قد تفكر في غرفة تبديل الملابس كاستخدام متسامح للمساحة ، التي توجد فقط في الخصائص الفاخرة في الفنادق الفائقة في العالم في العالم.
لكنهم الآن يرتفعون شعبية بين أصحاب المنازل العاديين الذين يرغبون في تكرار حلول التخزين الحزينة للمؤثرين والمشاهير مثل فيكتوريا بيكهام ، الذين فتحوا أبواب غرف ارتداء الملابس الخاصة بهم على وسائل التواصل الاجتماعي.
تقول كاثرين بولي المصممة الداخلية ، إن راحة الحصول على مساحة مخصصة للملابس والأحذية والإكسسوارات تضيف الكفاءة إلى روتين الملابس اليومي ويقود هذا الاتجاه. تعد غرف الملابس ميزة لكل مشروع عميل خاص تقريبًا.
يعتبر معظم مالكي المنازل تحويل غرفة نوم ثالثة إلى غرفة تبديل مخصصة كحماقة ، لكن وكلاء العقارات يقولون إنها يمكن أن تضيف ما يصل إلى 40،000 جنيه إسترليني إلى قيمة الممتلكات الخاصة بك.
لأنه في حين يُعتقد أن عدد غرف النوم في الممتلكات هو مفتاح تحديد قيمته ، يقول Felix Milns – مؤسس شركة نجارة Bespoke Hux London – إن المشترين ينظرون الآن إلى لقطات مربعة بدلاً من ذلك ، بالإضافة إلى الميزات.
يقول: “إذا كان لديك مساحة أصغر ، فيمكنك إنشاء شيء مميز حقًا”. “بينما إذا تركت غرفة نوم صندوق ، فهي مجرد غرفة نوم صندوق.”
الصرف في: معظم مالكي المنازل يعتبرون تحويل غرفة نوم ثالثة إلى غرفة ملابس مخصصة كحماقة ، لكن وكلاء العقارات يقولون إنها يمكن أن تضيف ما يصل إلى 40،000 جنيه إسترليني إلى قيمة الممتلكات الخاصة بك
في حين أن أعدادًا متزايدة من المشترين لديهم غرف لارتداء الملابس في قائمة أمنياتهم ، فإن ستة في المائة فقط من المنازل المدرجة في القائمة تقدم واحدة ، وفقًا لمارك فون جروندهر ، مدير الوكيل العقاري في لندن ومقره لندن.
يقول: “يمكن أن تساعدك غرفة الملابس في التميز من الحشد عند البحث عن البيع”. “إذا كان الممتلكات الخاصة بك يضم غرفة لارتداء الملابس ، فيمكنك أن تتوقع بيعها بنسبة حوالي 14.5 في المائة نتيجة لذلك ، والتي تعادل ما يقرب من 40،000 جنيه إسترليني على متوسط سعر منزل المملكة المتحدة الحالي.”
تحظى بنهاية تشبه الفندق بشعبية بين المشترين حيث يبحثون عن تلميح من الرفاهية في منازلهم.
يقول Rachal Hutcheson ، من صانعات الأثاث Sharping: “ركز على اللمسات النهائية المدروسة مثل الإضاءة المحيطة الناعمة ، وقضبان معلقة مزدوجة ، وشلالات الأحذية ، والخزانات الأنيقة. تساعد هذه الميزات المشترين على تصور ممتلكاتهم الخاصة في الفضاء ، مقارنةً بغرفة تشعر بالتشويش وغير المنظم.
إذا كنت ترغب في تصميم أثاثك الخاص لتشمل هذه العناصر والتأكد من أنه يناسب غرفة الصندوق تمامًا ، فيمكنك اختيار أثاث مخصص.
يقول ميلنز إن هذا يتراوح بين 2000-4000 جنيه إسترليني لأقل من 3.3 قدم خطي. بالنسبة لغرفة الصندوق التي يبلغ طولها حوالي عشرة أقدام ، يمكنك أن تتوقع أن تدفع حوالي 6000 جنيه إسترليني إلى 12000 جنيه إسترليني لجدار واحد من التجهيزات – جداران سيضاعف السعر.
فكر أيضًا في إضافة طاولة خلع الملابس إلى تصميمك المفصل ، حيث يمكن أن يتضاعف ذلك كمكتب منزلي إذا لزم الأمر ، مما يزيد من قيمة المشترين المحتملين ، كما يقول الخبراء.
إذا لم تكن قد قمت بدمج واحد في الأثاث المجهز المفصل ، فإن خيار الخشب من سبعة درجات من NEXT سيعيدك إلى 650 جنيهًا إسترلينيًا في حين أن خيار أسسّة من ستراتين هو 135 جنيهًا إسترلينيًا. لغرفة احتياطية أكبر ، يمكنك إضافة ضفة مركزية لتخزين الدرج. ولكن بالطبع ، سيضيف هذا الآلاف إلى فاتورتك اعتمادًا على طولها إذا تم إجراؤها لقياسها لك.
بالإضافة إلى ذلك ، يقول Pooley إن غرف ارتداء الملابس الراقية لأصحاب المنازل الذين لديهم مجموعات قيمة غالبًا ما يكون لها خزائن محمية في مجال الأمن. يمكن أن تكلف ما يصل إلى 1700 جنيه إسترليني ، حيث يمكن إخفاءه خلف باب الطلاء أو خزانة الملابس.
لكن هذه الميزة يمكن أن تبرم صفقة مع المشتري الذي لديه مجموعة باهظة الثمن من الساعات أو حقائب اليد التي يصر شركة التأمين الخاصة بهم على أنه في حالة آمنة.
ومع ذلك ، يمكن أن تتطلع الأموال الإبداعية والإبداعية إلى تجار التجزئة مثل ايكيا التي تبيع خزائن ملائمة مصممة مسبقًا ، والتي يمكن أن تُحمر في غرفة نومك الاحتياطية.
يمكن شراء خزانة ملابس بطول 6.5 قدم مع الرفوف والقضبان مقابل 556 جنيه إسترليني لكل منهما.
لكن ايكيا تتيح لك أيضًا تخصيص الأبواب والمقابض وتكوينات الرفوف والتشطيب والقياسات كإضافات مضافة والتي ستمنح الخزانات إحساسًا مفصلاً بدون سعر كبير. على سبيل المثال ، يمكنك إضافة خزانة مقاس 20 بوصة مقابل 60 جنيهًا إسترلينيًا بينما تكلف الأبواب المغطاة بألواح أنيقة 62 جنيهًا إسترلينيًا لكل منها. هذه هي بناء ذاتي ولكن العامل يمكن أن يناسب خزانة ملابس من أربعة أبواب مقابل 800 جنيه إسترليني و 1100 جنيه إسترليني إذا لم تتمكن من القيام بذلك بنفسك.
يمكنك حتى بناء غرفة ارتداء الملابس الخاصة بك من الصفر للحفاظ على التكاليف إلى الحد الأدنى. إيما نيلسون ، مؤلفة الإعلانات البالغة من العمر 33 عامًا ، فعلت ذلك. تقول: 'كنت أرغب دائمًا في غرفة تبديل الملابس. لدي عادة تسوق وكان لديّ صراع في الحصول على جميع ملابسي وأحذيتي وحقائب اليد في خزانة ملابس. لديّ أيضًا طاولة خلع الملابس الجميلة في سبعينيات القرن العشرين ، لذا أردت في مكان ما أن أذهب إليه.
لذلك عندما اشترت هي وزوجها تشارلي منزلاً من ثلاث غرف نوم في هيرتفوردشاير ، كانت غرفة النوم الثالثة-غرفة الصناديق-الحجم المثالي للتحول إلى غرفة ملابسها.
اشترى Charlie لوحات MDF لإنشاء مساحة التخزين وبناء ثلاثة أقسام على طول جدار واحد ، كان اثنان منها خزائن مفتوحة مزودة بقضبان معلقة الثقيلة والثالث كان مساحة لمجموعة من الأدراج. لقد أنفقوا أكثر من 600 جنيه إسترليني على المواد والطلاء للملونة في الغرفة.
كان من المدهش أن يكون. بالإضافة إلى ذلك ، عندما بعت المنزل ، أعجب المشترين المحتملين حقًا. كانت هناك نساء لاحظن حقًا في غرفة ارتداء الملابس عندما تم عرضهن حولها.
يقول Pooley إذا كنت تفكر في قيمة إعادة البيع عند تصميم غرفة الملابس الخاصة بك ، وتجنب أنظمة الألوان الدرامية.
يوصي Hutcheson بشعبية من خشب البلوط أو الجوز الشهير لشعور كلاسيكي متطور.
لكن تذكر أنه لا يزال منزلك حيث قد تعيش لسنوات عديدة أخرى ، لذلك لا تخف من عرض شخصيتك من خلال اللون.
يجب أن تحتوي غرفة ارتداء الملابس الخاصة بك أيضًا على إضاءة محيطة لجودة الفاخرة المطلقة لجذب المشترين المحتملين.
ستضيف الإضاءة الناعمة المريحة – التي لا تحتوي على أسلاك مرئية وتجلس في السقف – توهجًا دافئًا ولكن عملي. يقول Checkatrade إن إضافة ستة مصابيح مريحة إلى الغرفة ستكلف حوالي 200 جنيه إسترليني.
ومع ذلك ، قد ترغب في إضافة مصابيح خلفية إلى خزائن التخزين الخاصة بك – هنا ، تعمل شرائط ضوء LED بشكل جيد وكلاهما رخيص واستخدام الحد الأدنى من الكهرباء.
يمكنك شراء شريط LED لخزانة خزانة 38 بوصة ، مع مستشعر مدمج ، مقابل 15 جنيهًا إسترلينيًا من IKEA. أربع شرائط لتغطية أفضل مجموعتين من خزائن الملابس المجهزة ستصل إلى 60 جنيهًا إسترلينيًا.
المرآة هي أيضا أمر أساسي. يمكن شراء طول كامل من IKEA لمدة تصل إلى 13 جنيهًا إسترلينيًا وتم تجهيزه على الحائط ، في حين أن المرآة القائمة بذاتها من Dunelm هي 120 جنيهًا إسترلينيًا.
وهناك ميزة أخرى لغرفة الملابس – تحرر مساحة في غرفة نومك وستجعلها تبدو أقل تشوشًا عند إظهار المشترين المحتملين.
يقول Von Grundherr: “إنه يجعل المناطق الأخرى في منزلك أكثر قابلية للتقدم ، كما تظهر غرفة ارتداء الملابس الخاصة بك في كل مجدها عندما يكون لديك صفوف من العناصر المقدمة بدقة.”
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر فوقهم ، فقد نربح عمولة صغيرة. هذا يساعدنا على تمويل هذا المال ، والحفاظ على استخدامه. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.