أخبار الأعمال: انخفاض أرباح شركة Barratt Developments؛ مستثمرو M&G يسحبون 1.5 مليار جنيه إسترليني؛ شركة Direct Line تفشل في تحقيق توقعات النصف الأول من العام

علق أولي كريسي، محلل العقارات في شركة Quilter Cheviot، على عملية الاستحواذ المخطط لها من قبل شركة Segro على شركة Tritax Eurobox:

“أعلنت شركة Segro، وهي شركة استثمار عقاري مدرجة في مؤشر FTSE 100، والتي تمتلك عقارات صناعية ومستودعات في جميع أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا، صباح اليوم عن عرض شامل للأسهم لشركة Tritax Eurobox، وهي شركة تمتلك أصول لوجستية أوروبية بقيمة سوقية تبلغ حوالي 500 مليون جنيه إسترليني.

“هذا هو الفصل الأخير في قصة يوروبوكس، والتي بدأت في وقت سابق من هذا العام عندما تلقت الشركة عرضاً من بروكفيلد، وهي شركة كندية كبيرة لإدارة الأصول العقارية. لم تقدم بروكفيلد عرضاً ثابتاً حتى الآن، ولكن الموعد النهائي لمثل هذا العرض تم تمديده ويستمر الآن حتى 23 سبتمبر.

ومع ذلك، تلقت شركة يوروبوكس أيضًا عددًا من العروض الأخرى، ويبدو أنها لا تنتظر الرد من شركة بروكفيلد وأوصت مساهميها بقبول العرض المكون من أسهم كاملة من شركة سيجرو.

علق آرين شيكري، محلل الأسهم في شركة هارجريفز لانسداون، على أحدث نتائج شركة بارات ديفيلوبمنتس:

واجهت شركة Barratt Developments صعوبة في بناء الزخم وكانت أرقام العام بأكمله بمثابة قراءة مؤلمة للمستثمرين. فقد أكملت المجموعة بناء حوالي 14 ألف منزل جديد العام الماضي، وهو ما يقترب من الحد الأعلى لإرشادات المجموعة.

ولكن هذا لا يزال يمثل انخفاضًا كبيرًا عن 17206 التي شهدناها في العام السابق حيث لا تزال ضغوط الرهن العقاري والقدرة على تحمل التكاليف تثقل كاهل المشترين المحتملين. وقد تحسن الزخم قليلاً مع تقدم العام، ولكن المزيد من تخفيف أسعار الرهن العقاري سيكون ضروريًا لانتعاش النشاط بشكل كبير.

مع انخفاض عدد المنازل المباعة وبأسعار أقل، أصبح هناك قدر أقل من السيولة النقدية التي تمر عبر الباب الأمامي. وإلى جانب المستويات المرتفعة من الحوافز، المستخدمة لإقناع المشترين بالتوقيع على الخط المنقط، تعرضت الأرباح الأساسية قبل الضريبة لضربة كبيرة وانخفضت بأكثر من النصف على أساس سنوي.