بقلم دواني بانديا
مومباي (رويترز) – قال مسؤول حكومي إن مشروعا مشتركا يقوده الملياردير جوتام أداني يواجه صعوبة في تأمين أرض لإعادة تأهيل السكان الفقراء في أحد أكبر الأحياء الفقيرة في آسيا في مومباي مما يشكل تحديا جديدا لخطة إعادة الإعمار الطموحة.
كانت منطقة دارافي العشوائية، التي تبلغ مساحتها نحو ثلاثة أرباع مساحة سنترال بارك في نيويورك، من بين المناطق التي ظهرت في فيلم “المليونير المتشرد” للمخرج داني بويل الذي فاز بجائزة الأوسكار عام 2008. وتتناقض شبكات الصرف الصحي المفتوحة والمراحيض المشتركة في المنطقة، التي تقع بالقرب من مطار مومباي الدولي، مع طفرة التنمية في الهند.
وبعد فوزها بمناقصة قيمتها 619 مليون دولار العام الماضي، تخطط مجموعة أداني لتحويل الحي الفقير الذي تبلغ مساحته 240 هكتارا (594 فدانا) إلى مركز حضري حديث، ولكنها واجهت بالفعل احتجاجات من أحزاب المعارضة السياسية التي تقول إنها تلقت امتيازات غير مستحقة من حكومة الولاية في منح العقد. ونفت المجموعة هذه الاتهامات.
والآن هناك تحدي جديد.
ولن يحصل على منازل مجانية في عملية إعادة التطوير سوى أولئك الذين عاشوا في دارافي قبل عام 2000، وستستخدم الكثير من الأراضي اللازمة لإعادة تأهيل الناس ــ 580 فداناً على الأقل في الوقت الحالي ــ في توفير السكن لنحو 700 ألف شخص يعتبرون غير مؤهلين.
وقال إس في آر سرينيفاس، رئيس هيئة إعادة تطوير دارافي، إن شركة أداني المشتركة تقدمت بطلبات إلى العديد من الوكالات المحلية والاتحادية للحصول على المزيد من الأراضي لبناء منازل لهؤلاء الأشخاص غير المؤهلين، لكنها لم تحصل على أي منها بعد.
وأضاف أن السبب في ذلك هو أن مثل هذه الهيئات الحكومية لديها خططها الخاصة للأراضي التي تمتلكها وليست على استعداد للتخلي عنها.
“في مومباي، يعد الحصول على الأرض من أصعب الأمور. فمن الناحية المادية لم نحصل على شبر واحد من الأرض”، كما قال سرينيفاس.
وحول ما إذا كان يشعر بالقلق من أن تأخير الحصول على الأراضي قد يؤثر على الجدول الزمني للمشروع، قال: “نعم، بدون الأرض لا يمكن أن يتم تنفيذ المشروع، لذا فإن هذا عامل مهم للغاية لإنجاز المشروع في الموعد المحدد”.
ولم تستجب مجموعة أداني، التي تمتلك حصة الأغلبية في المشروع المشترك مع هيئة إعادة تطوير دارافي، لرسالة إلكترونية تطلب التعليق.
ويعد المشروع، الذي يهدف إلى إعادة إسكان مليون شخص، مشروعا بالغ الأهمية وذا مكانة عالية بالنسبة لأداني، الذي واجه العام الماضي اتهامات بسوء إدارة الأعمال والتلاعب بالأسهم في تقرير لاذع صادر عن شركة هيندينبورج للأبحاث والذي نفاه.
بدأ المشروع في شهر مارس بإجراء مسح لتحديد الأهلية، ويهدف داعموه إلى إكمال البناء في سبع سنوات.
تعد مومباي واحدة من أغلى أسواق العقارات في الهند حيث أسعار العقارات مرتفعة للغاية والأراضي نادرة.
واعترفت مجموعة أداني بأن إعادة بناء دارافي طرحت تحديات “هائلة” – رغم أنه قال إنه يأمل أن تنتج المنطقة في المستقبل “مليونيرات دون بادئة العشوائيات”.