض ، حيث أن معدلات الرهن العقاري الأعلى تحد من قدرة الاقتراض على الأشخاص وقوة الشراء.

كيفية مقارنة تكاليف الرهن العقاري

أفضل طريقة لمقارنة تكاليف الرهن العقاري والعثور على الصفقة المناسبة لك هي التحدث إلى وسيط.

هذا هو المال لديه شراكة طويلة الأمد مع وسيط خالي من الرسوم L&C ، لتزويدك بنصيحة الرهن العقاري الخبراء خالية من الرسوم.

هل أنت مهتم برؤية أفضل معدلات الرهن العقاري اليوم؟ استخدم هذا هو الأموال وأفضل حاسبة لمعدلات الرهن العقاري L&CS لإظهار الصفقات التي تطابق قيمة منزلك وحجم الرهن العقاري والمدة والاحتياجات الثابتة.

إذا كنت مستعدًا للعثور على الرهن العقاري التالي ، فلماذا لا تستخدم Finder الرهن العقاري عبر الإنترنت من L&C. سوف يبحث عن 1000 صفقات من أكثر من 90 مقرضًا مختلفًا لاكتشاف أفضل صفقة لك.

> ابحث عن أفضل صفقة للرهن العقاري مع هذا هو المال و L&C

كن على دراية بأن الأسعار يمكن أن تتغير بسرعة ، وبالتالي إذا كنت بحاجة إلى رهن عقاري أو ترغب في مقارنة المعدلات ، فتحدث إلى L&C في أقرب وقت ممكن ، حتى يتمكنوا من مساعدتك في العثور على الرهن العقاري المناسب لك.

خدمة الرهن العقاري التي توفرها الرهون العقارية في لندن آند كونتري (L&C) ، والتي يتم تفويضها وتنظيمها من قبل هيئة السلوك المالي (الرقم المسجل: 143002). لا ينظم FCA معظم الشراء للسماح للرهون العقارية. قد يتم إعادة صياغة منزلك أو الممتلكات إذا لم تستمر في سداد الرهن العقاري الخاص بك