تسير العديد من أسواق الإسكان الكبرى في الغرب والغرب الأوسط على الطريق الصحيح للانضمام إلى نادي المليون دولار خلال العقد المقبل، وفقًا لتوقعات جديدة من موقع Realtor.com.
وتتصدر مدينة بويز بولاية أيداهو مجموعة الأسواق الناشئة ذات القيمة العالية، حيث من المتوقع أن يرتفع متوسط أسعار المنازل من 464.578 دولارًا اليوم إلى ما يقرب من 1.2 مليون دولار بحلول عام 2033. وتستند التوقعات إلى معدل نمو الأسعار في المدينة بنسبة 58.2٪ بين عامي 2014 و2019.
لا تفوت:
ويشير التحليل، الذي فحص مسارات الأسعار في أكبر 100 منطقة مترو في أمريكا، إلى اتجاه أوسع لارتفاع التقييمات في الأسواق القريبة من المناطق عالية التكلفة الحالية. وفي الوادي المركزي بكاليفورنيا، تعد ستوكتون مثالا ممتازا، حيث من المتوقع أن تصل الأسعار إلى 1.4 مليون دولار بحلول عام 2033، ارتفاعا من متوسط اليوم البالغ 579292 دولارا.
وقالت نيكول براون، المستشارة العقارية العالمية في شركة Corcoran Icon Properties، لموقع Realtor: “مع ارتفاع الأسعار وخروج الناس من منطقة خليج سان فرانسيسكو المباشرة، سيغامر الناس بالخروج إلى الوادي”. “يعد ستوكتون موقعًا رائعًا يقع بين مترو سان فرانسيسكو وساكرامنتو.”
وتشمل الأسواق الأخرى المستعدة للتقدير سولت لايك سيتي، وبورتلاند، وكولورادو سبرينغز، والتي من المتوقع أن تتجاوز جميعها عتبة المليون دولار في غضون 10 سنوات. ومن المتوقع أيضًا أن تشهد دنفر وساكرامنتو مكاسب كبيرة، حيث من المحتمل أن يصل متوسط الأسعار إلى 1.3 مليون دولار و1.1 مليون دولار على التوالي.
انظر أيضًا: ارتفعت قيمة شركة التسويق الناشئة المدعومة بالذكاء الاصطناعي المدعومة من Adobe من 5 ملايين دولار إلى 85 مليون دولار من خلال العمل مع علامات تجارية مثل L'Oréal وHasbro وSweetgreen في ثلاث سنوات فقط – وإليك كيف توجد فرصة للاستثمار بمبلغ 1000 دولار أمريكي مقابل 0.50 دولار أمريكي للسهم فقط اليوم.
يُظهر حزام الشمس، على الرغم من نموه السريع، ديناميكيات مختلفة بشكل ملحوظ. وقال يانسي فورسايث، مالك شركة ميسوري فالي هومز، في التقرير: “على الرغم من أن منطقة صن بيلت تنمو بسرعة، إلا أنه لا يزال هناك الكثير من الأراضي والمساكن الرخيصة”. “إن توفر الأراضي يجعل من السهل بناء منازل جديدة، مما يمنع الأسعار من الارتفاع بشكل كبير.”
تحذر الخبيرة الاقتصادية في Realtor.com هانا جونز من أن التوقعات تفترض أن الاتجاهات الحالية ستستمر. وقالت: “إذا تحول الاقتصاد المحلي، فقد ينخفض الطلب وقد لا تواكب الأسعار النمو الأخير”. “على جانب العرض، يمكن أن ينتعش بناء المنازل، مما يخفف بعض الضغط على المخزون، مما سيسمح بتباطؤ نمو الأسعار”.