سأكون ممتنًا لو تفضلتم بتوضيح ما إذا كان من الممكن اعتبار هذا الوضع بمثابة حرمان من الأصول من قبل السلطة المحلية.
اضطرت والدتي الأرملة (86 عامًا) إلى بيع منزل العائلة لشراء شقة يسهل الوصول إليها في عام 2021 حيث كانت حركتها تعاني.
كانت سندات ملكية المنزل مشتركة باسم والدتي وأخي كما كان الحال عند الشراء قبل بضعة عقود، لكن أخي، بعد أن اختلف مع والدتي، لم يرغب في الحصول على أي فائدة في عائدات بيع المنزل ووافق على أن كامل المبلغ تم دفع 180 ألف جنيه إسترليني لها بالكامل.
اشترت الشقة بمبلغ 96 ألف جنيه إسترليني وأعطتني نصف حصة أخي، 90 ألف جنيه إسترليني، في عام 2022.
لقد استثمرت المال في استئجار عقار للمساعدة في توفير الدخل لأسرتنا (أنا وزوجتي وأطفالي) حيث عانى عملنا الحر أثناء وبعد قيود كوفيد.
لقد تدهورت قدرة والدتي على الحركة وقد تضطر إلى الذهاب إلى الرعاية السكنية في المستقبل القريب، مما يعني بيع شقتها لدفع ثمنها، وستخضع بعد ذلك لمراجعة مالية من قبل السلطة المحلية.
هل سيتعين إعادة مبلغ الـ 90 ألف جنيه إسترليني المستثمر في عقارنا المستأجر لدفع تكاليف الرعاية المستمرة لأمي؟
الحرمان من الأصول؟ أعطتني والدتي مبلغًا كنت أستثمره في شراء عقار، لكن هل يريد المجلس المال إذا كانت بحاجة إلى رعاية سكنية
تجيب تانيا جيفريز، من هذا هو المال: لقد طلبنا من أحد المحامين ذوي الخبرة في قضايا الرعاية أن يشرح لنا كيف يمكن للسلطة المحلية أن تتصرف، بناءً على الحقائق التي حددتها – ورأيه أدناه.
إذا كانت والدتك بحاجة إلى رعاية سكنية وكان يتعين مراجعة أصولها من قبل السلطة المحلية، فسيكون من المفيد طلب المساعدة الشخصية من محامٍ متخصص في هذا المجال من القانون.
يمكنك استخدام الإعداد المتقدم لأداة البحث عن محامٍ التابعة لجمعية القانون للعثور على شركة قريبة منك تتمتع بالخبرة المناسبة.
يجيب بن تاير، الشريك في SAS Daniels: إذا طلب شخص ما من السلطة المحلية دفع تكاليف رعايته، يجوز للسلطة المحلية إجراء تقييم مالي للأصول الحالية والتاريخية لذلك الشخص.
ويُطلب من السلطات المحلية التأكد من عدم مكافأة الأشخاص على محاولتهم تجنب دفع مساهماتهم.
الحرمان من الأصول هو عندما يحرم الشخص عمدا أو يقلل من إجمالي أصوله لتقليل المبلغ الذي يدفعه مقابل رعايته.
بن تير: الحرمان من الأصول هو عندما يحرم الشخص عمدا أو يقلل من أصوله الإجمالية لتقليل المبلغ الذي يدفعه مقابل رعايته
عند التحقيق في أي هدايا، تأخذ السلطة المحلية في الاعتبار ما إذا كان 1) كان لدى الشخص توقع معقول بالحاجة إلى الرعاية والدعم عند تقديم الهدية و2) ما إذا كان تجنب رسوم الرعاية دافعًا كبيرًا.
فيما يتعلق بالتوقيت، ذكرت أن قدرة والدتك على الحركة “تدهورت” وقد تحتاج إلى رعاية.
لكن الإطار الزمني ذو الصلة هو كيف كانت والدتك في عام 2022 عندما قدمت الهدية.
على سبيل المثال، إذا كانت لائقة وبصحة جيدة في عام 2022 ولم يكن بإمكانها توقع الحاجة إلى الرعاية والدعم، فسيكون من غير المعقول أن تقرر السلطة المحلية أن ذلك كان حرمانًا متعمدًا.
ومع ذلك، فقد ذكرت أن والدتك كانت تعاني بالفعل من صعوبة التنقل في عام 2021، لذلك ليس مستبعدًا أن تجادل السلطة المحلية بأن والدتك كانت على علم باحتمال احتياجها إلى رعاية سكنية في المستقبل.
في حين أن هدية بمبلغ إجمالي مثل هذه هي، في ظاهرها، مثال كلاسيكي على الحرمان المتعمد، من الظروف غير العادية الموصوفة، فقد يكون أحد الاستنتاجات هو أن والدتك حصلت على مكاسب غير متوقعة غير متوقعة من نصف حصة عائدات البيع و ببساطة إعادة توجيه هذا إليك.
لم تكن حصة النصف هذه من عائدات البيع شيئًا لم تكن تتوقع الحصول عليه على الإطلاق، لذلك لم يكن الدافع وراء الهدية هو تجنب رسوم الرعاية.
ما لم تتمكن والدتك من إقناع السلطة المحلية بشأن نواياها، فهناك خطر حقيقي يمكن اعتباره حرمانًا متعمدًا.
إذا كان الأمر كذلك، فقد تحملك السلطة المحلية مسؤولية الفرق في الرسوم التي كانت والدتك ستساهم بها لو أنها احتفظت بكامل عائدات البيع.
هذا لا يعني بالضرورة أن عليك بيع العقار؛ سيكون عليك فقط تمويل الالتزام من الصناديق الأخرى.
