تم إخبار شركة العقارات الأسترالية العملاقة المملوكة لروبرت مردوخ الليلة الماضية أنها بحاجة إلى تقديم ما لا يقل عن 7 مليارات جنيه إسترليني لشركة Rightmove لتكون لديها فرصة للتوصل إلى صفقة.
جاء ذلك بعد أن قدمت Rea Group عرضًا رابعًا لشراء عملاق قوائم المنازل البريطاني، والذي قدر قيمة الشركة بمبلغ 6.2 مليار جنيه إسترليني.
وقالت Rightmove أمس إنها ستنظر في الاقتراح الأخير، بعد أن رفضت بالفعل ثلاثة عروض سابقة بقيمة 5.6 مليار جنيه إسترليني، و5.9 مليار جنيه إسترليني، و6.1 مليار جنيه إسترليني.
ولم توافق مجموعة موقع العقارات FTSE 100 على طلب Rea بتمديد الموعد النهائي لتقديم العطاءات من الساعة 5 مساءً يوم الاثنين.
وارتفعت أسهم Rightmove بنسبة 0.5 في المائة، أو 3.6 بنس، إلى 668.6 بنساً أمس، ولا تزال تحت سعر العرض البالغ 781 بنساً، في إشارة إلى أن المستثمرين لا يعتقدون أنه سيتم التوصل إلى اتفاق.
لا صفقة: تم إخبار مجموعة Rea Group التابعة لروبرت مردوخ بأنها بحاجة إلى تقديم ما لا يقل عن 7 مليارات جنيه إسترليني لشركة Rightmove لتكون لديها فرصة للتوصل إلى صفقة
وقالت ريا إنها تشعر “بخيبة الأمل” لأن مجلس إدارة Rightmove، بقيادة رئيس مجلس الإدارة أندرو فيشر، لم يشارك بعد في محادثات الاستحواذ. وتوجه الرئيس التنفيذي للمجموعة التي يقع مقرها في ملبورن، أوين ويلسون، إلى لندن أمس على أمل مقابلة مديري Rightmove. وانضم إلى رئيس مجلس إدارة شركة Rea، هاميش ماكلينان، الذي وصل في وقت سابق من هذا الأسبوع للقاء المساهمين في شركة Rightmove. وسيعقدون المزيد من المحادثات مع مساهمي Rightmove خلال عطلة نهاية الأسبوع، لحثهم على الضغط على مجلس إدارة الشركة للمشاركة.
وقال متحدث باسم ريا: “لقد طلبت Rea مرارًا وتكرارًا عقد اجتماعات مع Rightmove ولكن لم يتم عقد أي اجتماعات، وعلى هذا النحو لم يكن هناك أي تفاعل جوهري يتجاوز المكالمات الهاتفية الإجرائية السريعة مع رئيس Rightmove”.
قام العديد من المستثمرين بما في ذلك Axa بكشف الغطاء ليقولوا إن مديري Rightmove يجب أن يجتمعوا إلى الطاولة. لكن آخرين قالوا إن منصة العقارات يجب أن تحافظ على أعصابها.
وقال متحدث باسم شركة Sanford DeLand Asset Management، التي تمتلك حصة قدرها 16 مليون جنيه إسترليني في الشركة، لصحيفة Mail: “يجب ألا يكون مجلس إدارة Rightmove في عجلة من أمره، إن كان على الإطلاق، للتعامل مع Rea بناءً على عرضها المُحسن قليلاً”.
“نحن لا نشارك منطق شركة Rea القائل بأن الاندماج سيحقق قيمة نظرًا لعدم وجود عمليات حالية له في المملكة المتحدة.”
وقال إنه لم يكن هناك “جاذبية” في “استبدال 100 في المائة من قصة النمو العضوي البريطانية العظيمة بجزء من النقد وجزء من الورق في شركة Rea التي تم تجميعها إلى حد كبير من خلال عمليات الاندماج والاستحواذ”.
وأضاف: “لن يتطلب الأمر أقل من تقديم عرض بالضربة القاضية مع بديل نقدي كامل لتغيير وجهة نظرنا”.
وقال المحللان في Peel Hunt، جيسيكا بوك وميلاني يانغ، إن العرض الجديد “لم يكن قوياً بما فيه الكفاية” وألقوا بظلال من الشك على قدرة Rea على زيادة عرضها بشكل أكبر.
قالوا إن قيمة Rightmove لا تقل عن 7 مليارات جنيه إسترليني.
وقالوا: “إذا وافقت Rightmove على تمديد الموعد النهائي لتقديم عرض رسمي، فإن ذلك يفتح المجال أمام Rea لزيادة عرضها”.
“ومع ذلك، فإننا لا نعتقد أن ريا يمكنها زيادة سعر العرض بشكل كبير.”
وقال دان كواتسوورث، محلل الاستثمار في شركة AJ Bell: “يبدو أن ريا لم تفهم الرسالة. لإنجاز هذه الصفقة حقًا، تحتاج Rea إلى التفكير في عرض نقدي بالكامل. يعرف المساهمون أنهم يمتلكون أصولًا فريدة لسوق الأوراق المالية في المملكة المتحدة والرائدة في سوق المملكة المتحدة لبوابات العقارات. لن يتخلوا عن ذلك إلا إذا دفعت ريا ثمنًا باهظًا.
وأضاف، مقترحًا أن شركة Rea ستحتاج إلى دفع ما يزيد عن 800 بنس للسهم: “إنها بحاجة إلى التعمق كثيرًا أو الابتعاد”.
عرضت Rea 781 بنسًا لكل سهم Rightmove، بما في ذلك أرباح خاصة قدرها 6 بنس. وقد التزمت بإدراج ثانوي في لندن من شأنه أن يسمح للمستثمرين البريطانيين بامتلاك أسهم Rightmove.
منصات الاستثمار DIY
ايه جي بيل
ايه جي بيل
سهولة الاستثمار والمحافظ الجاهزة
هارجريفز لانسداون
هارجريفز لانسداون
تداول مجاني للأموال وأفكار استثمارية
المستثمر التفاعلي
المستثمر التفاعلي
استثمار برسوم ثابتة يبدأ من 4.99 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا
ساكسو
ساكسو
احصل على 200 جنيه إسترليني كرسوم تداول
التداول 212
التداول 212
تعامل مجاني ولا توجد رسوم على الحساب
الروابط التابعة: إذا حصلت على منتج، فقد تحصل على عمولة. يتم اختيار هذه الصفقات من قبل فريق التحرير لدينا، لأننا نعتقد أنها تستحق تسليط الضوء عليها. وهذا لا يؤثر على استقلالنا التحريري.
قارن أفضل حساب استثماري بالنسبة لك