يمكن لأصحاب المنازل الذين يستثمرون في الأمن إضافة الآلاف إلى قيمة ممتلكاتهم وخفضوا أقساط التأمين.
عادةً ما يزيد تثبيت إنذار اللصوص وكاميرات CCTV من قيمة المنزل بنسبة 5 في المائة ، وفقًا للبحث الذي أجرته شركة الأمن المنزلي Twenty4.
وهذا يعني أن نظامًا بقيمة 1000 جنيه إسترليني مع ثلاثة أجهزة للكشف عن الحركة في المنزل ، والباب الأمامي والخلع ، بالإضافة إلى الكاميرات الخارجية ، يمكن أن يضيف 25000 جنيه إسترليني إلى منزل 500000 جنيه إسترليني.
الأمن الذي يمكن أن يرى – ويمكن رؤيته
يقول جيريمي فاين ، الشريك في وكيل العقارات في لندن ، جودفري وبار: “يريد المشترون عقارًا يمكنهم الانتقال إلى حيث يشعرون بالأمان التام على الفور-وهم على استعداد تمامًا لدفع المزيد مقابل هذا الإحساس بالأمان”.
يقول فاين إن الردعات المرئية ، مثل الكاميرات الخارجية وصندوق إنذار خارجي لسرقة على جدار المنزل ، هي اعتبارات حيوية للمشترين.
من المرجح أن تستهدف السارق بنسبة 300 في المائة من قبل اللصوص إذا تم تركيب كاميرات CCTV ، وفقًا للبحث الذي أجراه شركة الأمن ADT.
من المرجح أن تستهدف المنازل بنسبة 300 في المائة من قبل اللصوص إذا تم تثبيت كاميرات CCTV ، وفقًا للبحث الذي أجرته شركة الأمن ADT
إن تثبيت التكنولوجيا الجديدة سوف يروق للمشترين
كما جعلت التغييرات في التكنولوجيا التي تستخدمها شركات الإنذار الأمن أيضًا أكثر جاذبية لأصحاب المنازل – والمشترين المحتملين.
يقول Glenn Flannery ، المدير التجاري لشركة SPY Adalds SPY Company: 'تسعة من أصل عشرة من أنظمة الإنذار التي تم تثبيتها تستخدم Wi-Fi لتوصيل مستشعرات الحركة والكاميرات إلى إنذار يتم مراقبته على تطبيق الهاتف الذكي الخاص بك.
في السابق ، كان عليك توصيل أجهزة الاستشعار والكاميرات بالأسلاك التي تم وضعها داخل الجدران المنزلية وتم توصيلها بصندوق تحكم مركزي داخل العقار. كانت هذه أكثر إزعاجًا لأنهم كانوا أكثر عرضة للخطأ ، مع إبطال الأجزاء أو تفقد الاتصالات.
ويضيف: “إن وجود تقنية محدثة للأمان يشجع المشترين على دفع المزيد لأنهم يعلمون أنه لن يحتاج إلى استبدال في أي وقت قريب. من الأسهل أيضًا إضافة ميزات إضافية ، مثل كاميرات الأمان الإضافية ، إلى الأنظمة التي يتم التحكم فيها لاسلكيًا.
كم يجب أن تتوقع أن تنفق؟
ستشتري لك ميزانية قدرها 1000 جنيه إسترليني نظامًا أمانًا قياسيًا مع اثنين من كاميرات الأمن الخارجية المجهزة لمنزل نموذجي من أربع غرف نوم.
سيمكنك ذلك من الحصول على أجهزة الكشف عن الحركة لثلاث غرف داخل المنزل. يقلل الباب الأمامي والخلفي أيضًا إذا تم فتحه عند تشغيل النظام.
تحتوي جميع هذه الأجهزة على أجهزة استشعار مرتبطة بإنذار وصندوق جرس خارجي ينفجر عند اكتشاف الحركة عندما لا يكون أحد في المنزل. يمكن مراقبتها والتحكم فيها عبر تطبيق الهاتف الذكي.
يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 100 جنيه إسترليني لكل مستشعر إضافي.
للعثور على شركة ذات سمعة طيبة معترف بها من قبل شركات التأمين لتركيب الإنذار ، تفضل بزيارة موقع ويب مفتش الأمن القومي (NSI) على nsi.org.uk.
ولا تنس تكاليف الصيانة
يمكن أن تنتهي رسوم الصيانة المنتظمة بأغلى من التثبيت الأولي ، لذا يجب أيضًا وضع ميزانية لها. يعتقد أجهزة الإنذار الجاسوس أنك تحتاج إلى دفع أكثر من 20 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا لمثل هذا الأمن ، والذي يتضمن فحصًا سنويًا للمعدات.
يقول فلانيري: “تحاول بعض شركات الأمن إغراء العملاء بتكاليف التثبيت الأولية المنخفضة البالغة 200 جنيه إسترليني ولكن بعد ذلك تعويض الأموال برسوم خدمة شهرية قدرها 50 جنيهًا إسترلينيًا. تجنب عروض الاشتراك باهظة الثمن لأنها في نهاية المطاف تكلفك أكثر من ذلك بكثير.
غالبًا ما يتضمن مقدمو الخدمات استدعاءًا تلقائيًا من قبل فريق الأمن الخاص بهم أو الشرطة إذا كان هناك اقتحام. يكلف وجود خط ساخن تلقائي للشرطة كجزء من رسوم الخدمة 35 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا. على الرغم من أنه يمكن أن يعطي راحة البال ، إلا أنه قد لا يكون قيمة جيدة.
تستجيب خدمة استجابة الحراسة ، حيث تستجيب الزي الأمني لجهة خارجية مرتبطة بشركة التثبيت لحالة الطوارئ كجزء من العقد ، عادةً من 25 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا. يتم تنبيه العملاء على هواتفهم بأن المنبه قد انطلق ولديه خيار الحصول على شركة أمان لزيارة كجزء من خطة الخدمة.
حافظ على لصوص السيارات في مكان مع مجموعة من bollards
إن أحدث اتجاه يجب أن يكون لأصحاب المنازل يتم التحكم فيه إلكترونيًا لمنع سرقة سيارتك.
يقول فاين: 'يمكن أن تحصل على ميزانية بقيمة 3000 جنيه إسترليني بضعين من الفولاذ المقاوم للصدأ 3 أقدام وترتفع وتنخفض تلقائيًا عند الاقتراب من سيارتك. يمكنهم التواصل عبر قراء البلوتوث المجهزة داخل السيارة.
اعتبار آخر هو بوابات المدخل الإلكترونية. هذه التكلفة من 3000 جنيه إسترليني ويمكنها التعرف على مركبة مسجلة تقترب. وهي تشمل نظام الاتصال الداخلي حيث يحتاج الزوار إلى إذن قبل الدخول.
الأمن النهائي في مجتمع مسور
أدت الرغبة في الأمن إلى زيادة الطلب على منازل مجتمع المسور – مع إضافة هذه السلامة الإضافية إلى قيمة العقار.
يقول مارتين باوم ، من وكالة العقارات ريد وباوم في ليسترشاير: “يمكن للمجتمعات المسورة إضافة 5 في المائة إلى سعر العقار. عادة ما يكون لديهم مدخل كهربائي حيث يحصل السكان فقط على إمكانية الوصول التلقائي للدخول عن طريق تخفيف مفتاح خاص. خلاف ذلك ، يجب عليك الضغط على زر والوصول فقط بإذن من المقيم.
“المنازل محاطة بسياج أمني عالي يدور حول التطوير. توفر المنازل إحساسًا بالمجتمع داخل بيئة آمنة.
نتوقع أن تدفع من 500 جنيه إسترليني سنويًا لهذا الأمن كرسوم خدمة سنوية.
تقارير إضافية من قبل جيمي بويز
ثلاث عقارات للبيع مع أمن المنزل
4.5 مليون جنيه إسترليني ، فينشلي ، لندن
منزل منفصل من ست غرف نوم مع محرك بوابات ونظام إنذار ذكي وكاميرات.
يقول جيريمي فاين ، شريك في جودفيري وبار: “من المؤكد أن ميزات الأمن تزيد من القيمة وتستحق الاستثمار تمامًا. وفي نقطة سعر معينة ، يكون لديك ميزات أمان مثل CCTV.
“نحن نرى المزيد من العقارات مع رفع البولارد لأن الناس قلقون بشأن سرقة سيارتهم”.
4.5 مليون جنيه إسترليني ، فينشلي ، لندن: منزل منفصل من ست غرف نوم مع بوابات ، ونظام الإنذار الذكي والكاميرات
745،000 جنيه إسترليني ، دوركينج ، ساري
منزل شبه منفصل من أربع غرف نوم مع نظام جرس Door Camera Security Security.
يقول David Driscoll ، المالك المشترك لوكلاء Seymours Estate: “كما هو الحال مع أي موقع جيد ، هناك افتراض أنه مع خصائص أفضل لديك جرس الباب الحلقي وبوابة.
“إنها ميزة مبيعات يمكن أن تهدئة العملية للمشتري بالتأكيد من حيث الطمأنينة أو وضع علامة على مربع للمشتري الذي قد لا يشتري بطريقة أخرى.”
745،000 جنيه إسترليني ، Dorking ، Surrey: منزل شبه منفصل من أربع غرف نوم مع نظام جرس Doors Security Camera Camera Camera
400000 جنيه إسترليني ، نوتنغهام
منزل منفصل من ثلاث غرف نوم مع الإنذار المركزي والكاميرات الأمنية.
يقول بول سويني ، مدير روبرت إليس للوكلاء العقاريين: “في الماضي ، كان الأمن هو الاستثناء وليس القاعدة. لقد اعتاد أن يثير السؤال حول سبب رغبة الناس في الحصول على أمان أو إذا كان في منطقة سيئة.
“لكن أصحاب المنازل أكثر وعيًا بالأمان الآن ويضيف مجموعة أدوات التثبيت قيمة ، لأنها توفر المشترين من الاضطرار إلى القيام بذلك في المستقبل.”
400،000 جنيه إسترليني ، نوتنغهام: منزل منفصل من ثلاث غرف نوم مع كاميرات إنذار وكاميرات أمنية مركزية
قد تكون بعض الروابط في هذه المقالة روابط تابعة. إذا قمت بالنقر فوقهم ، فقد نربح عمولة صغيرة. هذا يساعدنا على تمويل هذا المال ، والحفاظ على استخدامه. نحن لا نكتب مقالات للترويج للمنتجات. لا نسمح لأي علاقة تجارية بالتأثير على استقلالنا التحريري.